重生九零：想当个富二代不过分吧 第1273章 陪吴书凤一家看房

旁边正开车的吴书容瞟了眼吴书凤看的那个小区：“这个小区卖完了，即使有房也是二手，得从房主手上买。”

吴书容这意思是，自家公司作为开发商，确实没有房了。

如果从房主手上买，那这价格肯定不便宜。

毕竟现在这房价，就没有跌过的时候。

当然自家人买房，要想省钱，还是从公司买比较划算，好歹是一手房，也是自家开发的，

搞个内部价也能便宜很多不是。

“哦，这样呀，那看看其他的。”吴书凤也不纠结，既然大姐都说没房了，那就看看别的，反正楼盘多。

“姐，你说我选个带花园的房子怎么样？会不会太贵？”吴书凤询问道。

这住惯了农村的大房子，看着城里的小房间，就有点不习惯，有个小花园，好歹有个活动空间，种点小葱，晒晒太阳也是好的。

“可以呀，等会儿我们去看看。”听吴书凤想选带花园的房子，

正好自家公司开发的楼盘，也有符合条件的，于是吴书容回忆了下介绍道：

“这种带花园的房子，有那种底层的，带花园。”

“也有那种屋顶带花园的，看你喜欢哪种？

至于房屋层数，有些总共只有4层，1层和2层为一户人家带一楼花园，3层和4层为一户人家带屋顶花园。

这种房屋单价稍微贵一点点。

还有一种便宜些的，就是房屋总共6层，1层带入户花园……”吴书容说着自家楼盘的情况。

最后吴书容道：“先看嘛，如果不合适，咱们再去看看其他公司的楼盘。”

做生意嘛，虽然大家是竞争对手，但也不代表没有点交情，要个内部价问题不大。

“姐，这么多房子，随便选了，不用那么麻烦。”吴书凤也不想吴书容为了这点事，到处搭人情。

再说反正都是要消费的，自然得照顾自家人生意了。

吴书容带着吴书凤去了其中一个楼盘，

这个小区早已经交房了，小区业主也已经入住。

这个小区里除了临街一侧是高层，剩下的就是刚刚来的路上吴书容说的那种总共4层的小洋房。

一行人在小区里走着，吴书凤看着这比吴书容家那独栋别墅的体量还要大的房子问道：“姐，这个房子是双拼别墅吗？住两户人家吗？”

从一行人站着的这个角度看，吴书凤只看到了两个挨着的入户花园，猜测这栋4层的房子，应该是两户人家。

“住的4户人家，这房子总共4层，

就是来的路上说的那种，1层和2层为一户人家带一楼花园，3层和4层为一户人家带屋顶花园，

左右两户，上下两户，总共4户人家。

这个面积比独栋别墅小些，

一户人家加起来产权面积有个200多平，实际面积有个300平左右，当然也有面积大些的。”

“赠送面积这么大？是因为把花园算进去了吗？”郑立强好奇问了句。

一些宣传手段郑立强还是了解的。

不过这楼盘郑立强也没来过，平时虽然都在公司上班，但工作地也都是老家市区或者周边，这楼盘什么情况，郑立强还真不清楚。

只知道是公司开发的。

“不是，花园是单独的，这个房子如果是选了1层和2层的住户，会赠送一部分地下室，有个几十平方，这个专属地下室没算产权面积的。”吴书容解释了句。

虽然这地下室赠送的面积比较大，但羊毛出在羊身上，这1层和2层的房屋单价自然要比买3层和4层的要高些。

毕竟买3层和4层的可没有地下室可以赠送。

“陈经理带钥匙了吗？找一户空置的带我们看看。”罗文询问旁边跟着的物业经理。

知道郑立强一家要来看房，罗文还是做了功课的，没记错的话，这个小区，像这种带花园的户型，应该还有两套没卖出去。

“好的，罗总，各位请跟我来。”陈经理是这个小区的物业经理，听说今天集团大老板有可能要来，一大早就准备着了。

按理说这没卖出去的房子属于开发商管理，但这楼盘的开发商和物业都是一个大集团下的公司，说白了虽然分工不同，但都是同一个老板。

就说这个小区，开发商的工作人员和物业的工作人员，就连办公，都是在一起办公的。

好不容易能在大老板面前露脸这种好事，陈经理自然积极。

至于开发商那边的工作人员？现在春节呢，他们休假没上班不是正常的吗。

不像物业，天天上班，也没休假的说法，顶多员工内部调休，值班人员还是有的。

路上，陈经理还主动介绍起了小区的情况。

大老板带人来看房，虽然这卖房也不是物业的工作范围，但讲解下小区的基本情况还是没问题的。

“如今咱们小区入住率还是蛮高的，入住率有个70%，80%……

周围配套也算成熟，小区里有个幼儿园、小学就在斜对面，是公立……

买菜也方便，这边离的近些的有两个菜市场……”陈经理带着众人往前走，在不急不缓的介绍着小区情况。

罗叶跟郑蕊蕊两姐妹走在后面，漫步小区之中，罗叶打量着小区内的环境。

道路清扫的很干净，无论是地面还是路旁，都不见任何垃圾或陈旧的落叶踪影。

灌木丛也修剪的很是整齐，草坪打理的也不错，绿油油的一片，充满生机。

树上还挂满了随处可见的红色小灯笼，

它们随风摇曳，宛如一串串跳动的火焰，给整个小区增添了一抹浓浓的节日气氛，

看着很是喜庆，有过年那氛围。

单元门的入户大门处也贴着红色的对联。

整体来说，就罗叶目前所看到的情况而言，罗叶对这物业还是挺满意的。

“姐，这小区绿化面积真大。”郑蕊蕊一边走着，一边欣赏着小区的景色，隐约闻到一股花香，

哦，原来是旁边有几株腊梅在争相盛开呀。

不远处那海棠花也顶着不少花骨朵，有几朵海棠花在摇曳绽放着。

前方那亭下还有几株开的正艳的山茶花在默默开放，为这季节染上了一抹春色。

郑蕊蕊此时心情格外舒畅，自己在老家种花，可种不出这么好的花。

就说那山茶花，反正郑蕊蕊买了好几株回去，都没种活。

不过，话说，这都走了多远了，还没到目的地呀。

“喜欢这里吗？”罗叶突然问了句。

“喜欢，”郑蕊蕊不假思索。

“喜欢就努力读书，等考上大学了，要什么风景没有。”罗叶开始日常洗脑。

郑蕊蕊：……

姐姐又开始日常画饼了。

“这地下室面积有个60多平方，属于全赠送，相当划算。

虽说是地下室，但这边有个小天井，可以通风和采光。”众人此时站在负一层，陈经理给大家介绍负一层的情况。

“其实选1、2层这个户型是最划算的，加上这赠送的地下室，也是个小3层了，面积也是相当宽敞。

咱们这个户型卖的很好，这个户型，就剩下这一套了……”陈经理边介绍着边观察着罗文和众人的神色。

自己这临时抱佛脚，也不知道这样介绍好不好，老板满不满意，看来改天还得跟售楼部那波人学学销售话术。

“陈经理辛苦了，走，咱们一起去看看楼上呢。”罗文也没多说什么。

“走吧，去看看二楼啥样。”郑立强招呼还在东看西看的吴书凤。