莫說是這些關系遠的,就連親兄弟見到他,相處起來都會有些不自然。
沒有大事,親朋故舊們基本上不會打擾哈德遜。為了大家都舒服,哈德遜也不會主動往跟前湊。
即便是有婚喪嫁娶,那也是派人送份厚禮即可。若是親自過去參加,不光會喧賓奪主,還會給人家帶來很多不必要的麻煩。
畢竟,貴族世界的關系網,就是一面蜘蛛網。親戚朋友還有親戚朋友,要是表現的關系太近,親戚朋友的親戚朋友有麻煩上門求助,又該怎麽辦?
不光是哈德遜會頭疼,他的親朋好友更要頭疼。帶人過來尋求幫忙,相當於用哈德遜這邊的人情,換其他親朋的人情。
價值完全不對等,妥妥的虧本買賣。偏偏一些關系太近的,或者是以往欠下了人情,現在根本就沒有辦法拒絕。
適當的距離,對大家都有好處。看著統計上來的數據,哈德遜非常滿意。
新月港的人流量不斷增加,意味著光出不進的格局,即將發生變化。人流量上去了,商業才能夠繁榮起來。
別看現在外面一大堆的鋪子,都已經開門營業了,實際上都是哈德遜一手締造的虛假繁榮。
都是哈老爺自己的產業,沒有房租、沒有稅收,依舊只有不到一成的店鋪能夠勉強保本。
可以說每天一開門,哈德遜就開始賠本賺吆喝。沒有辦法,忽悠不到足夠多的商旅過來開荒,就只能自己上陣,以期盡快把市場培養起來。
“不錯,這個月賠出去的錢,比上個月減少了三成。按照這種情況持續下去,估摸著再過幾個月,這些商鋪就能夠做到收支平衡了。”聽了哈德遜的話,魯道夫是一臉的羞愧。
作為雪月領的新任商務部長,手中的所有產業都在虧本,實在是沒有底氣。
要知道商務部的手中還有鹽鐵專賣權,捧著金飯碗還能虧本,說出去都會讓人笑話。
“公爵大人,請放心。港口的人流量增速很快,我們商務部一定會盡快扭虧為盈。短時間之內虧空,主要是大家不知道在港口中可以買到所有的日常用品,大部分貴族領主都是自己攜帶大量物資過來的。商務部正在策劃一次全國性推廣,再過上幾個月,王國的貴族都會知道新月港商品豐富。中小貴族要組織運力,從國內運輸物資過來,沿途需要解決的麻煩不少,成本很難控制。我們的定價,還是很有競爭力的。等他們手中的物資消耗完,後面肯定會有人選擇直接從港口采購。今年虧損出去的,明年我們都能夠加倍賺回來。只要能夠壟斷近東開發所需的物資供應,一切前期投入都是值得的!”魯道夫的話,讓哈德遜微微一愣。
從來都是他給手下畫餅,沒有想到手下人也學會了給他畫餅。要開發近東地區,所需的物資可不是一星半點兒。
真要是被壟斷下去,裡面的利潤絕對是恐怖的。不說能夠填上雪月領的全部財政窟窿,最少也能夠解決三分之一的經費缺口。
“哈哈……”
“壟斷,就不用想了。我們的成本優勢,也只是針對中小貴族而言的。沿海的大貴族,自己組織物資運輸過來,成本和我們相差無幾,甚至部分物資的價格還會更低。參與這筆買賣,賺錢是其次。最主要的還是將物資價格打下來,免得中小貴族財力不濟,影響到了領地發展。”哈德遜的解釋,讓眾人肅然起敬。
不愧是王國的元帥,事事都優先考慮王國的利益。同近東戰略相比,壟斷帶來的那點兒利益,就顯得微不足道了。
本質上新月港就是一個聚寶盆,只要近東戰略成功,這裡就可以源源不斷的產生利潤。
