积怨气值抽奖，凌小姐身家兆亿！ 第253章 达丽集团要卖酒店？

第253章达丽集团要卖酒店？(第1/2页)

一回到家，凌悦便匆匆洗了个澡。

别墅有地暖，她穿着绸缎睡衣便下楼。

罗姗姗早已准备好补充体力的下午茶。

凌悦窝在沙发里，盖上毯子，一口华夫饼，一口热美式。

身体暖烘烘，胃也暖烘烘的。

待体力稍稍回升，凌悦便想着刷会儿短视频，屏幕刚一亮起，就看到一个未接电话。

是曾茹打来的，打的还是工作号。

应当是有工作要谈。

凌悦没有耽搁，立刻回拨过去。

没响几声便被接通。

曾茹率先打招呼：“凌总，不好意思打扰您度假。”

“你来电话有事？”凌悦直奔主题。

“对的。”曾茹应道：“投资部那边又提交上来几个新项目，金额超过上限，需要您过目、点头。”

凌悦：“资料呢？”

曾茹：“已发到您的飞书。”

“稍等。”凌悦让瞿姝上楼把她的电脑拿下来。

飞书工作号，曾茹传来好几个项目调研PPT。

第一个是关于矿场的。

“歇尔达莫德斯集团......”凌悦呢喃出声，好拗口名称。

曾茹的声音在电话另一端响起，“歇尔达莫德斯集团从前年开始一直在本国勘测适合开采的钻石矿，一个小时前传来好消息，说是新矿场出现在北部，项目已同步成立。

歇尔达莫德斯集团去年铺排了其他产业，大部分资金还未收回，目前新矿的开发迫在眉睫，他们是一定会面向社会融资的，我觉得我们可以入手。

您现在是斐宓第一大股东，但对于原材料的供给，依然依赖于珑萃，为规避风险，我们可以提前投资矿场，拥有矿脉资源，减少对他人的依赖，才能避免受到更多局限。

同时，矿场资源也能让我们在珑萃那边更有话语权。”

凌悦安静听完，提出疑问：“有道理，那该怎么去实现呢？”

曾茹立刻给出解决方案，“歇尔达莫德斯集团长期跟国内鑫怛集团有合作，我可以联系到鑫怛集团的负责人，让其帮忙牵桥搭线。”

“这个鑫怛集团是干什么的，他帮我们，我们又需要付出什么？”这种情况，不是简单欠个人情就可以达成的。

曾茹道：“鑫怛集团主要负责矿产开发、加工、能源利用，与歇尔达莫德斯集团已合作多年。

我查到鑫怛集团正在自主研发挖掘器械，想实现更新迭代，但由于其他企业欠债未归还，导致他们手里的资金流有点紧张，我们可以从这里入手，投资他们研发器械，顺理成章成为合作伙伴。

合作伙伴之间，当然是要互帮互助，如果我们真的入股歇尔达莫德斯集团的新矿场，也意味着能帮忙稳固鑫怛集团的地位，他们巴不得为我们引荐。”

曾茹停下来喝口水，接着道：“目前歇尔达莫德斯集团所处的国家与咱们国家有好几个战略合作项目正在进行中，目前对我国投资者处于友好、开放的状态，是下手的好时机。”

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凌悦滑动鼠标，来到最后的报价，“大概需要38亿美金持续投入，我方能获得最大矿场股份占比是36%？”

“外国投资客在他们国家的任何企业的股份占比都不能超过36%，这是规定。

但钱是灵活的，有谈判的空间，在我心中34-35亿美金才是合适的区间，投资部也会照着区间价格去谈。”

曾茹这番话彻底打消凌悦最后一丝疑虑。

“让投资部去跟进吧。”凌悦最终点头。

不多说，直接进入下一个项目，“第二个我看看......达丽集团打算出售酒店业务板块？”

如果说投资矿场对于凌悦来说，是相对陌生的项目、遥远的国度。

那么达丽集团卖酒店这事儿，对她的冲击力就比较强，毕竟，她这会儿正住在达丽集团旗下的酒店里。

上面瞒得真好，这边是一点风声没听到。

“怎么回事？怎么突然要卖酒店？”

曾茹条理清晰地为凌悦解惑：“准确来说，不止是酒店板块，还有文旅项目。

早几年之前，达丽集团因过度扩张就引发过内部资金问题，虽一直试图解决，但效果甚微，如今债务危机爆发，资金流出现严重问题也在意料之中。

他们出售的酒店、文旅项目属于重资产，投资巨大，然回报周期长，只能卖掉它们以达到断臂求生的效果，否则迟早暴雷。”

“达丽集团在全球有186家酒店，目前在建、即将开业的酒店还有55家，也就是总共241家酒店待出售。

文旅项目有13块地皮待开发，周围还连带着住宅区及其他配套，项目成熟。

目前有2家集团正在接触酒店板块，8家集团正在接触文旅板块，达丽那边正在沟通中，还未传出合作消息。”

听完曾茹的话，凌悦微微蹙眉，“文旅板块比酒店更受欢迎？”

曾茹在另一边点头，“是的。文旅项目下的地皮是此次出售产品中最为肥美的一部分，当年达丽为了争这些地皮，耗费不少心血，现在可以无痛接手，对同样想要这些地皮的商家来说，节省的可不仅仅是时间。

更何况业内评估过，那13块地皮未来或许价值千亿，但达丽集团此番属于紧急脱手，价格方面必定会一压再压。

如此明晃晃的大肥羊，当然是谁都想来咬一口。

再说酒店板块，达丽不止是想卖酒店，还要脱手酒店管理集团，这就意味着，一旦接手酒店，就必须要全盘接手酒店员工。

从事酒店行业的集团，本就有自己成熟的经营模式，一旦接手达丽员工，双方观念势必会产生冲突，你得花心思去调和，浪费时间是其次，就怕因内部矛盾影响后续发展，这是一大劝退点。

而不从事酒店行业的集团，也嫌少会跨界配置这方面的资产。”

凌悦大致明白了。

她提出一个大胆的想法：“酒店和文旅项目我们同时接手的可能性有多大？”