重生之財源滾滾 第五百六十九章 謀事在人成事在天

會議室。

吳勝男抑揚頓挫道:“22號龍華、南瑞和幾位也都進行過一輪談判，龍華他們開出的條件我們也有所耳聞。新成立的華瑞集團，龍華和南瑞各注資20億，然後全盤接收門申、綠地、鴻途三家企業，包括銀行債務。

在新成立的集團當中，龍華和南瑞各佔據30%的股份，門申可以持股16%，綠地持股14%，鴻途持股10%……

龍華他們開出的條件是這樣沒錯吧?”

姚宏不動聲色道:“這只是龍華和南瑞一廂情願罷了，注資40億就想並購我們三家企業，許聖哲和胡明也只能想想。”

綠地的老總劉猛也不客氣道:“別人不說，我們綠地淨資產就超過20億！20億佔股14%，龍華和南瑞20億佔股30%，我腦袋又沒問題，除非有人腦袋進水了，不然誰會同意！

想趁火打劫，也得看看我們答不答應！”

劉猛話音剛落，他旁邊的陸展元就有些臉色不好看。

劉猛剛剛說有人腦袋進水了，顯然說的就是他。

鴻途實力雖然比綠地稍弱，可也弱不了太多，以鴻途入股，竟然隻佔股10%，這條件一般人還真不會答應。

不過陸展元也有苦衷，鴻途地產又不全在他一個人掌控之下。

陸展鵬雖然佔據的股份比他少，可也達到了30%，這時候陸展鵬搗亂，內部出現崩解症狀，陸展元萬般無奈之下也只能同意。

要不然鴻途真的瓦解了，那就什麽都沒了。

有時候內憂比外患更可怕，陸展元現在也是恨透了陸展鵬這混蛋，要不是他，劉猛哪敢當面嘲諷他。

吳勝男也不管他們怎麽說，繼續道:“華瑞號稱組建完成之後資產能達到120億，實際產業應該縮水一些，我給個估值吧，如果他們真的並購重組完成，市值大概在100億左右。

也就是說，龍華他們給出各家公司的估值分別是16億、14億、10億……”

她話沒說完，姚宏就不滿道:“吳總，現在是遠方和我們在談！龍華和南瑞那邊只是一個未成形的談判過程罷了，你現在一而再再而三地提起龍華南瑞，有些本末倒置了！”

吳勝男不客氣道:“我現在只是為大家列出龍華他們給出的條件罷了，接下來遠方開出什麽樣的條件，大家自然可以對比一下。”

姚宏蹙眉道:“你這話的意思是說，你們遠方也準備對我們三家進行並購?這不可能！如果是並購，我不會和你們繼續談下去的，門申就是門申，我不接受並購！”

劉猛態度倒是沒這麽激烈，不過還是淡淡道:“就算並購，我也不覺得遠方有這個實力。其實從一開始我就覺得你們高估自己了，同時開啟和我們三家公司的談判，你們準備好了嗎?

龍華南瑞還拿出了40億的現金流，你們遠方能拿出多少?

李總，如果沒有足夠的資金，只是一些空頭許諾，那我覺得我們也沒必要再談了。

這時候喊口號可不行，如果不是資金問題，我們也不會和你們開啟談判，所以沒錢談什麽都是空的。”

從談判開始沒怎麽說話的李東聞言接話道:“這點劉總可以放心，錢，遠方還是有一點的。不過我也不否認，40億我肯定拿不出來。而且剛剛劉總和姚總也說錯了，我沒準備對幾家企業進行並購。”

“那你什麽意思?”

“持股！”

“持股?”

幾人都愣了一下，

接著姚宏就迫不及待道:“李總此話當真?”

