風口無敵 第375章 賠本買賣

  這樣的股份變動算是高價了，許信陽都拿不出那4%光明時代的股份，更別提是其他的小股東。

  這樣自然沒法有任何的意見，通過一個禮拜的公證和手續，股份變動很快就辦下來了。

  陳斌將4%的股份轉交給了沈富春，得到了20%龍宮的股份，還有1600萬的現金，最後的結果可以說皆大歡喜，因為誰都覺得自己賺了。

  東裡鎮橋頭，這裡大興土木，原先屬於國營公司的地塊上，一個現代化的運動廣場已經稍具雛形了。

  原本老舊的江堤也在改造，未來會成為垂釣和夜茶文化的集散地。

  江鶴成吹著江風，笑說：“老弟你和我想的一樣聰明，不用我提點你就知道該幹什麽。”

  “你這叫沒提點，飯都吃你家去了，我還不知道這是威脅嗎？”

  “說威脅難聽了，我就是給你提個醒而已。”

  陳斌嘿嘿笑說：“得了吧，我要是一直不肯點頭的話，區裡第一個不放過我的就是林國雄對吧，這事你出面提點不過你不是狗拿耗子的人，這肯定是咱一把手的意思。”

  畢竟江鶴成負責的是東裡鎮的改造，光明時代輪不到他操心，這要看不出來就真是傻子了。

  江鶴成笑說：“你也別哀怨了，這筆買賣你還是賺大發了，20%龍宮的股份和1600萬的現金，你的本錢可才500萬算上風險不過1000萬出頭。”

  “乾殺頭的事都沒這麽賺錢吧，那再不吐點出來，有人眼紅的話你也討不了好。”

  這倒是實話，主要對賭協議風險很大，當時繞過區裡搞的小動作但沒辦法，被區裡知道的話肯定罵一聲荒唐然後不同意。

  所以呢嚴格來說這威脅沒毛病，區裡不同意這樣的協議，退你500萬把股份收回的話，那陳斌是沒地方哭去。

  陳斌一臉警惕的看著他，說：“你了解那麽清楚幹什麽，我警告你這可都是我的血汗錢，你可別瞎打什麽壞主意。”

  “你少來這套了，過年前我們就說好了，你必須抽調一部分資金出來幫我一下。”

  江鶴成伸了一下懶腰說：“這個你應該沒忘吧。”

  “是沒忘，不過目前資金不充裕啊。”陳斌叫苦道：“1600萬的現金也就夠我還各路貸款，再貼上利息什麽的我都沒錢過日子了，我手上剩的資金最多就幾十萬。”

  “你小子，少在這裝傻。”

  江鶴成說道：“你可是在光明時代囤了那麽多店面，手裡還剩4%的股份，這要套現的話不是輕而易舉，隨便找家銀行一貸幾千萬不就出來了。”

  “說的輕巧，這家底我可攢的不容易。”陳斌想了想，問道：“老哥，咱們明人不說暗話，你好歹和我透露一下你要我出這錢搞的是什麽項目。”

  江鶴成微微一咬牙，指著廣場的對面，陳斌曾囤積的那塊地說：“那塊地會興建一個酒店，類配套這個廣場可以說是東裡鎮的門派。”

  “未來這幾年，鎮裡很多髒亂差的地方會陸續拆遷，包括老電影院一類的地方和江堤路都會改造，為此投入的資金捉襟見肘。”

  “各路開發商進駐已經在談了，不過有一個項目談的不是很好，農貿市場。”

  記得不錯的話，那是劉大富的買賣。

  陳斌問道：“那怎麽不好談了，不就是一農貿市場嘛。”

  “那塊地剩的年限不多了，不過終究要到期，要拆遷的話按照商業賠付最起碼需要把八百萬，加上重新建設的各類投入起碼要一千多萬，鎮裡去談過了效果不是很理想。”

  不理想的原因，自然是很多老板一聽就直搖頭。

  鄉鎮的菜市場能有什麽前途，周邊都是擺攤的人，本身市場的入駐率就不高，租金更可以說是低得可憐。

  投入那麽多錢，出租這種回報方式本身就不理想，加上回報率低壓根就沒賺頭，如果貸款搞這事的話那點賺頭都不夠還利息，鐵定的一個賠本買賣。

  陳斌苦笑著：“有好處的事沒我的份，怎麽，有這賠錢買賣就算到我頭上了。”

  “還沒乾，怎麽就知道賠錢了。”

  “廢話，賺錢的話輪得到我，那些老板早就擠破頭找你了。”

  江鶴成苦笑了一下，說：“所以我才說你就當幫我個忙。”

  陳斌白眼都要翻天上去了：“幫個忙一千來萬啊，而且你獅子大開口要我掏三千萬出來，該不會您老有什麽宏偉的規劃吧。”

  小羅適時的拿出了一張圖紙，陳斌一看是冷汗直流：“我的江大區長啊，您果然是青年才俊，這麽有理想這麽有報復老子很想給你磕個頭。”

  原本的農貿市場是單純的一層鐵棚建築，土的要死不過很實用，最重要的是經濟實惠造價低。

  而按照江鶴成的規劃，新的市場起碼是三層建築，地下一層是停車場，地面一層是菜市場，至於二層和三層什麽作用還不清楚。

  外觀的設計，絕對高端大氣有逼格，說是夜總會都有人信，光是外觀的裝修投入就不是一筆小數目。

  江鶴成老臉一紅，道：“畢竟是鎮上唯一成規模的菜市場，自然要設計得實用一些，可以解決停車難的問題不說，二層和三層也可以對外出租，這樣你才有充足的回報率。”

  “這個坑……我不太想跳。”陳斌無奈的苦笑著。

  “再考慮考慮一下，或者你有別的方案，我們可以再探討的。”

  江鶴成拍著陳斌的肩膀，說：“我知道難度很大，我也不希望你虧錢，集思廣益的話辦法總是比困難多。”

  話說到這份上，江鶴成是有點走投無路了，他這種有傲氣的人肯開這口確實想不到別的辦法了。

  “時間應該不急吧。”

  “下半年吧，這段時間你可以考慮一下，有任何想法隨時和我溝通。”

  陳斌頭疼道：“江老哥，看樣子這是趕鴨子上架了。”

  這事江鶴成估計也是兩難，賠錢的事都有人捧場，這是他個人能力的一種體現，如果能把賠錢的事做得賺錢了那就是能力大發了。

  不到萬不得以的時候，他也不願意陳斌虧錢。

  問題那塊地的規劃很清楚，就是純粹的商業用地，你蓋個兩層三層又不能租給工廠，這是一個誰都沒明說的硬性條件。

  東裡鎮這個地方，你多蓋了兩層起來，租給誰去是一個特別頭疼的難題，除非你想得到什麽好的自營項目，要不短期內只能賠本。

  告別江鶴成，陳斌頭疼無比的回了家。

  到了家一看頭又發疼了，門口停著一輛樸素的公用轎車，喬副市長的座駕。

  (本章完)