魏謙和三胖到了目的地,老熊已經提前打好了招呼,上回給他們介紹項目的朋友舉著個鞋盒子上裁下來的硬紙板牌子,在車站迎著他們。
老熊這個朋友原名李狗蛋,長大後自己改成了李風雅,是個農民出身的企業家,早年當包工頭帶建築隊發家,是老熊倒騰茶葉的過程中認識的。
李風雅的副業是全國各地四處倒騰土特產,主營業務則有倆,一方面搞建築,一方面搞拆遷,連拆再蓋,一條龍服務,包了。
然而他賺的依然大抵是辛苦錢,早就瞅著投資開發的那些人眼紅了,只可惜手頭弄不來那麽多錢,才想著拉人入夥。
可惜上回老熊來看了一眼,似乎並沒有表現出很大的興趣,李風雅本來以為這事黃了,沒想到還有轉機,因此接人接得歡欣鼓舞。
李風雅有四十來歲,其貌不揚,長得又黑又瘦,雙眼內凹,身高不足一米七,腰圍不足二尺一,乍一看,像一塊黑乎乎的牛肉干。
寒冬臘月裡,他也不嫌冷,外套拎在手上,身上穿著件名牌襯衫,袖子卷著,也不知道多長時間沒洗了,揉搓得像一塊鹹菜乾,前擺塞在了褲腰裡面,後擺露在了褲腰以外,走路時隨著他歡快的步伐活蹦亂跳的起伏,活像穿了個屁簾子。
雖說是人靠衣裝馬靠鞍,可世上就是有那麽一種人,即使身披金縷玉衣,別人也只會以為他把家裡竹片子涼席抱出來捆身上了。
魏謙已經見過一面,因此見怪不怪,三胖卻沒見過這麽富貴的窮酸,大吃一驚,偷偷跟魏謙咬耳朵:“喲,這位大兄弟是從哪個煤窯裡爬出來的?”
魏謙說:“黃世仁一號坑。”
三胖恨不得縫上自己的嘴。
有客遠來,按規矩,李風雅自然是要招待一番,到了飯桌上酒過三巡,互相“青年才俊”“老謀深算”之類臭不要臉地吹捧一番,李風雅才開始說正題:“上回是我想得太簡單了,眼下除了咱們,還有好幾家都盯著這塊地,聽說有一家還請了個外國設計師來規劃,狗長犄角裝洋啊,弄得挺是那麽回事的。”
三胖忙問:“我們都是外地人,不懂裡面水有多深,那您覺著這事靠譜嗎?”
李風雅砸吧了一口小酒,搖晃著腦袋歎了口氣:“難說。”
“怎麽?”
李風雅壓低了聲音,用筷子沾著酒在桌子上劃了一道,伸長了脖子,壓低了聲音說:“因為我一直惦記這事,所以也活動了不少關系,不瞞你們倆小兄弟,上邊我都說得上話——當然,也別以為老哥我有多了不起哈,我說得上話別人當然也說得上話,沒點人路,誰也不敢打這事的主意對吧——國土局那周主任,以前是我們老鄉,前兩天剛跟他一塊喝完酒,也聊了聊,哎呀,這個事,現在真不好說啊……你們知道那幾塊地中間的商業街是吧?”
見兩個人點頭,李風雅繼續說:“那是咱們當地一個公司投資搞的,他們老板姓張,這個張總是咱們書記的表弟,現在是這樣的,一條商業街建得紅紅火火,但是我們張總不知道哪根筋搭不對了,隻租不賣,說是要保證檔次,不能讓這條商業街變成小商品批發市場,現在檔次有了,資金鏈‘啪嘰’斷了,上億的項目砸進去,貸款都到期了,要不然周圍那幾塊住宅地能便宜咱們?不可能的,就是現在,各家都流著哈喇子等著,前提也是盼著姓張的弄不來錢,大家才能吃吃人家牙縫裡漏出來的,萬一張總想開了,‘咣’把商業街一賣,或者弄到了新的資金,咱們都白扯。”
三胖:“他幹嘛不賣?”
李風雅一拍大腿:“想不開嘛!”
三胖:“沒錢了他可以找人合作啊,背景這麽硬,難道沒人借錢給他?多少借來點,再找個人合夥出資,不是齊活了嗎?”
李風雅比比劃劃地說:“不,胖兄弟,你沒明白,說好聽點,是他一時回不來款,難聽點就是他的現金鏈已經崩斷了,‘嘎嘣’一下,斷啦,死翹翹啦!你明白了吧?”
李風雅極愛用擬聲詞,好像這樣能增加他的詞匯量似的,“嘎嘣”倆字,噴了三胖一臉唾沫星子。
三胖抹了一把臉,從他沉重的唾沫星子裡感受到,拿下這件事的艱難困苦。
“再有背景他也是個民營,民營最怕什麽?沒錢啊我的胖兄弟!”
李風雅說完,伸手抓起桌上的一個大肘子,三口啃了,吃完一抹嘴:“跟你們直說了,咱們張總那人吧,有點酸,我見過一面,哎喲我的老娘,那眉頭一皺高高在上的模樣,我看他像是剛從南天門出差回來——人家看不上我們這些土財主,不然我用得著千裡迢迢地找上你們嗎?”
直到這時,魏謙才開口問:“李哥,照你的意思,他除了賣了手裡這條商業街,沒別的辦法了?”
李風雅琢磨了片刻:“也不一定,真開土動工,他沒準吃力,但要是肯借個殼子,找人替他出麵包裝出個新項目公司,以項目公司的名義再立項融資拿下這塊地,然後直接溢價脫手也不是不可能,還能回流一大筆現金,就是時間長點,而且吧……這事要是放我頭上,我乾也就幹了,張總那人我不是跟你們說了嗎?這種桌子底下的事,他老人家不一定樂意做。”
魏謙垂下眼想了想,最後跟李風雅商量了片刻,一行人決定第二天去走訪一遍商業街,到附近踩個點。
晚上回到旅館,魏謙就著半涼不熱的水,洗了個澡把酒醒了,頭髮都沒擦乾淨,他就把自己之前的策劃書找出來,撕了。
(本章完)