“說是的話,問題也不出在人民測量人員的身上,是出在人民公園那幫人的頭上。”
沈富春搖起頭說:“他們自然而然的覺得這一塊荒地全屬於他們,提交的圖紙都是老舊的東西,以前的資料你也知道測量不精準,有的還亂七八糟。”
“根據這些老圖紙,即便用現代化的儀器進行測量,也會出現一些讓人想不到的狀況,比如這家幼兒園門口這一個5米寬度的真空地帶。”
陳斌嘖嘖的說道:“這不是小狀況啊。”
這個空白地帶5米的寬,接近60米的長度,按照目前的規劃來說屬於光明時代,等於說幼兒園要朝馬路這邊開個門的話就需要沈富春點頭。
近300平米的空地誤差,半畝足有了簡直是個笑話,不過看怎麽比較,和光明時代這個地標性的巨無霸一比的話這裡又是那麽的渺小。
對於光明時代來說,這等於是多了一塊雞肋,因為這塊地在馬路的對面一點利用價值都沒有。
沈富春笑說:“不算什麽狀況吧,按照正常而言會視而不見,默許這塊地也成為幼兒園那邊的建設用地,畢竟這裡連成了一片是不爭的事實,這塊地對光明時代而言沒什麽價值。”
“得了吧,很多歷史遺留問題就是這麽出現的,你要是選擇默許的話就不會提了。”陳斌直接戳破了他。
沈富春笑了:“你說的沒錯,這種事其實不算大事,但就怕有特殊時刻被人用來作文章,終究會是一個不穩定的定時炸彈。”
“那該怎麽辦,我總不能去找區裡說為了合法合規,光明時代把這塊地賣給你們吧。”
錢不多,主要當時土地成本也便宜這半畝不到的地不值多少錢,而且沈富春的身份開不了那個口,最為難的就是這事擺到明面上來說就尷尬了。
等於是你區裡的規劃和測量出了問題,這不是打那些大佬的臉嘛,就算白送給幼兒園那都不是人情而是在得罪人。
沈富春咳了一下說:“當然不行,賣給幼兒園更不可能,他們的預算就擺在那不可能增加。”
“所以呢?”陳斌也聽明白了。
比之佔地十畝的幼兒園,這半畝地不夠看的,賣的話沈富春不缺這個錢,送的話也會得罪人,還得瞞天過海的處理好了否則怕落麻煩。
“由光明時代轉讓出去,再由私人和區教育局的人協商處理,只能這樣了。”
這是最穩妥的辦法,索性把這問題丟出去,不過人選嘛就得考慮了,肯定不能獅子大開口去敲詐人家,要不沈富春的腦袋都得被張國雄敲爛了。
“很正確是做法,那麽問題來了,沈老板和我說的好處就是這?”
沈富春點了點頭,笑說:“這是小事一件,其他老板們貴人事多不好處理,派我自己的人嘛也不方便,想來想去陳老板是最合適的,你和區裡的人比較熟悉。”
“再一個,你第二股東的身份擺在這,沒人敢質疑你的處理方式。”
陳斌白了他一眼:“你是變著法的在罵我懶是吧。”
“是的,我罵的很直接。”沈富春笑道:“陳老弟,這事你處理我比較放心,雖說是小事不過咱們和區裡要保持很好的關系才行,分寸上我知道你能拿捏好。”
“和你透露一個吧,這幼兒園佔地十畝,它的建成對咱們光明時代的意義很大。”
陳斌一下明白了,張國雄肯定會把這幼兒園的等級打造得很高,一是支持光明時代,二嘛就是這幫人也記仇為了收拾那些過江龍。
更好的配套就意味著對房價的影響,光明時代剛經歷這一場風波,是需要一些好消息來重振旗鼓。
關金宏說:“只要陳老板處理好了,到時候建設的事就交給我們,不需要您花一分錢。”
陳斌拿著文件,說:“這麽大一好處給我,看樣子我也得給您跑跑腿了。”
“那這事你就去處理吧。”沈富春笑說:“地雖然不大,但螞蟻再小也是肉,就看你怎麽利用起來了。”
近半畝的土地,就由光明時代轉讓給了陳斌,價格是十萬塊錢這是象征性的,因為這塊地接近是無中生有的性質,所以連公司的工作日程都沒記載。
轉讓手續只是為了辦出產權證而已,其他股東甚至不會知道這塊地的存在,緊接著陳斌就拿著這份產權證明來到了區裡。
第一個要解決的就是這塊地的性質問題,畢竟是無中生有的土地,你到底什麽性質還真不好說,唯一能明確的是這地塊是所有權不是單純的使用權,這已經是邁出勝利的第一步。
