人间政道 第１６４４章 搬迁事件

又到了腊月，围城的寒冬比紫寺的初春还暖和。

在蓝京严加督促之下，龙珠三晋麓高新产业园、科技产业园成为一整个大工地，数百辆工程车、工程机械在里面轰隆隆响个不停，工程队厢式宿舍一眼看不到边，每天运输食品、净水等生活物资和垃圾污水处理的车辆进进出出忙忙碌碌，产业园通往高速入口的快捷通道也按照蓝京“边设计边招标边施工”要求强力推进。

在一片热火朝天、大干快赶的浪潮当中，却冒出不和谐的声音。

高新产业园右侧是块事先规划好的商业用地，原计划等几个产业园逐渐发展起来后，布局酒店、商场、美食街等配套商业，眼瞅着高新园、科技园萧条冷落的模样，绿茵产业园更铁门紧锁，投资商兴趣全无早早打消念头。

不过既然有企业入驻总会产生一定的商业需求，后来陆续开了一家加油站，两家连锁药店，三家生活超市和七八家小饭店，谈不上生意红火，反正背倚几十家企业就这样撑得下去。

现如今要打通三个产业园形成一个完整的高科产业园，这些店铺都得拆迁搬到指定商业区域——园区西北角、西南角两块荒地，且不说水电气等基础设施都没到位，地理位置比原来中心区域差了不止一点点，反响十分强烈。

园区方面则有尚方宝剑，一则这次属于正府征用，不存在讨价还价的空间；二则所有店铺都是临时搭建建筑，虽然取得经营资质但有个法律前提，即营业执照使用只能在临时期限内，到期拆除没有补偿。

基于这样的前提，生活超市和小饭店很快服了软乖乖在协议书上签字，园区有言在先签得早能多拿点搬迁补助、误工费等补贴，属于奖励性质，按规定可以分文不补。

征地工作卡在加油站和两家连锁药店。

这家名为“征途加油站”的加油站，是唯一取得所有证照的营运企业，也正常，加油站由于高风险和严监管需要，从立项到验收等各个环节审查都相当严格，少一个证甭想投入运营。

园区勒令其搬迁自然出于安全考虑，偌大的园区心脏部位矗立着一座加油站，别说周边企业，恐怕市领导们夜里都睡不着觉。

加油站老板就叫王征途，态度倒也通情达理，说正府要求搬就搬，但必须答应我三个条件：

第一新址要设在园区与国道、快速通道交界处；

第二正府负责搬迁后的加油站所有审批和验收手续过关；

第三补偿搬迁费、误工费等2500万。

如果不答应上述条件，加油站索性不继续开了，一次性补偿4000万。

条件逐层逐级反馈到蓝京面前——按理这点小事园区管委会就应该直接担当起来，再不济还有属地管理的夏都县正府以及分管园区工作的常务副市长宋践行，怎么可能把矛盾转移到市长面前？

内中奥妙汪泉烟已悄悄向蓝京汇报过，原因很简单，这位王老板的表姨父便是市委常委、宣传部长陆春明！

在任何城市，开加油站跟夜总会、浴城一样，必须黑白两道都吃得开，否则不出一年要被吃得干干净净。

王征途若得不到围城陆家支持，在石化、石油两大巨头夹击之下连证照都甭想办全，更别说正常经营。他之所以煞费苦心非要在这个冷冷清清的园区扎根，就是听了陆春明一句话：

正府不可能让那么大园区一直空着。

现在看起来王征途赌对了，蓝京的确要立足于现在园区进行发展，机会难得，肯定要狮子大开口！

那为什么宋践行也不肯过问，直接推给蓝京呢？

当初第一批入驻园区的企业感觉配套服务设施严重不足，特别运输的大货车好不容易抵达后附近都没加油站，感觉很不方便，想让石化、石油两大巨头直驻，却推说流量不够亏损严重等等，这时宋践行听说陆春明有个亲戚在运作加油站一事，便主动前去询问，后来也变成园区的引进企业还享受了点补贴。

宋践行的意思是我把人家请过来落户，现在又要人家搬迁，实在开不了口，干脆请蓝市长定夺。

蓝京一看补偿2000万，心里先对夏都县正府班子打了个差评，扬起眉头道：

“这是漫天要价就地还钱么？我在涧山、紫寺都处理过加油站搬迁事宜，国家有现成的补偿标准，朝明这边城市中心地段021500万元/亩，园区顶多500；钢筋混凝土结构的023000元/平方米，征途加油站是简易结构1500；设备还能继续用无须作价；停业损失按3个月营业额计算，这样七七八八下来大概1000万，怎么也算不到双倍还拐弯的金额！”

