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年代:小日子过的真好 828 储备现金准备抄底

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作者:夜天下 分类:都市 更新时间:2024-12-22 21:26:57 来源:源1

说完港岛,就不得不说日苯。

从60年代到70年代,正好是经济快速上升的二十年。

要不然楚向前每年从日苯运煤炭、钢铁和牲畜,也没法年利润过亿,未来甚至过2亿美元。

当然,等天朝用煤炭还完了欠楚向前的1亿多美元,最赚钱的其实是天朝。

但这也说明日苯在这年代是真不缺钱。

到了80年代初期,日苯人一度狂妄到说要买下整个镁帼。

整个京都的不动产总市值,甚至比整个镁帼的不动产都高。

虽然京都房产被炒作的水分非常大,但也说明过去十几二十年里,确实是日苯最繁荣的二十年。

京都商业圈的上班族,出门必然打车。

高尔夫也从富人阶层,下降到只要是个公司小主管,都有足够的财力去玩的大众社交运动了。

当然,更多的还是公司报销,但这也说明日苯那些年确实有钱。

现在虽然才64年,但日苯很早就已经西化,对钻石的接受能力,自然比东南亚强。

郑雨桐之前虽然想慢慢出售这3000万美元的钻石,但他媳妇一句,早点卖掉一半,拿回现金才更保险,还能把钱用在其他投资上。

更别说,这3千万美元的钻石卖掉后,还得给楚向前1500万。

拖太久了,说不定楚向前就有意见了。

而且既然楚向前能拿出这么多钻石,那他肯定有渠道再拿出钻石。

卖的越快,才能赚的更多。

顿时让郑雨桐觉得媳妇这话才是正确选择。

所以他卖给京都、新家坡、汉城珠宝商的价格并不贵。

而且1克拉、2克拉的钻石,是市场消费主流,卖其实确实挺好卖的。

但现在嘛,楚向前相信郑雨桐肯定会加价,毕竟他的出货价比从南非采购还低了几個点。

不过楚向前还是再次提醒了郑雨桐一句,“这两年在地产上的投资,还是谨慎点为好。”

郑雨桐毫不犹豫的点点头,“明白,我肯定会减少这方面的投资,多留点现金在手上。”

楚向前这才满意的笑着说道,“看来我不说,你也应该知道要做什么了。”

郑雨桐心领神会的拱拱手道谢,无非是趁着房价下跌后抄底。

但什么时候跌到底,那是真考验眼光和对经济的判断了。

楚向前就知道,明年港岛银行出现信任危机后,房价确实跌的厉害,很多人干脆卖房、卖物业离开港岛移居国外。

但明年还不是跌的最厉害的,又过两年,港岛房价再次暴跌。

这次是真跌到很多房子无人问津的地步,移居海外的人就更多。

所以要是明年就开始抄底,那些个炒短线的一个个全得赔死。

光是房价回暖得等到70年,但凡贷款炒房的,每年亏的利息,就够很多炒短线的人破产。

只有楚向前这种,手里现金充沛,根本不在乎短期的涨跌的人,才有资格和实力,从明年开始就专门收那些黄金地段的房产。

毕竟越是黄金地段,业主卖的可能性越低,所以明年只要有人卖,楚向前不用考虑几年内的房价会如何,直接买到手就是了。

郑雨桐眼看抄底的机会就在眼前,自然想知道,到底什么时候房价会跌。

“楚生,您觉得是今年,还是明年,房价会跌?”

楚向前听完就摇摇头,“我又不是上帝,只能说现在的房价确实高出正常水平太多。

按照经济的发展趋势,价格回调是必然。

说不定哪天某栋大厦卖掉后,房价就撑不住跌下来。

又或者哪天港府自己都觉得房价上涨太快,出了个限制政策,这才把房价打下去。”

郑雨桐想了想,很快点点头。

而楚向前自然不会说,房价下跌是因为银行出现挤兑,可一旁的爱媛一听这话,心里立马急了。

这两年她受菲菲的影响,姑嫂两人手里一有钱,基本上都用来买门店。

好在话到嘴边,爱媛还知道现在不是问的时候,只能强行忍住了。

而薛静兰同样开始担心起来,自己男人去年年末,那是花了足足4510万港币,买下三栋大厦和一间5000平米的面粉厂,用来建电器城。

这要是房价回跌,那不是说自己男人买亏了嘛?