辦公室內,江鶴成拿著這份資料,笑說:“確實有意思,一些歷史遺留問題就是這麽出來的。”
“之前人民公園以為這塊地全是他的,大家也就那麽默認了,所以測量的時候因為有過去的圖紙漏了這一塊,所以就多出了這麽一塊地來,已經明確是屬於光明時代現在屬於我個人,這算無中生有。”
陳斌喝著茶,笑道:“這算撿漏了吧,主要這半畝不到的地性質古怪,得看教育口的人怎麽說。”
光明新區的口號可是教育帶動發展,這一塊是張國雄在運籌帷幄,所以這一塊工作的人目前權重很大,不把這一個瑕疵處理好的話絕對臉上無光。
“他們怎麽說,也得看你是什麽態度。”
江鶴成很直接的說:“幼兒園的建設規劃是之前就做好的,說真的現在要給一筆錢買這塊地根本不可能,這就屬於工作紕漏了誰都不想背這個瓜。”
“默許著把這塊地給幼兒園用,到時候土地測量出問題又是一個定時炸彈,沈富春的處理倒是比較中肯,先把光明時代排除在外,變成私人和教育口之間的協商起碼不會引人耳目。”
江鶴成玩味的笑道:“陳斌,那你現在打算怎麽辦。”
陳斌笑罵道:“就是不知道怎麽辦,才來找你出主意的啊。”
“這塊地什麽性質還不是區裡一句話,是耕地是綠化的話一點都不值錢,那幾乎等於沈富春坑了我十萬,我總不能在幼兒園門口種菜吧。”
江鶴成抿著茶,笑說:“這事別急,小羅已經和那邊在溝通了,這種小事也不用麻煩張書記了。”
陳斌笑道:“確實是小事,你該不會是含沙射影的說我用這種小破事來煩你吧。”
江鶴成笑著說:“少扯,這次光明時代的事你小子賺的盆滿缽滿,還搖身一變成了第二股東,現在想想我都覺得不可思議。”
“狗屎運好而已,雖說那會感覺狂風暴雨要來,但我想最後的時刻沈富春和張書記總有力挽狂瀾的辦法。”
到了那時候,就是撕破臉了,年輕的張國雄絕不會甘心受這氣,哪怕魚死網破你也別想好。
江鶴成笑了笑,沒否認,只是意味深長的說:“老弟,我接手東裡鎮那邊的事務,大概率過完年就要兼任那裡的鎮書記了。”
“恭喜恭喜,這是常務了?”
“你懂是倒是不少。”
江鶴成說道:“我是外來的和尚,還遲來了,區裡主要業務有張書記和劉主任幾人在抓具體,規劃得差不多了難有大展拳腳的地方,即便我把事辦好了也不過是成他人之美。”
“所以明年,東裡鎮的改造會轟轟烈烈的開始,我希望得到一些支持,一類是本地人,二類就是有錢人。”
江鶴成不客氣的說:“你就最合適了,有錢的本地人,關鍵還是自己人。”
“這麽信任我?”陳斌笑說:“你想收乾兒子就算了,你這歲數還不太合適。”
“少說屁話了。”江鶴成笑罵了一會,認真說:“考慮一下,明年騰出點時間和錢來幫一下忙。”
他開這個口其實很多事不用明說,新區建立需要的資金是龐大的,他手裡可用的經費肯定有限,那些大有賺頭的項目也被有實力的關系戶接手了。
他要統籌全局,全鎮的改造計劃,就勢必一些邊角旮旯沒法放過。
有些吃力不討好,利潤微薄,甚至沒利潤的項目總得有人去做,這是必須面對的難題。
陳斌也沒猶豫,笑說:“行,反正今年賺了幾個臭錢,陪你一起折騰一下吧,大概需要準備多少資金。”
“三千萬以上,還要有一家建築公司。”
陳斌很痛快一口就答應下來:“那倒不難,明年過完年我就把資金籌一下,反正不指望能賺錢你別讓我賠太多就行了。”
“放心吧,虧不了,讓你虧錢的話別人看在眼裡也會笑話我的。”
江鶴成松了口大氣,對於他這個空降的人來說,手上有精兵悍將也少不得一些民間力量的支持。
陳斌是最合適的人選,知根知底不說還有能力,關鍵他現在成長起來有屬於自己的人脈了。
說來江鶴成也有點感慨,不過一年的功夫而已,這個青年才俊的搖身一變讓人瞠目結舌,即便很低調但已經積攢了多少人一輩子都賺不到的財富。
“行,那你回頭自己和喬大爺交代,省得他又說我不務正務。”
“哈哈,過年的時候我會去負荊請罪的。”
談笑間小羅敲開了門,依舊是儒雅溫和的滿面笑容:“區長,負責人在會議室等著了,希望能和陳老板當面談一下具體的方案。”
“老哥,那我先走了。”
(本章完)