風口無敵 第298章 鯰魚效應

  佳節過後，正常上班，其實在現代社會的高壓力之下，有錢的話哪有閑心過什麽節，那是錢包的劫難。

  建築垃圾工地，過完節沒如傳言般的開工，而是處於暫時封閉的狀態。

  江鶴成難得的來了一趟，看了看這地方感慨道：“好好的一個地方，搞個垃圾中轉站，什麽意思嘛。”

  “呵呵，沈富春這老行家也是被坑了，怪就怪那些鼠目寸光的家夥，要是早點同流合汙大家把這地方一起做起來的話哪來那麽多的事。”

  陳斌笑說：“那些過江龍也是過份，上來直接放大招，現在好了大家都是進退兩難的地步。”

  光明新區的領導班子肯定不同意，問題市裡態度強硬的背後他們也不太讚同。

  這次垃圾焚燒站的謠言就是個警告，如果沈富春走投無路了破罐子破摔，那是真的誰都討不了好，真走到那一步的話肯定一個得利者都沒有。

  “小陳，你覺得這邊停工，意味著什麽？”江鶴成突然意味深長的問了一句。

  “市裡的壓力也變大了，本身意見就不統一，現在有了新的衝突，恐怕那些強硬派也要好好考慮一下。”

  “可這只是暫時的，早上我們去了市裡，他們的口風一點都沒變。”

  江鶴成問了一句：“在這樣的情況下，你依舊有信心入股光明時代？”

  他帶來的是純一手的消息，畢竟業主著連著抗議了那麽久，這次還釀造了人員衝突，可以說市裡表面上來看壓力很大。

  不過潛在信息是，任區裡頭頭們怎麽努力，這個已經出台的規劃不會變，要不就是打了一些實權派的臉。

  具體打誰陳斌沒興趣，也不想去沾，所以笑道：“有點動搖，不過也可以一試，怎麽，區裡願意給我這個當背鍋俠的機會。”

  江鶴成歎了一聲，直說道：“我不方便出面，如果是沈富春引薦的話，或許有可能吧。”

  “多謝老哥提醒，這事我想吧也事出有因。”

  陳斌摸起了下巴，嬉笑道：“光明時代大小股東聽說五十個肯定是有的，不是每一個都有資格當接盤俠，除了有些家底不行以外，還有些是啥都不是的關系戶。”

  “這種當口，什麽樣的關系戶都可以坑，問題是這些關系戶一點接盤的能力都沒有。於是區裡未雨綢繆打起了別的主意，在這風口浪尖還敢一頭扎進來的冤大頭可不多，如果這冤大頭稍微有點家底簡直是上品。”

  “如果事情無法挽回，那就把那些啥都不是的關系戶踢出局，拉我這上好的冤大頭進來填坑。”

  江鶴成一聽有點尷尬：“你的陰謀論老是說的那麽嚇人，這事不也是你托我去問的嘛。”

  “嘿嘿，老哥這表情，我說中了吧，區裡頭頭們能有什麽壞心思，不還是想完成光明時代的建設不至於第一個上馬項目就爛尾了。”

  陳笑直言道：“老哥，你也不用來試探我了，我到時候可以拿出2000萬的資金，我知道這點錢於光明時代來說是一點都不多，不過嘛我接盤絕不接那些關系戶的盤。”

  “我回去說一聲吧！”

  江鶴成沒有多問，只是一咬牙說：“小陳聽我的，光明時代是一個泥潭，你還有大好的前途最好別扎進來。”

  “放心吧老哥，我心裡有數。”

  陳斌是絕對的人間清醒，很清楚的知道區裡打的什麽算盤，真到了這地步肯定要把那些關系戶踢出局，不是因為想保護他們，是因為他們那些代持的空殼公司沒接盤的能力。

  接盤那些股份，陳斌瘋了都不會做那樣的事。

  價格估計人家獅子大開口是原價，吃下來一點都不劃算，就算是價格給你低了，現在虧本割肉離場可等發現能賺大錢的時候就恨上你了。

  嚴格來說，這些關系戶比那些生意人更不好惹，陳斌可不想當著傻逼還莫名其妙的得罪人惹了眾怒。

  江鶴成說完就離開了，陳斌心裡是充滿感激，按理說他是不用操這心的，不過特意提點了一句確實也是念在私交。

  A區的中介店是格外的熱鬧，茶室那邊喝茶的人也吵上了。

  “我就說老劉那人不地道吧，嘴上喊著房子是自己的貴賤不賣，上次掛的是4800這次掛了3000塊錢，還嘴上說的漂亮就不是個實誠人。”

  “你那麽關注老劉啊，至於嘛。”

  “可不是，主要是姓林那個老太太，上次喊就數她喊的最凶什麽少一分錢不賣，你看看她掛的那個信息，3100這是在砸場子啊。”

