人间政道 第７５２章 荒野开发

“苗区长准备去哪个区域？”

区国土局张局长边双手递交航拍图边谦恭地问道。

苗局长只瞟了瞟却没接航拍图，简洁地说：“看已批出去但没开发的，挑面积大的。”

张局长眼角余光偷瞥满脸不自在的杨为，讷讷道：

“让我想想……”

一直跟杨为不对付且磕磕碰碰的区发改委卓主任快言快语：“还用想吗，当然城东郊区了！”

“对对对，城东……”

张局长无不哀怨地暗瞪卓主任一眼，心想你这家伙真是唯恐天下不乱呐！

区国资委王主任又悠悠补了一枪：“城东郊区有个秦铜隧道，那边就是玄泽市铜关县，区里即将建垃圾处理厂的地方。”

“哦……”

苗区长若有所思点点头。

这时候杨为深切感觉到自己的确要改变工作作风了，看看场面，可见平时人缘有多差。

一个领导失意时墙倒众人推，多少是有原因的，不能光怪世态炎凉。世态这个东西讲究善缘，种瓜得瓜，种豆得豆，因果循环。

大巴车一路开到城东郊区，越靠近秦铜隧道越荒凉，大片土地或撂荒，或以围墙围着，里面同样野草丛生。

“停车！”

苗区长陡地喝道，随即率着区直领导们下了大巴，站在路边指着一大片半人高围墙围起的荒地问道，“这是干什么用途？”

“工业用地，准备……准备建纸制品厂……”杨为已经意识到事情不妙，似乎，似乎苗区长有备而来，也或许以前无意得罪的领导背后暗刺自己一枪。

官场里这种损人不利己的勾当太多了。

“圈几年了？”苗区长根本不给他回旋余地，直截了当问道。

杨为作沉思状，然后推诿道：“好像不在我手里批的，张局记得吗？”

张局长才不接烫手山芋，也来了招漂亮的太极推手：“不记得了，应该在我接手之前。”

“打电话核实！”苗区长命令道。

张局长转到旁边接连打了几个电话——其实关于这块地区直领导们心里都透亮，再快步过来道：

“向苗区长汇报，地是十一年前买下的，用途是各类纸制品；七年前又向西扩了几百亩，形成目前规模。”

到底总面积多少，张局长都含含糊糊不敢说。

苗区长道：“十一年了，为什么至今还荒着？”

“主要考虑到污染问题，”刚刚杨为已经想好措辞，“纸制品业向来存在污染程度高、对环境负面影响大的症结，多年来投资商提交过几次解决方案但均未通过专家评估，临时转其它产业又面临用途不符的问题，因此一直搁置……”

“搁置十一年，地价起码翻一番吧？投资生产恐怕还没收回成本呢。”苗区长这方面门槛挺精，根本瞒不过她。

张局长尴尬地笑笑：“工业用地便宜……便宜……”

苗区长双手负在背后，沉默半晌道：“征地却故意闲置不予开发，正府有权无偿收回，各位都清楚吧？”

“我们会及时联系投资商拿出最终整改方案，实在不行就……就变更产业方向，”张局长表态，“争取年底前会有结果。”

杨为防止被区直领导们怼呛，不敢多说。

王主任等人则纷纷说会同协商解决，绝对不让这块地继续撂荒下去。

苗区长不为所动，指着前后左右荒地问道：“这些地都有主儿了吧？都因为污染问题？一方面圈着大块地方不动坐等升值，另一方面有实际需求的拿不到地，无法扩大生产经营，任由这样的局面坐视不管，秦中经济怎么发展？怎么追赶兄弟区县？我今天来不针对哪块地，而要解决秦中区长期存在某种不正常、不健康的倾向！”

原来她甫一上任已掌握到真实状况，不用说背后必有高参，在场包括杨为在内都噤若寒蝉，呆呆看着深不可测的女区长。

苗区长续道：“听说隔壁铜关县正发起工业兴县行动，对秦中来说既是机遇也是挑战，把握好机遇，秦中铜关能够实现资源共享、产业依托，发展成为连成片的工业区；错失良机，很可能眼睁睁看着资金、人才、技术流入铜关，让秦中工业遭受重创！我并非夸大其辞，各位，铜关地价、人力成本、税收等等都低于省城，会算账的企业家自然懂得合理合法享受正策红利。”

杨为脑子转得飞快：“我立即想办法把铜关工业兴县的全套方案弄过来，同时划出东郊这块地为经济开发区，正策比铜关更优惠，逼迫那边主动跟我们谈判，共同发展工业企业！”

苗区长满意地点点头：“不然铜关凭什么跟秦中分享玄泽给予的工业资源？深度合作的前提是共同利益。”