但对楚向前来说,一时的下跌根本不是问题。

他是炒长线,甚至根本不是炒房,而是把房产当成传家的资产来买。

要不然,他干嘛把电器城的大厦和厂房,放在楚景荣的名下。

不就是为了将来不用交不动产赠与税,或者遗产税。

不对,或许自己宝贝儿子七老八十了,身体还没自己好。

这么一想,楚向前又觉得,自己是不是趁着楚景荣才一岁多,还不懂事,找几个机会,等他睡着了,带着他进入新手村。

就当是带着他去打猎,玩上一天,等这小子又睡着了,再带他回到现实。

这期间,趁机又给他加几点体质?

免得未来这小子真走在自己前面。

这念头一出,楚向前是真有点焦躁起来,但很快又被他压下去。

七八十年后的事,担心个毛线,还不如多想想如何给他个安稳的环境,快乐长大。

而且未来这小子是不是和自己一条心都难说。

豪门里的龌龊可不少,为了钱和权力,父子反目的都有。

今后自己的子女肯定不会少,孙子、孙女,重孙辈就更多,总不能个个都和自己一样长寿吧?

要是个个都和自己一样老而不死,保不齐自己的子女将来反而成为祸害。

所以正常点才是正确的选择。

不过楚向前也是打定主意,每个子女出生后,都带着他们升级到5级。

一视同仁,在这事上,自己这个当爹的谁也不偏袒,心里才能没任何负担。

加5点体质的好处就是,根本不用担心宝宝小时候会生病。

楚景荣从出生到现在,别说生病了,头疼脑热都没有。

——

中午11点,楚向前来周大富总店也3个小时了,拒绝郑雨桐中午一起吃饭的邀请。

和何赞元等三个姓何的,还有聂万龙和其他认识的宾客打了个招呼,上车带着媳妇和妹妹就回山顶大屋。

等他走了,至少一半的宾客也跟着告辞,郑雨桐脸上笑着送客,心里却暗骂一句。

而周家其他人也看出,大部分人其实是冲着楚向前来的。

可惜这家伙一来,只是和大家伙认识、握握手,就只和郑雨桐、何潮笙、何赞贤、何赞元说话。

其他想参和进来的人,顶多只能在他身边多聊几句,就会发现不仅楚向前没了谈话的兴趣。

郑雨桐、何潮笙、何赞贤、何赞元四人也会盯着那人,明摆着让那人适可而止。

就连郑雨桐老丈人,也只是和楚向前聊了5分钟不到,就发现自己被三个姓何的转移话题,慢慢的没话说了。

不过郑雨桐今天算是出尽风头,不仅楚向前走到哪都和他在一起,可见楚向前是真喜欢他。

而且足足42.5吨的黄金给周大富当储备,想想就让今天的宾客羡慕的发狂。

自家几代人的努力,居然还没楚向前随手拿出来的黄金值钱,只是想想就泄气。

搭不上楚向前的关系,那当然把羡慕、嫉妒全对向了郑雨桐。

——

楚向前的车,回山顶的路上,爱媛和薛静兰忍了半路,总算没忍住的开始询问房价会跌的事。

楚向前和薛静兰只说一句,自己不缺现金,而且自己去年买的3栋大楼和面粉厂,都是看重长期投资。

而且电器城现在每年利润一两千万港币,早开业早赚钱。

所以今后房价跌不跌,对自己来说毫无影响,就把媳妇安抚下去。

至于爱媛,楚向前皱眉想了想后才说道,“从十年、二十年长远目标来看,房价肯定是有涨有跌,但总体肯定是涨的更多。

只要门店留在手里,10年涨10倍一点问题都没有。

二十年涨个十倍也正常。”

这话一出,不仅爱媛、薛静兰惊讶不已,就连楚向前没特意避开的张天志和周比利,也是暗暗想着,自己是不是明年、后年也开始买门店留着?