  “操……張老頭那個龜孫子才過份，早上還和我喊著口號呢，我剛看見他的信息一掛出來也是降了價，之前天天在這人五人六的說著大話，今天都看不見人了。”

  吵鬧間業主們也慌了，四下罵著娘卻各有心思，都在私下聯系著業務員想重新登記了。

  二樓辦公室，小李很開心的說：“老板這一招高啊，重新登記下來，有七成以上的人降價了，雖說大部分還冥頑不靈降那麽兩三百不疼不癢，不過真有膽子小的那就是想賣了趕緊脫身。”

  陳斌看著資料，笑說：“還不夠，現在他們肯定議論紛紛，叫業務員私下繼續聯系添一把火。”

  “到下午，還掛價四千以上的全撕了，告訴他們沒地方貼。”

  近水樓台先得月，AB區兩個店都登記得滿滿，事實上不少人跑到其他地方中介去登記，就抱著廣撒網的態度想找冤大頭。

  不過這怎麽可能，這只是癡心的妄想。

  安排完這邊的業務，陳斌馬不停蹄的來到了B區，B區這家店是松嫂負責的。

  昨天他們回了趟家，不過星夜就趕了回來，住就住在這小區裡邊上班可以說特別的方便。

  二樓簡陋的辦公室內，松嫂拿著資料說：“這邊登記的和A區一比一個天上一個地下，不足那邊的五分之一不說還沒幾個商鋪。”

  “正常，這邊都是真金白銀掏錢買房的人，不管是自住還是炒房，都是血汗錢沒那麽容易妥協。”

  陳斌看起了資料，說：“嫂子，這邊的價格還是比較硬挺的，商品房現在都跌不破四千，商鋪的話還在7000左右，你有派人了解過情況嘛。”

  “和你說的那樣，那些人不會輕易出手，有一部分業主已經抱好了硬挺的準備。”

  松嫂歎了口大氣，說：“垃圾中轉站對這的影響比較小，起碼沒A區那邊可怕，所以這邊的業主們也沒慌到絕望的地步。”

  “看著沒關系，不過一脈相連，跑得了和尚跑不了廟不知道哪來的優越感。”

  陳斌寫了一張信息，說：“把這張也掛出去，貼在最顯眼的位置。”

  “6000？？？”松嫂拿到手都嚇了一跳，這比預售價格還低了兩千。

  陳斌無奈的說：“售樓處那邊死頂著不降價，我就得人工乾預一下咯，放心的掛出去吧不會有業主來找你麻煩的。”

  這一家B區的商鋪是陳斌之前就買好的，8500的價格算是肉疼，不過這是一個埋伏的釘子，業主呢是大姐陳瑤，陳斌打算送給大姐的嫁妝。

  “這，真掛嘛？”松嫂一時有點擔心。

  “沒關系，有人問的話就說已經有業主付了定金，要麽就是說在談，見人說人話見鬼說鬼話，來打聽的不一定是買家，我估計純大多數就是來觀望行情的。”

  陳斌說道：“信息是咱們掛出去的，業主沒意見就行了，至於那些老打聽八卦的，你找個理由打發了就行，一句話這套房現在還沒賣出去。”

  這就是松嫂和小李一比不足的地方，要說能力的話松嫂絕對很強，還有財務方面的知識肯定不弱。

  問題論圓滑她沒小李那個厲害，這事要換小李的話天花亂墜啥版本沒有啊，只能說是人與人都是不同。

  松嫂恍惚了一下，略明白又略不明白的說：“知道了，等一會下班我和小李商量一下。”

  好吧，……小李再不靠譜，搞起這些事還算是行家，有他指導方向陳斌不用擔心松嫂過於正直的性格。

  除了用於中介的兩家店，其余八家該混水摸魚的閃亮登場了，以托的身份讓A區的店面跌破3000一平，問題是陳斌一直在找一個好的節點。

  在這當口上，卻有不束之客上門了。

  熟悉的S級奔馳停在門口，一身正裝的阿洪正色說：“陳老板，我們許總想請你吃個飯。”

  陳斌正在門口看著張貼的信息，回頭撇了一眼很是溫暾的笑著：“滾。”

  “你說什麽？”阿洪一聽頓時怒氣衝衝。

  梁松默默的站在了一旁，虎視耽耽的看著他，雖說上次佔了上風，但憨厚的梁松骨子裡有部隊培養出來的好勝，也想著有機會將他一舉拿下。

  “不夠清楚嘛，滾……”

  陳斌點根煙，笑著：“許信陽當我是阿貓阿狗啊，叫你一條狗過來喚一聲我就過去了，他還真把自己當一回事了。”

  “排場夠大的，他死了遺產會給我是吧，要不哪來的底氣給我搞這事。”

  “所以說，滾，聽明白了嘛……”

  (本章完)