“公爵大人高瞻遠矚,現在確實不是計較短期利益的時候。獸人威脅近在遲尺,當務之急我們還是要盡快推動近東開發。受人流量增加的影響,最近這段時間,已經有不少貴族、商旅過來谘詢購買商鋪住宅的問題。如果對外出售的話,應該能夠回籠不少資金。現在麻煩的是定價問題,獸人的威脅在側,房產很難賣上好價錢。政務部考慮先出售城中三分之一的商鋪、住宅,預計可以回籠資金二十萬金幣,剩下的等局勢穩定後,再逐步對外出……”不等雅各布把話說完,哈德遜就直接打斷道:“沒有必要!領地開發所需資金是天量的,區區二十萬金幣,無非是我們現在一兩個月的開銷。房產想要賣上價,確定性是重要因素。誰都知道近東地區開發出來,能夠從中大賺一筆,但誰都沒法保證王國的近東戰略一定成功。與其賤賣資產,不如風險全部由我們來承擔,以安大家的心。政務部對外發布公告,新月港的所有房產、商鋪,我都會全部自持。在近東戰略成功之前,絕不對外出售。需要使用的,大家可以去房產司租賃。為了保障大家的利益,合同全部一年一簽,價格由市場決定。房產司制定參考價,作為最低租賃價格。若是被多人看中,直接價高者得。包括商務部經營的鋪子,後期也要通過競價獲得。等商旅數量增加後,一些虧本買賣,就停掉好了。治安部關注一下,我不想看到強買強賣、威逼利誘的事情,在城中發生。有人破壞規矩,就是和我過不去。不管來頭有多大,都給我先抓了再說。按照規矩辦事,惹出了麻煩,我負責兜底。不管得罪了誰,都不會讓你們背鍋!”
“我的地盤我做主”!努力奮鬥了這麽多年,哈德遜終於敢對外說出這句霸道話了。
可惜還是受製於規則,只能讓手下先抓人,不能來一句更霸道的——殺無赦!
真要是砍死一群貴族,哈德遜也兜不住。地廣人稀的地方,不適合發展房地產。
哪怕是土地資源相對稀缺的城池,在安全性沒有保障的情況下,也很難賣上大價錢。
在哈德遜看來,能夠回籠二十萬金幣,已經非常樂觀的估計。想賣出這個數字,大概率要甩賣最優質的房源。
敢在這種時候,購買城中房產的都是賭徒。要不是有哈德遜的名頭,估摸著連冒險嘗試的人都不會有。
近東最繁華的港口,才賣這麽點兒錢,還不如讓房子砸手裡算了。別人炒房都是血賺,沒道理到了他這裡,就只能回收點兒建設成本。
與其賤賣資產,不如留下來收租算了。只要港口的人流量上去了,就不愁手中的房子租不出去。
最少城中的旅店,現在已經做到了收支平衡。幾家專做貴族生意的高端旅店,甚至開始了盈利。
甭管賺多賺少,都是一個好的開始。幾乎所有的城池,都是大貴族們的重要財源。
哈德遜在東南行省的幾座城池,每年的稅款和房屋租金,都能夠給他帶來數十萬金幣的收益。
新月港的發展前景,比那些內陸城市都要大。一旦發展起來,收益只會更快豐厚。
無需擔心競爭對手,沒有王國法師團出手,想要在礁石遍地的海域,開辟一座大型港口,幾乎是不可能的。
哈德遜能夠在沿海地區不斷建設據點,那是他有一條打工龍。一般的礁石障礙物,讓馬克西姆打個滾就搞定了。
除此之外,他還是近東地區的最高指揮官,可以公器私用。時常以海防需要為由,調動隨軍的魔法師團過去幫忙。
普通的貴族領主,就算是舍得砸錢修港口,也不可能調動這麽強的力量清理航道。
即便是有大貴族不惜血本的投入,能夠搞定這些問題,還要考慮交通問題。
大草原一馬平川不假,可不等於所有的地方都是平原。河流、山川之類的特殊地形,同樣也是有的,只不過佔比不是很高。
雪月領自身面積足夠大,哈德遜可以在自家的地盤上隨便改造。別的貴族領主,可沒這麽大地盤,想要跟風需要協調的關系多得去了。
在近東這一畝三分地,論起號召力來說,還真沒誰敢和哈德遜比。家族人脈關系再牛逼,到了這裡也沒用。
獸人要是打了過來,還是要他哈德遜老爺幫忙解決。有這條核心因素支撐,加上哈德遜注重吃相,對一眾貴族領主很是照顧,大家完全沒有跟他對著乾的理由。