“对对对，苗区长考虑太深远了！”

“苗区长看问题确实敏锐！”

“我们都没想到铜关的可利用价值……”

区直领导们围着她猛拍马屁。

苗区长似见惯花式吹捧，无动于衷又指着隧道方向道：“那边就是秦铜隧道吧，很好的地理位置，为什么不引入房产商进行综合开发？”

杨为不主管房产领域不便说话，国土局张局长道：

“这一带毕竟离城区太远，附近又没有配套建设，工作生活各种不方便，所以……所以从没考虑过搞房产开发。”

苗区长道：“同志们有没有想过一个问题，如果这里盖起了楼房，目标客户群体是哪些人？”

这下把区直领导们都问住了，瞠目结舌答不上来。

苗区长又问：“那同志们说说圈这些地的投资商目的是什么？”

“长远……长远利益……”张局长勉强答道。

“还是‘利益’二字！”苗区长道，“听说为了争取铜关同意建垃圾处理厂，秦中今后将每年定向拨给它小升初、初升高录取名额且免收赞助费；秦中医保办同意手工处理铜关1000元以上跨区医疗医药费，是吧？其实哪用那么复杂，秦中直接在这一带盖个小区，凡买房的可以直接入省城户口，同志们想想会出现什么情况？”

“哦——”

众区直领导大悟，异口同声道，“铜关人都会纷拥而来抢购房子以拿到省城户口，这样子女教育、医疗等问题就不愁了！”

杨为补充道：“还会拉动相关产业入驻和振兴，更加直接地发挥省城虹吸效应！”

心里却想这招真狠呐。

苗区长挥舞单臂道：“人气上来了，这一带荒地开发还用发愁吗？同志们回去好好研究研究，拿出个统筹规划出来。”

“好好好，认真研究，统筹规划。”

众区直领导连声应道，转身要打道回府。

不料苗区长道：“车开到那边瞧瞧，东郊这边我觉得是个聚宝盆，大有文章可做。”

啊！

众人皆不动声色瞟手表，此时已中午十二点五十分，已经过了饭点，大巴车开回区府大院还得三四十分钟，工作归工作，不能玩命啊。

但区长带头，谁也不敢提半句意见，乖乖捏着鼻子不吭声乘车前往下一站。

还是陪同的正府办殷主任反应快，上车后悄悄坐到后排电话吩咐机关食堂准备若干份盒饭送过来。

且不谈杨为等人百般不情愿地跟在苗区长后面奔波，关于她打算大手笔开发东郊，基于省城户口盖商品房同时以更优惠正策招商引资的消息已第一时间传到铜关。

很简单，苗区长指的那块地就是熊家大院的，秦中通风报信者甚多，几分钟内熊汝诚手机上就收到七八条短信，其中包括杨为。

杨为不得不发短信提醒，因为上次承诺熊汝诚投建千万级规模工业仓储中心，位置正好在圈了十一年的那块地旁边，言下之意不是兄弟不帮，这会儿都被苗区长手指戳到鼻子了，我也没办法。

倘若如此，必将严重损害熊家大院利益！

熊汝诚定定发了会儿呆，连抽三根香烟、连喝两杯浓茶，思虑定当后亲自来到蓝京办公室，进门就说：

“形势不妙啊蓝书记，人家跑到城外指名道姓骂阵了！”

“什么？”

蓝京愕然道，他倒并非作伪，而是秦中那边没有消息渠道，有关上午到中午苗区长在东郊言行一无所知。

“原来蓝书记不知道啊？”

熊汝诚遂将苗区长要求出台更优惠正策、以省城户口开发房地产等指示添油加醋说了一遍，最后道：

“这会儿她还领着一班区直领导围着隧道跑，看样子要形成对铜关的碾压之势，蓝书记！”

蓝京听罢眉头紧锁，起身站到墙边仔细审视地图，良久道：

“必须承认这位苗区长的思路有道理，秦中的地理位置向西也就是省城核心区发展已无空间，向南是竞争优势明显的阳泽，向北则天堑大江，唯独东郊具备足够厚势。”

“这正是多年以来铜关小心翼翼跟秦中处好关系的根本原因，”熊汝诚义愤填膺道，“它实力太雄厚，轻轻一巴掌就能击倒铜关，所以……所以东郊一直以来是我们苦心费诣营造的战略缓冲地带啊，蓝书记！之前秦中历任领导都心有默契地维持现状，可这外省来的做事完全不按牌理，不，简直把牌桌掀翻了，蓝书记！”

看着熊汝诚气急败坏的模样，蓝京心里透亮——虽然没明说，想必熊家大院在东郊的利益被侵犯了，恐怕，涉及面还比较大……