風口無敵 第270章 內訌

  文件的內容很厚，所有人都記得當時簽下這一份合約的時候，所有人歡呼雀躍，那一晚大家都精神抖擻，老夫聊發少年狂的在一個個年輕的身體上慶祝著。

  “區裡負責做拆遷工作，而且低價給我們地，你們以為輕飄飄的一句話就可以過去嘛。”

  沈富春拍起了桌子，怒聲道：“一群眼高手低的孫子，現在看著要賠錢了以為拍拍屁股就能走人嘛，我告訴你們沒那麽容易。”

  “一個個都是暴發戶文盲不識字是不是，那就找律師給你們好好看清楚了。”

  “天下間哪有隻賺不賠的買賣，下次記得介紹給我。”

  在場的人也都是有錢有勢，有人就不滿的哼道：“沈富春你少危言聳聽，頂多老子股份不要還能怎麽著，這一點錢老子又不是虧不起。”

  “這一點錢……那你就找律師，好好看清楚這一份合同吧，一幫目光短淺的孫子。”

  “告訴你們，老子現在沒空伺候你們，我沈富春這次抗不住就萬劫不複，不過你們一個也別想跑，不傾家蕩產也會牢底坐穿，媽的。”

  沈富春是摔了煙灰缸，眾目睽睽之下摔門而去。

  周坤第一時間拿起了那份合約，說道：“叫個律師來。”

  眾人是群情憤慨，不過也意識到了事情的嚴重性，沈富春那樣的人都會翻桌子，證明事情的嚴重性恐怕不是他們想象的那樣簡單。

  幾個老板都叫來了律師，律師們在一旁研究起了那份合約。

  會議室的氣氛有點凝重，大家交頭接耳的說著話，互相的吐著苦水說最近的生意有多不容易，又在討論著目前開發公司這邊的情況。

  會議室內烏煙瘴氣，煙味能把不抽煙的人嗆死，即便是抽煙的人也受不了。

  許信陽去開了窗戶，站在窗前沉默的思考著什麽。

  周坤湊了過來，皮笑臉不笑的說：“許總，這次你以龍宮的名義投資了兩千萬，是除了沈富春以外的第二大股東，說來世事就是這麽神奇啊，在龍宮的時候你是第一，他是第二……”

  “周坤，我現在沒心情答理你。”許信陽面色陰沉道：“你也是龍宮的股東之一，我勸你這時候最好別窩裡反。”

  說著他瞥了一下其他的人，沉聲道：“這裡的地產商，其他的老板說到底和咱們不是自己人，這會我們求財不要鬥氣，哪怕是要虧損都要想辦法把自己的損失降到最低。”

  “我就欣賞許老板這一點，有魄力，壯士斷腕的決心很強，關鍵過河拆橋的時候一點都不含糊。”

  周坤眯著眼笑說：“令千金剛力挽狂瀾，剛把工業園區扭虧為盈，現在這個投資項目又出了問題的話，我想許老板的威信也會大打折扣吧。”

  “周坤，這不是意氣用事的時候，有話我們可以以後細談。”

  許信陽亦是沉穩，面色淡然的說：“這會夾槍帶棒的就免了吧，你自己不也投了四百萬，這錢要是打了水漂的話也不好過吧，我記得沒錯有的資金還是從銀行貸來的。”

  “我無所謂，要死也不是我一個人死，天塌了有個高的頂著。”

  周坤嘿嘿的一笑，道：“我這幾百萬真虧沒了，沈富春估計是傾家蕩產，龍宮那兩千萬也跑不了吧！！”

  這潑皮無賴，居心還有心幸災樂禍，許信陽氣得是扭過頭去不想理他了。

  一個小時過去了，律師們商議了一會過來的時候個個面色嚴肅，有的人臉沉得都不像話，這種氣氛一下嚇得諸位老板們都不敢喘大氣。

  “老孫，趕緊說吧，別板著個臉怪嚇人的。”有的人忍不住出聲了。

  一個看起來最權威的律師咳了一下，說：“各位老板，你們中不少也是從事房地產的，想來一些細則都很清楚我就不羅嗦了，我挑幾個重點和你們說一下。”

  “各位老板對商業合同都有一定的理解，希望各位老板有點心理準備，情況不是很樂觀。”

  這一說，在座所有人心裡都一個咯噔，其實剛才大家談笑風生的心裡已經忐忑了，這會再聽到律師嘴裡說出這樣的話誰受得住。

  律師拿起合同，正色道：“簡單來說，光明時代開發公司以極低的價格，且是在區裡負責拆遷的情況下拿到了這塊地的開發權，享受了區裡對應的三通配套，相對來說在合約上產生了對等的約束責任。”

  “光明時代開發公司，在區裡於與保證資金到位的情況下，必須按照合約時間將時代小區ABCS四區，以建設局備案的計劃如約完成開發計劃。”

  這話一出，一些大老板已經聽出不對勁了。

  律師放下了合同，說：“簡單點解釋，公司的資金要是緊張的話，區裡會負責協調銀行提供對應的貸款，而相對的有這申請的話，公司的資金和經營情況將由區裡進行深次監管。”

  “也就是說不管出現任何的問題，我們公司必須保證時代小區的開發完成，這一份合同已經徹底規避了這個小區成為爛尾樓的可能性。”

  “資金出現問題的話，區裡會負責後續的跟進，建設進程中會和各位進一步的結算，也就是說打一開始這個小區你想爛尾都沒可能，開發公司要是申請破產結算想丟爛攤子的話，那延伸的資金責任就由所有的股東來承擔。”

  “怎麽會這樣。”

  會議室瞬間一片嘩然，所有人都傻了眼。

  一般小的開發商，那是開發一個小區就建一個新的公司，建成以後這個公司就注銷了可以避免很多後續的問題和麻煩。

  或者出現債權糾紛，或有其他問題的時候，直接爛尾掉，責任有限不需要承擔全部的責任。

  在座的都是生意人自然懂這套路，誰都沒想到光明時代這個公司簽的合約這麽狠，等於立下了軍令狀一定把小區開發完成。

  周坤沉默了一下，問道：“按你的說法，就算公司的帳上沒錢，區裡也會撥款並派專人監利，入駐公司確保小區的開發完成。”

  “是的！”律師點頭道：“到時候公司的運營，銷售，都會受到區裡的監管。”

  周坤問了一句大家最關心的話：“如果開發是虧損的，那麽這些損失也由股東們來承擔，保證銀行的貸款，利息，和經營上的虧損？”

  “全部？”許信陽的眼神眯了起來。

  律師很肯定的點頭道：“是的，全部！”

  “我需要和各位強調一點，一但樓盤開發出現問題，區裡正式介入的話各位的資產也會受到重點監管，不管你們是私人名義還是公司名義的投資入股。”

  “比如劉老板的酒樓，你持股4%，這4%到時候出現多少的虧損，區裡都將按照份額加上利息讓你來承擔，如果你不給錢的話可以凍結你的資產。”

  律師推了一下眼鏡，斬釘截鐵道：“也就是說，小區出現問題了，不管虧多少都必須開發下去，開發完成，走到區裡接管那一步的話，除了虧損還會出現銀行貸款的高額利息，這也是由各位來承擔的。”

  (本章完)