张天志和周比利作为贴身保镖,杀人的事都做过,所以在楚向前心里,赚小钱的事确实没必要避着他们俩。

甚至还特意让他们俩,等到哪天房价真的跌了,再等上三五个月,看中合适的门店,就别管今后几年里是跌还是涨,买下来就是。

张天志和周比利忙点头道谢。

楚向前则继续和爱媛说道,“你和菲菲要是想趁机赚一笔,那就年底的时候高价把手里的门店全卖了。

等上一两年,再买回来。

不过房价回暖,再次迎来像去年、前年一样,每年涨2成、3成,我猜怎么着也得三四年。

毕竟一旦跌的太厉害,大部分市民和投资者的信心会不足。

普通人观望几年很正常,但等到房价真的开始回暖,像我这样的投资者,其实早就该买的已经买了。

做好了准备,就等着普通人入场接盘了。”

爱媛听的目瞪口呆,只是仔细想想,好像还真和大哥说的一样。

感慨之后就嘀咕一句‘黑心资本家’,楚向前却毫不在意的哈哈一笑。

对着爱媛说道,“说的好像你不是资本家,这世界从古至今都是大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米。

等年底你和菲菲高价套现,那些接盘的人,肯定得骂你们俩。”

爱媛的表情顿时拧巴起来,不过小姑娘本来就聪明,稍微一想就说道,“哥,我把自己的门店,还有菲菲姐的门店,全卖给这几个月里,老缠着我的那几个讨厌鬼怎么样?”

楚向前知道爱媛嘴里的讨厌鬼,就是几个追求她的富家公子哥。

不过这几个家伙追求归追求,人却老实的很,要不然都不用楚向前开口,张天志早就让人找他们麻烦。

甚至找他们亲爹的麻烦。

楚向前想了想后却摇摇头,“没必要,那几个家伙人虽然傻傻的,却规矩的很。

坑他们就显得你这个楚家大姑娘,做事有些肆无忌惮了。

万一他们老子找我诉苦,我以后反而不好找那几个小子的麻烦。

你不想坑普通人,那就卖给专门炒房的家伙。既然敢炒房,得失全凭眼力和本事。”

爱媛撇撇嘴,但对楚向前的话,那是不敢不听。

不过这也提醒了楚向前,对着张天志说了句,明天去各家武馆看看。

要是有合适的女弟子,再招几个开工资专门训练,今后轮流跟着爱媛。

张天志自然不会有任何意见的答应下来。

不过加上明天可能招募的女徒弟,他手下拿着工资训练的保镖,已经有十五六个了。

这些人平时就训练,楚向前或者张天志觉得有必要时,就会派出来保护楚家人。

之前楚向前就专门安排过人,保护爱媛好几个月。

等到她回京城待了半年,安保这才撤了,只留下4个人,平日里开着车轮流跟在她周围。

爱媛倒是不介意大哥安排人跟着自己,反正她没谈恋爱,在港岛的朋友也不算多。

平时的日常,不是去艺术品店盯着,就是去木器厂。

嫌工作累了,那就跑到山顶,或者湾仔自己家待几天。

平时和朋友聚餐、一起玩的次数都很少。

更多的还是和菲菲在一起,可以说生活还是很单调的。

但她却丝毫不觉得有什么问题,当初在林场时,每天得做饭,得照顾弟弟爱民。

就算是和林场的大姨、小姑娘对骂,都算是一种乐子,日子比现在单调和苦多了。

——

搞定了爱媛的事,楚向前随后和薛静兰说起了,自己明天会动用那笔3千万美元,等到3月赛马拍卖会结束后,会把钱重新还给她和楚景荣的基金账户里。

薛静兰自然没任何意见,还问要是还缺钱,楚氏基金里还有6百多万港币还没用。

甚至还小声说了句,自己今天才知道,楚向前送的两颗大钻石,个个都值1500万美元以上。

意思很明显,要是钱不够,就抵押那两颗钻石。

楚向前听完就翻了个白眼,自己再怎么缺钱,也不会沦落到,需要卖送给媳妇的珠宝。

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