持股和收購，那差別就大了去了。

收購就意味著不管是重組還是不重組，起碼公司的掌控權旁落了。

而持股，那就簡單了，僅僅是外流部分股權，可公司整體的掌控權還在他們自己手上。

其實姚宏他們當初和龍華剛開啟談判的時候，也做好了讓對方持股的準備，或者出售旗下部分優質產業。

可誰知道，龍華胃口大的嚇人，張口就是並購。

因為龍華的原因，現在姚宏他們要求也放低了許多，只要公司大權不旁落，他們可以接受外人進駐集團。

所以當李東一說出持股，幾人都興奮了。

看樣子李東這是給龍華拆台來了，持股好啊，不就是持股嘛，他們又不和李東一樣，那麽獨。

流失部分股權，他們完全可以接受。

甚至三家公司當中，目前或多或少都有外人或者融資機構掌控了部分股權。

現在不就是多個李東麽，沒問題啊，多大事。

有了李東的話，接下來的談判就輕松多了。

不過等到後期李東隱隱透露，遠方目前的資金僅僅夠支援一家企業擺脫危機的時候，姚宏三人眉頭又都皺了起來。

是啊，遠方要是真能撐起他們三家，那他們才會懷疑了。

現在李東說只能支撐一家，三人不但沒疑惑，反而松了口氣，能支持一家也好，起碼有希望了。

不管如何，李東開出的條件起碼比龍華南瑞松泛不少。

李東同時找三家談判的意思他們也懂，不就是讓他們競爭，李東看哪家給出的讓步最大嘛。

只要公司掌控權還在手，讓步就讓步，大家可以繼續談下去。

不過當劉猛和陸展元看到李東一個勁地和姚宏談資產談股份的時候，眉頭忽然都皺了起來。

情況好像不大妙啊，看李東這架勢，這家夥明顯是看中了門申，準備入股門申了。

不過這也不讓人意外，畢竟門申在三家當中實力最強。

如果能幫助門申脫離險境，接下來東宇和門申聯手，還是有很大把握抵擋龍華的。

而他們兩家實力稍微弱了點，李東沒看上也不奇怪。

劉猛和陸展元皺眉，姚宏卻是心中大喜，看樣子李東是準備馳援門申了。

只要能度過眼前這一關，姚宏也不怕日後李東搗亂。

再說了，就算搗亂，李東也不會真的把門申怎麽樣，畢竟這次他一旦決定入股，投資肯定不少。

這麽多錢，難道李東就不怕虧了?

就在眾人各有心思各有算計的時候，第一次的會晤算是告一段落了。

今天見面，雙方主要就是談一個大致方向，現在大致方向能達成共識，雙方便可以繼續談下去了。

起碼在眾人看來，目前遠方這邊還是可以繼續爭取的。

三分之一的概率，總比龍華那邊寄人籬下強。

……

等姚宏這些人離去，李東微微松了口氣。

至於什麽持股之說，不過是李東忽悠人罷了，條件不給的松一些，這些家夥不談了，那不是完蛋了。

現在他得拖著他們，讓他們看到希望，不至於絕了希望直接投靠龍華。

時間拖的越久，其實對李東越有利。

畢竟他準備的沒龍華那邊充分，倉促間開啟談判，李東還是很吃虧的。

結束了談判，李東進了辦公室，拿出手機給王鵬飛打了過去。

電話一通，李東便道:“你那邊進行的怎麽樣了?”

王鵬飛笑眯眯道:“還行，七塊地目前已經談妥了兩家，另外我正在和西市區談判，等我們整體拿下這塊地，其他幾家也用不了多久。”

“那就好。另外接下來你再去和門申還有鴻途談轉讓地皮的事，條件開的松一些，給他們希望的那種，但是不要急著達成協議。至於綠地那邊，不用再談了，我另有安排。”

王鵬飛也知道他開啟了和幾家集團的談判，聞言有些驚訝道:“你準備圍剿綠地?”

