封侯 第1051章 炒房

“所以張俊的私鹽不僅佔領了江淮，還佔領了荊湖北路，然後觸角又延伸到荊湖南路?”

王浩點點頭，“正是，沿江的幾個州，都是賣他們的鹽，雖然地盤不大，但人口密集，所以他們一下子佔據了四成的鹽份額，到最後，官鹽只有一成的份子，也是因為四川路查得嚴，他們進不來，否則四川路也會淪陷。”

陳慶現在才知道財政缺口為何這麽大?原本計劃中用來彌補缺口的荊湖南路鹽稅方案根本實施不下去，張俊這混蛋，手伸過界了。

“他們的鹽價是多少?”陳慶又問道。

“回稟殿下，每斤五十文左右。”

每斤才五十文，自己的七十文的鹽當然不好賣，自己還準備漲價到百文呢！

陳慶隨即道:“先從荊湖南路開始，首先打擊鹽梟張泰，然後是江淮鹽！”

“殿下，卑職想讓種桓來負責，可以嗎?”

“你覺得他行嗎?”陳慶笑問道。

王浩點點頭，陳慶隨即笑道:“你自己決定，我撥一千名精銳斥候和三十艘千石戰船給你，剩下人手你自己派，年底之前必須奪回荊湖南路的鹽份額！”

“卑職遵命！”

王浩行一禮，匆匆走了。

事情還真多啊！陳慶捏了捏太陽穴，伸手拉了一下鈴鐺繩子。

片刻，一名當值隨從出現在門口，“請殿下吩咐！”

“去一趟軍部，把呂緯給我找來！”

很快，呂緯匆匆趕來，他本來上午來過一次，但雍王出去了，不在官房內，他隻好等明天，沒想到雍王主動找他了。

“卑職參見殿下！”

陳慶點點頭，“剛才王浩說到了你的事情，對方又想要鐵火雷了?”

“正是！這次他們出三萬貫，想再買一枚鐵火雷。”

“你怎麽回答他?”

“卑職自然是一口回絕，我說現在鐵火雷數量非常希少，因為缺火藥，小型鐵火雷已經停產一年了，而且現在各軍都不允許裝備鐵火雷，想使用鐵火雷必須要雍王批準，由專門的火器營實施。”

“他們怎麽回應呢?”陳慶又問道。

“他們剛開始很沮喪，就不再提及此事，但前天他們又找到我，讓我論如何幫他們搞一枚，價格好商量。”

“我說我再打聽一下，有消息會通知他們。”

“是不是他們向完顏昌請示了?”

“應該是，相隔了七八天，完顏昌很可能將他們訓斥一頓。”

陳慶負手在官房內來回踱步，低頭沉思不語，關鍵是不知道金國的鐵火雷試驗到什麽程度了，有時候假的試驗多了，對方也會發現端倪，自己必須要采取非常手段，阻擊對方的火器試驗。

想到這，陳慶對呂緯道:“你讓他們給你一個月的時間，你再慢慢想辦法，這次要價十萬貫。”

陳慶回了府，他來到自己久別的書房，很舒服地靠坐在椅子上，妻子呂繡端了一盞茶進來。

“今天夫君很忙吧！”

陳慶端起茶盞笑道:“今天忙了一天，為地價和房租之事與幾名參事吵了一場，現在想想也很後悔，不該說那些狠話，顯得很沒有涵養。”

“他們不會怪你的，夫君剛回來，發現很多問題，肯定會急眼，其實我也知道房租漲得很厲害。”

“娘子怎麽知道?”陳慶好奇地笑問道。

“看報紙呀！”

呂繡拾起桌上的報紙遞給丈夫，“裡面夾著一張廣告，夫君看看就知道了。”

陳慶從報紙裡找到了廣告紙，這個辦法還是自己教《京報》的，只見上面密密麻麻都是豆腐塊廣告，分為餐飲、田宅以及其他三大類，最多是餐飲廣告，佔據了一半，其次就是田宅廣告，房宅店鋪的出售出租以及土地出售，其他類也有各種各樣的廣告，還有告示、聲明等等，甚至還有一則離婚聲明。