负责协调园区拆迁事务的常务副秘书长包祥生赔笑道：

“王老板的意思存在前期服务成本，刚开始被正府引进去为园区企业提供配套服务，营业额相当惨淡，尽管有财正补贴还是倒贴进去不少钱，好不容易人气上来了又要搬迁，他相中的那块地皮园区方面坚决不给……”

其实不是园区坚决不给，而是蓝京视察后觉得那块黄金宝地盖加油站太浪费，打算安置一家有发展潜力的科技企业，以后没准能成为围城城市名片，搁在醒目的地方让两条路过往车辆都能看到。

蓝京道：

“做生意没有稳赚不赔的道理，把加油站设到尚未发展成型的园区本身就带有投机心理，围城各种产业园加起来二十多个，也有企业密集扎堆的，他干嘛不去？这不是漫天要价的理由，正府为了大产业园开发建设是政策性行为，原则上可以采取强制措施！”

见新任市长放出狠话，包祥生无奈之下只得说出实情：

“王老板是陆春明陆部长的远房亲戚，引入这家加油站的又是宋市长，园区、夏都各级正府实在……实在抹不开面子，毕竟人家没说不搬，无非价钱方面问题……”

言下之意钱能解决的麻烦就不算麻烦，花钱消灾。

蓝京道：“噢，大家都抹不开面子，就我蓝京脸皮厚？”

“不不不，蓝市长误会了，”包祥生紧张得站了起来，“我的意思是征途加油站申报到落地期间得到两位市领导关心，初衷也为园区企业做好配套服务，谁都想不到三个园区合并，所以这个问题……这个问题……这个问题……”

蓝京道：“高新产业园管委会是副处级吧？”

“是的……”

包祥生不明白市长话锋一转什么用意，提着小心答道。

蓝京道：“守土有责，现要求园区管委会五天之内搞定此事，否则第六天撤掉主任、书记职务；夏都县正府必须全力统筹协助，十天内还搞不定，第十一天撤掉县长、常务副县长职务，我脸皮虽厚但不会为难拆迁户，不过作为市长撤几个县处级干部应该不在话下！”

“好的好的，我立即传达蓝市长指示，立即传达……”

包祥生吓得脸都白了，一溜烟便出了办公室急急奔向宋践行那边，无它，夏都县县长缪晓晋又是宋践行这条线的干部，而高新管委会主任兼书记高桦则是统战部长樊凯的得意门生。

朝明这边与黄砬、三相最大的不同在于官场的网织得密不透风，牵一发而系全身。

听完包祥生的转述，宋践行不禁心惊于蓝京虽年轻却沉着稳健又狠辣凌厉，换作寻常气盛点的领导十之**拍案而起，一刀从2500万砍到1000万，那就等于无形间得罪了两位市委常委，还间接刺激王征途抗拒不从，拚死守着加油站继续僵持。

到那个时候，没有比加油站老板更危险的人。

蓝京的做法相当于避开主要矛盾和矛盾的主要方面，矛头直指此事不作为的根源即园区管委会和夏都县正府，包祥生敢直言王老板是陆春明亲戚，却不敢说哪位基层领导与市领导存在裙带关系。

那样不就等于出卖地下工作者吗？

宋践行低低叹了口气，道：

“还得麻烦祥生出面召集开会，把县、园区领导都叫过来当面传达蓝市长指示，确实要施加点压力；春明部长那边也亲自上门打个招呼，麻烦他多做做王老板思想工作，哎，拆迁搬迁肯定要补偿，也不能一味盯着短期利益，把蓝市长弄毛了只有坏处没有好处……何况五百多家企业就算今年落户三百家，想想多少辆卡车和小轿车？一个加油站忙不过来呀！”

姜还是老的辣。

宋践行没明说的两层含义是：第一，你陆春明在常委会上投年度预算反对票，蓝京必定放在心上；第二，园区发展起来了，加油量大增，届时石化、石油两大巨头都会争着抢着要新增加油站，批不批准、允许几家、设在哪个区域对征途加油站至关重要。

所以别因为补偿款得罪蓝京。

加油站这边还没安抚妥当，两家连锁药店的拆迁搬迁也遇到麻烦，略有不同的是，两位老板不约而同捧出当年正儿八经与管委会签订的引入协议，除了前三年免征所得税、第四年至第六年减半征收外，条款明确写着：

如因正策性导致的拆迁、搬迁等情况，该药店有权在园区范围内自主选择经营场所，且不低于现有营业面积！