侯府商女 第1167章 終會相見嚴格要求！(2)

  其實這樣看來，三姐妹的心都是一樣的，都堅信能夠找到彼此！

  這一晚沁慧休息的很好，睡夢中都是甜美的微笑，大概是夢見了很多好事情！

  第二天一早起來，沁慧覺得神清氣爽，看看黃歷已經是啟國德順十九年的九月二十九了，沁慧決定去幾個產業看看去，那原城第一步行街現在開業時間已經定下來了，吉日就在十月初八，上上大吉的好日子，距離現在還有不到十天。

  上次那幾個釘子戶推倒的房屋經過半個多月的搶工期，建成和這一條街統一的模式問題不大，只是暫時不能外租，建好了之後要先晾上一段時間，其余的地方已經整修的差不多了。

  這次原城第一街還專門雇了打掃街面衛生的人，以保持這條街的乾淨整潔，讓前來購物的人有一個好的心情。

  今個沁慧就是準備在第一街的管理區，也就在步行街中心區的一個三層的小樓之上，讓益叔和這些業主簽租賃合同，簽過之後她要過目。

  第一街這麽多商戶未來還會有很多購買商品的顧客，因此必須要有管理機構，要定期監督抽查他們的產品質量，衛生還有是不是有缺斤少兩的情況，還要防著鬧事的人，因此特別設立了這個管理區，到時候有糾紛的時候也好處理，這些小事就不用去官府給葉老爹增加負擔了。

  因為沁慧將這幾條街的房子全部買下來了，真心是財大氣粗的節奏，既然是自己的產業，那麽必須要好好打理，爭取創立一個品牌的步行街，並且成為原城百姓購物的首選之地。

  所以商鋪需要往外租，就要簽署合同，要一年期合同，三年期合同還有五年期合同，之前已經簽過一批合同了，如今那些店面已經裝修得差不多了，過些天就可以正式開業亮相了。

  這次步行街沁慧進行了具體的規劃，綢緞莊在一條街，對面是珠寶首飾一條街，旁邊就是胭脂水粉一條街和成衣一條街，旁邊就是茶樓一條街和客棧一條街，小吃是獨立的兩條街，還有書肆一條街，對面是古玩字畫一條街，還有雜貨百貨一條街和食品一條街，林林總總的大概分類就是這些，這樣逛街的人會比較集中。

  沁慧還規定了店面匾額的尺寸，內容不管但是尺寸統一看起來會更加的齊整，沁慧的這個主意葉老爹都覺得好，否則那高高矮矮大大小小的牌匾確實不好看。

  此時沁慧已經站在了步行街的管理區三樓，這是沁慧獨立的辦公區域，旁人不能上來，只能在二樓，這回沁慧派出來管理區的負責人是葉朗，暫代這個職務，因為這條街建立開始就是一直葉朗在這邊忙碌，比較熟悉情況，沁慧目前也就在原城內部活動，平時也不用葉朗他們隨時跟著，有謹嬤嬤香珠和丹絨就夠了。

  今天是簽合同的日子，一大早沁慧剛來，下面排隊的已經很多人了，益管家在一樓大廳拿著擬好的合同和前來租用店面的人簽合同。

  因為有了統一的規劃，還有經營期間的各種嚴格要求，所以好些人覺得受拘束，還受約束，因此看了那複雜要求的合同就沒簽，這個倒是不要緊，想要搶這個機會的人太多了，幾個不簽也沒關系的，大部分人還是喜歡這樣的要求的，畢竟誰不想在乾淨整潔安全的地方做生意，難不成還去那坑蒙拐騙臭遍全城的馬韋街去經營不成？

  所以有不願意簽署協議的，想和益管家或者是葉朗談判降低要求的，比如說想要自己隨意變化價格，不寫固定金額價錢的，這些掌櫃的覺得寫出來價格就不能看人下菜碟了，如此豈不是少賺了好多？

  葉朗看著這些人說道：“郡主規定，所有商品一律標記統一的價錢，不得隨意張口要價，以顯示店家的誠意和信譽，那漫天要價的你們覺得這一單買賣賺的好了，殊不知這樣也給顧客得罪光了，那只是一錘子買賣，如果各位想要做這樣投機倒把的事情，我們郡主說了，這店面不能租給這樣的人，以免每天都和客人起爭執，不符合和氣生財的經營之道！”

  葉朗說過了，有些人覺得不合算，就走了，更多的人擠破了頭都要簽合同，好在是之前小吃一條街已經簽完了，否則現在人更多了。

  當然還有一些老板對於原城第一步行街的規劃由異議，覺得同類型的店面擠在一起是不是不大好？

  這樣的話客人哪裡還能見到新鮮？而且會不會造成價格之爭，正好沁慧帶著面紗從三樓下來聽見了這些店老板的話。

  沁慧便說道：“各位店家多慮了，自古以來做生意就有一個很特殊的規律，就是相同類型，相近類型、相關聯類型整合在一起，這樣做起生意來才更加的有人氣，顧客也願意去逛街，因為差不多集中在一個區域，這樣顧客也會很多，每家店面都開張，都賺銀子這不是很好嗎？”

  “比如顧客買過了胭脂水粉，正好想看看珠釵佩環，因為和綢緞莊成衣鋪很近，那麽自然在搭配幾身衣服是正經，你們說是不是這個道理？本郡主之前了解過你們每家產品的特點，雖然都是在一條街上，相互影響的情況不大，打個比方，現在張掌櫃的產品主要是賣鞋襪的，肯定是要安排在成衣一條街，而徐掌櫃是賣成衣的，即使兩個店面同時購物也並不會很衝突，所以大家盡可放心！”

  剛才小店面的租賃合同已經簽署完畢，現在是大店面的合同，所以掌櫃和店家們顧忌的要多得多，因此聽了郡主的解釋，尤其是這樣新鮮的解釋，雖然對於什麽相同、相近什麽相關聯的只是個模糊的概念，但是仔細想想，這樣一來客人太多了，大家夥會忙接待忙的腿軟，收錢會收到手軟。

  所以幾個大掌櫃的給沁慧作揖，徐掌櫃代表大家說道：“我等感謝郡主的提醒，今個真是受教了，我們這就簽署合同，感謝郡主給大家帶來這樣的商機，我等遇見郡主這樣的有福之人也是此生的造化了！”

  沁慧覺得這些個大店面的掌櫃和店家還是很不錯的，做生意能做到這個程度，還有好些人就是童叟無欺那種類型的，這樣心正的人才能給買賣做大做強！

  (本章完)