“公爵大人,您持有全部房產,確實能夠增強外界對新月港的信心。不過領地的財政窟窿,現在也是越滾越大。王國雖然幫我們修建了主城,但一些附屬的防禦設施,還是需要我們自己完善。按照軍務部送上來的計劃,我們明年光基建投入就超過八十萬金幣,其中最主要的建設項目是附屬港口和城內建築物施工。移民開銷,也不是一個小數字。預計支出五十五萬金幣,其中一半的費用會用在移民的安置上。相比經費,更大的麻煩是雪月領勞動力嚴重貴乏。移民的速度,完全趕不上我們對勞動力需求的增長。何況山地領目前的勞動力,也僅僅只是夠用,遠遠談不上過剩。從目前的情況來看,最多從山地領抽調四萬青壯,從伯克領抽調一萬五千青壯。再多的話,就會影響兩地的發展。從戰爭結束開始,我們就派人從外界采購奴隸,但依舊是杯水車薪。不光王國搞近東開發戰略缺人,南大陸的法蘭克王國和尹利比亞王國,也在大搞開發建設。受此影響,奴隸市場的價格已經沒法看。青壯價格都超過了普通戰馬,就連婦女兒童的價格,也跟著翻了倍。截止到目前為止,我們一共購買奴隸八萬人,平均采購成本17.6金幣\/人,其中青壯佔比不到三分之一。價格已經失去理性,如果繼續上漲,我們也只能暫停采購。這還沒有攤銷軍費支出,否則支出更加恐怖。目前雪月領唯一產生的收益是漁業,上個月貢獻了三千五百金幣的利潤,預計這個月能上四千金幣。漁貨賣不上價,王國駐軍、過來建設的勞工隊伍,現在的肉食都是我們在提供,市場已經開發完了。後續只能等貴族領主們采購,考慮到價格問題,這一塊的市場不會太大。畜牧業正處於起步階段,暫時無法創造收益。就算是發展起來,收益也不會樂觀。想要自我造血,還是要指望商業部。不過這也是杯水車薪,最少五年之內雪月領每年的虧空,很難控制在百萬以內。”雅各布無奈的說道。
新生領地,前期投入就是一個天坑。雪月領官方登記面積足有四十多萬平方公裡,實際上控制區誰也不知道。
反正設立據點的時候,大家隻考慮自然條件是否適合,邊界不邊界從來不在考慮范圍內。
超出近東地區的范圍沒有關系,王國之外的土地都算無主之地,有能力佔下來的都算是雪月領的土地。
圈地玩兒的有多爽,建設投入就有多苦逼。據點都建立了,不修建一座城堡保護移民安全像話麽?
支出居高不下,進項卻少的可憐。不是漁貨邊界不豐,實在是購買力有限啊!
魚肉也是肉,價格再怎麽便宜,也比黑麥、土豆這些糧食貴。在預算有限的情況下,貴族能讓農奴填飽肚子就不錯了,肉只會在改善夥食時出現。
目前的主要消費群體,只有王國駐軍。這還得益於哈德遜定下高夥食標準,才能夠賣出那麽多魚肉。
事實上,天天吃魚士兵們早就膩了。只是牛羊運送麻煩,在近東地區的價格太貴,軍費預算只能讓他們吃上
“黑麵包 魚肉 蔬菜”的組合套餐。雪月領嚴重虧空,全靠山地領的收益支撐。
遺憾的是在承擔巨額的軍費開銷後,山地領也沒有了結余。兩個常備步兵軍團 一個騎士團 兩個騎兵團 一支小型魔獸軍團,外加一座士兵培訓學院,還有規模龐大的預備役部隊和人數過萬的海軍部隊,早就超過了一名貴族領主該有的武裝力量。
大陸上很多小國擁有的武裝力量,都趕不上哈德遜。王國之中除了王室之外,沒有任何一家大貴族,敢說自家的軍事力量能夠超過哈德遜。
戰爭結束了,哈德遜卻沒有裁軍。不是他想要窮兵黷武,實在是被逼的沒辦法。
和獸人做鄰居,光靠一個名頭震懾,可不足以讓他們退避三舍,還要有武裝力量作為保障。