既然讓王鵬飛配合，李東也知道瞞不過他，淡笑道:“有點想法，不過謀事在人成事在天，具體如何，我也不敢確定。”

“好家夥！李總，和你合作果然是個正確的選擇，放心，你瞧好吧，我保證不會讓一分錢流向綠地。”

“那最好不過，謝了。”

“客氣啥，我在這祝李總旗開得勝了！”

“……”

……

鵬飛地產。

掛斷電話，王鵬飛舔了舔嘴唇，喃喃道:“這家夥果然沒想象的那麽弱，拿下綠地，一旦東宇拿下綠地，再加上他掌控的合夥公司，以及我這個盟友，這下好玩了。

整個江北地產界，如果龍華拿不下門申他們，最後說不定還不如東宇潛在實力強。”

東宇地產，這時候在江北知名度真不高。

不但是地產界其他人，甚至連遠方集團自己人都覺得，東宇地產是賺了點錢，可比起其他大型地產公司，那簡直不夠看。

大家現在都小看東宇地產，可要是李東能吞下綠地，那局勢就不一樣了。

當然，就算吞下綠地，東宇最多也就能算是門申那個級別的地產公司，比起龍華還是大有不如的。

可別人不知道，王鵬飛知道啊。

他和李東共同成立的地產公司，李東佔據了65%的股份，也就是說，這應該也算是東宇的產業。

再加上他的鵬飛地產，如果和李東合作能賺錢，那他肯定會站在李東這邊的。

鵬飛地產也許在江北不算什麽，不過他王鵬飛實力也不弱。

幾家一聯手，要是再能聯合幾家中小地產公司，或者門申還是鴻途其中一家，那龍華還真不一定能鬥得過李東。

一想到這，王鵬飛就不由感慨連連。

李東果然不是善茬，外人都以為他這次開啟談判只是給龍華添亂，只是在做無用功，可最後的結果恐怕會讓所有人大吃一驚。

……

王鵬飛在感慨，許聖哲和胡明卻是在罵娘。

瀾山會所。

許聖哲一臉惱怒道:“這家夥故意添亂呢！持股有什麽用，他和姚宏關系難道很好嗎?掌控不了門申，對他一點幫助都沒，反而動用了他大筆流動資金，這家夥就是故意惡心人的。”

胡明無奈道:“你不是早有預料嗎?這時候生氣有什麽用。”

“我是早有預料，可他真這麽乾，我還是不爽。尤其對方拿著我的錢，給我搗亂，你說我能爽嗎?”

許聖哲一臉的不樂意，又有些無可奈何。

李東搗亂，那是肯定的，李東覺得他野心大，在許聖哲看來，真正野心大的是李東。

龍華是江北地產界龍頭，在許聖哲看來，自己統一江北地產界，那是理所當然的。

可李東這家夥吃著碗裡的還瞧著鍋裡，他掌握著江北零售行業不說，現在居然還想在地產界和他們龍華較勁，這也太過貪心了。

胡明聽他抱怨，不由失笑道:“那你找他把款子收回來?”

許聖哲無語道:“這時候能收回來?胡總，別開玩笑了，這家夥理由一大堆，肯定收不回來的。我就算走別的程序，那不還得要時間，等這筆款子追回來，門申他們也度過危機了。

我哪有時間和他耗下去，這家夥現在是死豬不怕開水燙，你能拿他怎麽著?

再說了，真走法律程序強製執行，那咱們算是徹底撕破臉了，費力不討好，沒啥大用。”

這年頭欠債的是大爺，尤其是之前許聖哲和李東簽合同的時候，因為時間緊急，沒來得及讓李東抵押東西。

沒有抵押物，李東根本不怕他。

行啊，你要債就要債，我就當沒看見，大不了走法律程序嘛，能拖一天是一天。

真等到了強製執行的時候，李東那家夥肯定能拿出來錢，可法律程序這東西，得走多長時間，何況遠方也有法務團隊，雙方有的扯皮的。

“哎，早知如此，你就不該把小區轉讓給他。”胡明有些後悔道。

許聖哲苦笑道:“不給他?不給他他當初就撤了，他要是不頂在前面，咱們能這麽布局嗎?所以現在說這些沒用，咱們自己得加快速度，盡快開啟第二輪談判，另外再加把火，不能給門申他們喘息的機會。”

“還加火?”

“對，這次主攻綠地，李東不是看中了門申嗎?鴻途那邊變不了天，給綠地來把狠得，劉猛一旦撐不住，李東那邊沒了希望，除了咱們，誰還能救他?”

胡明沉思片刻，最後點頭道:“好，那就綠地！”

接下來兩人低聲商量了幾句，很快便各自分頭行動了。