魏晉乾飯人 第646章 置產

  趙瑚就扭頭去看趙程，再一偏視線看向孫子，最後憋紅了臉暗道：不行，他不能給他們父子留太多的現錢，他得置產，不然他們將來肯定會和趙含章一樣敗家的。

  嗯，洛陽位置特殊，也置辦上，以後能保住洛陽的產業最好，可以給曾孫留下一些東西了。

  這父子倆會送現錢，卻不會變賣祖產，以後他要把這些產業都劃成祖產，然後留話，不許後人賣祖產。

  只要有產業，就餓不死他們。

  趙含章不明白趙瑚怎麽突然就想通了，晚宴過後，第二天就跟她換了舊錢，然後就拿著新錢滿大街的去逛鋪面和宅院了。

  如今洛陽人少，曾經容納了近百萬人口的大城，現在只有十余萬人，不錯，經過幾個月的流民回遷，洛陽現在人口已經突破十萬大關。

  但還是少。

  所以城中不少鋪面宅院都是空著的。

  這些宅院鋪面，趙含章自己留下一些，比如曾經就是趙長輿和趙仲輿留下的那些產業，這還是他們自家的，自然不能動；

  能夠回收公中的，則分了幾等，一等是趙含章要留在手裡，以備不時之需的；二等是拿來賞人收攏人才的；第三等和第四等才是拿來買賣的。

  只不過面向的人群不一樣而已。

  牙人領趙瑚去看的就是第三等。

  這一等房屋和第二等混在一起，有特別寬大的，也有一般寬大的，還有一般以及有些逼仄的，各種類型應有盡有。

  而趙瑚也不是一味的選擇寬大的，他只打算在洛陽買一個別院自住，其他的則留在手中，等以後洛陽又繁華起來時再出手賣掉。

  趙含章說的不錯，現在洛陽的房子真的是白菜價。

  牙行裡除了衙門掛的單外，也有不少私人掛的單子。

  凡是回遷的洛陽百姓，原先城中有房的，只要能拿出房契，已經被收到公中的也會還給他們；

  拿不出地契也不要緊，戶籍還在就行，只要衙門中有記載就還算是他們的，如果連衙門的記載都找不到，那就只能找以前的裡正和鄉鄰作證了，他們能找到這些人的話……

  有些人家缺錢，就會把多余的房子賣出去，或是乾脆把自家的房子賣了，再和衙門租一套。

  現在和衙門租房子的租金也極低，連趙瑚聽了都心動的那種，恨不得租它個百來套，然後稍一收拾再高價租出去。

  可惜衙門規定太多，而且現在洛陽人少，他也轉租不出去。

  趙瑚惋惜了一下，然後挑了兩個兩進的院子，一個三進的院子，這樣手上的錢就去了一大半。

  逛了兩天，適逢洛陽收粟米，城中百姓每日天一亮就下地去，以至於本來就少人的街道更少人了。

  親隨看得心都涼了，忍不住道：“郎主，在這兒買鋪子真的能賺錢嗎？”

  整條街空蕩蕩的就沒幾個人。

  趙瑚沒言語，跑去地裡看人收粟米。

  今年錯過了農時，所以今年洛陽一帶沒有小麥，只有粟和豆子，豆子前不久已經收了，如今只剩下谷子。

  大家種的還不少，黃燦燦的一片，人散落在田間，看著不多，卻乾得熱火朝天的，割下來的谷子或挑或推的往家裡送，凡趙瑚看到的，臉上就沒有不帶著笑的。

  即便是很累，也壓不住心中的歡喜。

  趙瑚一問才知道，趙含章剛下令，今年的洛陽丁男只需繳納兩畝田租，丁女一畝，次丁男也為一畝，次丁女則免租。

  所有丁戶，免除戶調。

  趙瑚聽得心一跳一跳的，忍不住一路嘀咕著回城，“這樣太敗家，太敗家了，一畝才八升糧，夠幹什麽的，我們西平都還要人丁五十畝呢，憑什麽洛陽救這麽少？”

  親隨也覺得洛陽人佔大便宜，但還是糾正了一下趙瑚，“郎主，今年西平的田租也減半呢，普通丁男只需繳二十五畝，我們家裡地多，但也是減半收取的。”

  如今整個天下都是人少地多的情況，西平一直致力於收攏流民，分地耕耘。

  以前趙含章一是來不及確立新的制度，二是改變制度需要大量的人力物力，讓百姓熟知改變的制度也需要時間和人力，所以她就只能一切照著朝廷的來，然後在朝廷的規章制度上進行修改。

  比如說朝廷規定，每年丁男需要按照五十畝來繳納田租，這個數據，他不管你本人有沒有五十畝土地，是否耕作足夠數額的田地，反正你每年就得按照這個標準繳稅。

  所以趙含章為吸引流民，會根據當地的土地和人口情況給他們分地，然後就給他們減免賦稅，比如減半收取，或是只收取三分之一，四分之一的租稅。

  而調，因為這兩年人口流失嚴重，土地荒廢，別說桑了，種麻的都少，所以她一般都會免掉調，不用人繳納絹絲布匹。

  今年洛陽也是一樣。

  不過洛陽因為特別慘，她接手的時候都快成空城了，所以租稅也給得特別優厚，很多人家都直接免了，繳納的也收取很少的份額。

  惹得趙瑚都心動起來，跑去找趙寬，“我想在洛陽買幾塊地。”

  但趙寬拒絕了他，“七叔祖，使君有命，除非是落戶洛陽的人口，不然不能在洛陽買地。”

  趙瑚瞪眼，“憑什麽？”

  趙寬頓了頓後道：“憑她是使君？”

  趙瑚竟無言以對。

  想了想，他沒舍得放棄自己的西平戶口，於是道：“那我把趙正的戶口轉過來，你給你正弟落個戶，我買的地就落在他名下。”

  趙寬道：“在政令未解除前，一戶私買良田數不得超過十頃。”

  有點少了，趙瑚皺了皺眉，問道：“她，沒事弄這個禁令做什麽，她賺錢，我買地，多好的事啊。”

  趙寬道：“以後回洛陽的人肯定會越來越多的，所以我們得給後面回來的人留下足夠多的田地，此時便要控制豪富之家大量購進入地，以致失衡。”

  他抬頭衝趙瑚笑了一下道：“此舉防的就是七叔祖你這樣的人。”

  趙瑚：“……”

  (本章完)