王國的駐軍確實能發揮作用,但想要大規模調動兵馬,卻需要上報王都。
作為邊疆主帥,哈德遜也需要避嫌。戰爭時期統帥全軍自然沒問題,平常時期要調動大軍,還是要按流程走正規程序。
遇到緊急情況,偶爾破壞一次規則也就罷了。要是隔三差五的調動駐軍,估摸著凱撒四世就要睡不著覺了。
選擇了窮兵黷武,領地財政收入自然不夠用。缺口部分,現在全靠哈氏魔法藥劑的利潤支撐。
這裡面的利潤,除了哈德遜本人之外,誰也不知道具體有多少。外界只能按照正常的魔法藥劑核算成本利潤,因為限量銷售的緣故,現在每月的出貨總價也不過三十多萬金幣。
按照普通魔法藥劑批發毛利估算,最終的利潤頂多也就十來萬金幣。畢竟,不光魔法材料要錢,煉藥大師們的薪水也不便宜。
哈德遜大量使用魔法學徒的事情,直接被大家給無視了。無數煉藥大師親自確認,高品質的哈氏藥劑全部出自大師之手。
在很多人眼中,哈德遜的領地現在正處於財政虧空中。前些日子,他還向王國申請了一筆前線領主補助資金。
原來屬於北地貴族的福利,現在變成了近東貴族的專屬。哈德遜最先過來開辟基業,也成為了最先享受王國補貼的領主。
遺憾的是王國財政虧空嚴重,今年的三十萬金幣補貼,財政部拿不出足夠的現金來,只能用戰略物資進行充抵。
這個說法,哈德遜肯定是不信的。真實原因是一旦付了現金,後面還有一大堆的貴族會打著開發封地的旗號,伸手向王國要補貼。
直接發放實物補貼,看似沒有多少區別,卻杜絕了騙吃補貼金的可能。
要是王國把補貼的物資運到了地方,卻沒有見到領民,那可交代不過去。
“財政虧空的問題,或許可以和勞動力貴乏的問題一起解決。貿易中斷了這麽久,原來活躍於王國和獸人帝國之間的走私販子和奴隸販子,估摸著早就按耐不住了。讓凱特來去聯系他們,只要他們繳納走私稅,我們可以暗中發放出關通行證。所有走私的商品,都必須由我們核定。近東比北地距離獸人近多了,稅款加征百分之百。奴隸販子就不用限制了,隨便他們過去怎麽折騰。無論是自己動手抓,還是從獸人部落手中采購,我們通通不管。適合充當苦力的奴隸,我們直接敞開收購,價格按行情走。其他的奴隸,他們可以自行處理,但是要征收市價五分之一的稅。每賣給雪月領一定數額的奴隸奴隸,就可以免去一名特殊奴隸的稅款,還可以獲得相應的積分。拿著積分,他們可以在領地采購武器裝備。只要積分足夠多,魔法裝備也可以購買。具體標準,你們商量著制定。不過事先要交代清楚,奴隸貿易和我們沒有關系。被獸人逮到,只能算他們倒霉,雪月領是不會替他們出頭的。”哈德遜無良的說道。
賺錢不容易,魔法藥劑的利潤看似豐厚,誰知道能夠持續多長時間呢?
冤大頭,終歸是少數。哪怕刻意搞饑餓營銷,在使用一段時間之後,大家也會慢慢回歸理性。
修煉速度快又如何,遇到瓶頸之後,還是要卡住。除了少數財大氣粗的懶貨外,恐怕大部分貴族都會理性核算成本。
具體持續多長時間,哈德遜也不知道。理性讓他不得不未雨綢繆。要是財源枯竭了,再去想辦法解決,就不是那麽簡單了。
重啟和獸人帝國之間的貿易,就是最好的解決方式。北地貴族能夠在獸人不斷入侵的惡劣環境下支撐下來,靠的就是走私貿易。
唯一的不同之處在於:大陸戰爭期間,獸人沒有能夠搶到足夠的財富,單純的商業貿易,沒有多少錢可賺。
不過沒有關系,沒錢還可以賣奴隸。反正獸人部落殺的正歡,把敵人當奴隸賣掉,換取自身所需的物資,想來也不是什麽問題。
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