一張廣告紙，就是一個大千世界。

陳慶的目光落在田宅廣告上，“旺鋪出租，修仁坊修仁道老槐樹旁，一問便知。”

陳慶忽然想到，應該給每座房宅編一個門牌號碼，否則真還不好找。

“兩畝大院出售，兩千五百貫，仁壽坊趙狀元巷劉宅。”

陳慶對這一則廣告很感興趣，仁壽坊的地段不錯，緊靠西城大瓦子，算是中等偏上一點的地段，只要兩千五百貫，講講價兩千二三能拿到，畝價也就一千貫出頭，這樣看起來，地價也不算貴啊！

呂繡笑道:“夫君是不是覺得趙狀元巷這家兩畝院不貴?”

“對！仁壽坊是很不錯的地段，每畝才一千貫出頭，是不貴啊！難道有什麽原因嗎?”

呂繡搖搖頭道:“這座院子已經刊登好幾次了，最初是八千貫，後來降到五千貫，現在又打對折，我師父也覺得很便宜，特地跑去看了，結果她回來說，那是座凶宅，連續三任主人都死在房內，第一任在寢房被入室盜賊所殺，第二任失足落井淹死，第三任生意被騙上吊自縊，院子就是第三任主人的兒子在賣。”

“難怪這麽便宜，那仁壽坊的正常價格是多少?”

呂繡清一清喉嚨笑道:“仁壽坊的房子價格要看面積，要看房子新舊，比如都算七成新吧！一畝以下大概畝價兩千貫錢，兩間半屋帶小院佔地三分地那種最便宜，三四百貫錢就能買到。

一旦到了五分地，可以修六間屋那就要一千貫了，一畝以上包括三畝，畝價五千貫，三畝以上畝價八千貫，那就是宅子了，宅子最貴，京兆五畝以上的宅子很少能買到。”

“啊！”

陳慶驚歎道:“想不到娘子也是房宅行家啊！”

“那是！”

呂繡得意洋洋道:“我們每天都在研究，不成行家都難，不光是我，你那幾個女人也一樣，真正的行家是我師父，她已經買下五套院子，新南城那邊還有一塊三畝的旺鋪土地，她說貧民區房子不能買，沒有賺頭，買城外官道旁的三畝小宅，明年就要翻倍，她手中握有三座東城外的小宅，其中一座是五畝宅。”

陳慶有點無語了，李清照居然成了炒房客。

半晌，陳慶道:“你師父哪來這麽多錢?”

“賣房賺的唄！我們來京兆後開了兩家易安茶館，我和師父一人一半份子，後來我把東大街的茶館份子全部讓給她了，去年把她茶館賣了，三畝地賣了三萬貫，她就用這三萬貫為本錢，全部投入房產。”

陳慶點點頭笑道:“我沒猜錯的話，新南城的三畝店鋪土地也是娘子賣給她的，對吧！”

呂繡歎口氣道:“我本來說送給她的，她不乾，然後按照畝價三千貫成交，當時市價是五千貫，就稍微便宜一點， 但現在已經漲到每畝一萬貫了！”

呂繡怕丈夫生氣，又連忙道:“我師父沒有子女，她說自己百年後，所有財產一分為二，一半留給我和巧雲，一半分給跟隨她多年的侍女。”

陳慶苦笑一聲道:“娘子不用解釋，我當然不會生你師父的氣，我只是覺得她的精力都買房賣房去了，哪有時間寫詩填詞?”

“這也是她的樂趣吧！她窮怕了。”

原來如此，陳慶點了點頭，“好吧！你們盡管去研究房產，我估計你們也都跟著師父投了不少，不用告訴我，我懶得過問。”

呂繡大喜，轉身就走，“我給她們說去，夫君不干涉我們買房！”

“等一等！”

陳慶喊住呂繡問道:“娘子投了多少錢買房宅?”

呂繡比出兩根指頭，嘻嘻一笑，“二十萬貫！”