侯府商女 第1167章 终会相见严格要求！(2)

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第1167章 终会相见严格要求！(2)

其实这样看来，三姐妹的心都是一样的，都坚信能够找到彼此！

这一晚沁慧休息的很好，睡梦中都是甜美的微笑，大概是梦见了很多好事情！

第二天一早起来，沁慧觉得神清气爽，看看黄历已经是启国德顺十九年的九月二十九了，沁慧决定去几个产业看看去，那原城第一步行街现在开业时间已经定下来了，吉日就在十月初八，上上大吉的好日子，距离现在还有不到十天。

上次那几个钉子户推倒的房屋经过半个多月的抢工期，建成和这一条街统一的模式问题不大，只是暂时不能外租，建好了之后要先晾上一段时间，其余的地方已经整修的差不多了。

这次原城第一街还专门雇了打扫街面卫生的人，以保持这条街的干净整洁，让前来购物的人有一个好的心情。

今个沁慧就是准备在第一街的管理区，也就在步行街中心区的一个三层的小楼之上，让益叔和这些业主签租赁合同，签过之后她要过目。

第一街这么多商户未来还会有很多购买商品的顾客，因此必须要有管理机构，要定期监督抽查他们的产品质量，卫生还有是不是有缺斤少两的情况，还要防着闹事的人，因此特别设立了这个管理区，到时候有纠纷的时候也好处理，这些小事就不用去官府给叶老爹增加负担了。

因为沁慧将这几条街的房子全部买下来了，真心是财大气粗的节奏，既然是自己的产业，那么必须要好好打理，争取创立一个品牌的步行街，并且成为原城百姓购物的首选之地。

所以商铺需要往外租，就要签署合同，要一年期合同，三年期合同还有五年期合同，之前已经签过一批合同了，如今那些店面已经装修得差不多了，过些天就可以正式开业亮相了。

这次步行街沁慧进行了具体的规划，绸缎庄在一条街，对面是珠宝首饰一条街，旁边就是胭脂水粉一条街和成衣一条街，旁边就是茶楼一条街和客栈一条街，小吃是独立的两条街，还有书肆一条街，对面是古玩字画一条街，还有杂货百货一条街和食品一条街，林林总总的大概分类就是这些，这样逛街的人会比较集中。

沁慧还规定了店面匾额的尺寸，内容不管但是尺寸统一看起来会更加的齐整，沁慧的这个主意叶老爹都觉得好，否则那高高矮矮大大小小的牌匾确实不好看。

此时沁慧已经站在了步行街的管理区三楼，这是沁慧独立的办公区域，旁人不能上来，只能在二楼，这回沁慧派出来管理区的负责人是叶朗，暂代这个职务，因为这条街建立开始就是一直叶朗在这边忙碌，比较熟悉情况，沁慧目前也就在原城内部活动，平时也不用叶朗他们随时跟着，有谨嬷嬷香珠和丹绒就够了。

今天是签合同的日子，一大早沁慧刚来，下面排队的已经很多人了，益管家在一楼大厅拿着拟好的合同和前来租用店面的人签合同。

因为有了统一的规划，还有经营期间的各种严格要求，所以好些人觉得受拘束，还受约束，因此看了那复杂要求的合同就没签，这个倒是不要紧，想要抢这个机会的人太多了，几个不签也没关系的，大部分人还是喜欢这样的要求的，毕竟谁不想在干净整洁安全的地方做生意，难不成还去那坑蒙拐骗臭遍全城的马韦街去经营不成？

所以有不愿意签署协议的，想和益管家或者是叶朗谈判降低要求的，比如说想要自己随意变化价格，不写固定金额价钱的，这些掌柜的觉得写出来价格就不能看人下菜碟了，如此岂不是少赚了好多？

叶朗看着这些人说道：“郡主规定，所有商品一律标记统一的价钱，不得随意张口要价，以显示店家的诚意和信誉，那漫天要价的你们觉得这一单买卖赚的好了，殊不知这样也给顾客得罪光了，那只是一锤子买卖，如果各位想要做这样投机倒把的事情，我们郡主说了，这店面不能租给这样的人，以免每天都和客人起争执，不符合和气生财的经营之道１

叶朗说过了，有些人觉得不合算，就走了，更多的人挤破了头都要签合同，好在是之前小吃一条街已经签完了，否则现在人更多了。

当然还有一些老板对于原城第一步行街的规划由异议，觉得同类型的店面挤在一起是不是不大好？

这样的话客人哪里还能见到新鲜？而且会不会造成价格之争，正好沁慧带着面纱从三楼下来听见了这些店老板的话。

沁慧便说道：“各位店家多虑了，自古以来做生意就有一个很特殊的规律，就是相同类型，相近类型、相关联类型整合在一起，这样做起生意来才更加的有人气，顾客也愿意去逛街，因为差不多集中在一个区域，这样顾客也会很多，每家店面都开张，都赚银子这不是很好吗？”

“比如顾客买过了胭脂水粉，正好想看看珠钗佩环，因为和绸缎庄成衣铺很近，那么自然在搭配几身衣服是正经，你们说是不是这个道理？本郡主之前了解过你们每家产品的特点，虽然都是在一条街上，相互影响的情况不大，打个比方，现在张掌柜的产品主要是卖鞋袜的，肯定是要安排在成衣一条街，而徐掌柜是卖成衣的，即使两个店面同时购物也并不会很冲突，所以大家尽可放心１

刚才小店面的租赁合同已经签署完毕，现在是大店面的合同，所以掌柜和店家们顾忌的要多得多，因此听了郡主的解释，尤其是这样新鲜的解释，虽然对于什么相同、相近什么相关联的只是个模糊的概念，但是仔细想想，这样一来客人太多了，大家伙会忙接待忙的腿软，收钱会收到手软。

所以几个大掌柜的给沁慧作揖，徐掌柜代表大家说道：“我等感谢郡主的提醒，今个真是受教了，我们这就签署合同，感谢郡主给大家带来这样的商机，我等遇见郡主这样的有福之人也是此生的造化了１

沁慧觉得这些个大店面的掌柜和店家还是很不错的，做生意能做到这个程度，还有好些人就是童叟无欺那种类型的，这样心正的人才能给买卖做大做强！

(本章完)