官場之風流人生 第904章 底牌

雖然沈淮開車拐上沿河路，自始至終都沒有往這邊看一眼，但徐至心裡的緊張沒有消減多少。

就算他與胡林他們私下接觸的事情不被沈淮當面撞破，待融信地產搶到徐城濱江地塊，他又承接一部分的建築設計，朱立那些人再蠢，也能想到他在躲在背後搗鬼。

不過富貴險中求，徐城市的整個濱江綜合開發，總投資將超過百億，包括商業、酒店、住宅及辦公樓等建築在內的設計，總金額可能高達數億之巨。他不求多少，只要能從中分得一杯羹，哪怕只是承接三五棟寫字樓的建築設計，就算是從此離開東華也是值得的。

但想到周倩肉色如玉的性感身軀剝得光溜溜的在沈淮身下承歡的樣子，徐至就有一股戾氣湧上心頭，就覺得這輩子非要出人頭地不可，就覺得古往今來想成事、能成事，有幾個不是狠角色，有幾個會給這狗屁道義束縛住手腳?

“砰砰砰！”

徐至心裡正幻想著周倩被男人玩膩後遭拋棄、與開著奔馳的他相遇時羞愧難當的情形，冷不防叫敲車窗的聲音嚇了一跳，嚇得手直打抖，轉頭才看到是戚靖瑤的秘書劉南站在外面看過來，忙打開車門，讓劉南坐進來:

“原來是劉科，嚇我一跳。”

“徐總在想什麽呢，魂不守舍的?”劉南坐進車裡來，攏了攏大衣，見徐至臉色嚇得煞白，心裡想莫非徐至叫剛開車從這邊過去的沈淮看見了?

徐至心想劉南他們應該也知道沈淮剛從這邊過去，說道:“沒想到沈書記也在這邊，我真是嚇了一跳，好在沒叫他看見。”

整個東華就找不到幾個心裡不畏懼沈蠻子的，聽徐至這麽說，劉南也不以為意，看到車後座有一疊打印紙，伸手夠過去拿來，粗略的翻看了一下，見都是設計圖的複印稿，問道:“設計稿都在這邊，有沒有漏缺的?”

“我們事務所雖然只是承接了部分規劃設計，但為了銜接，幾家設計單位之間的設計稿對彼此都是公開的。總方案的幾次修改，我們公司也是我參加協調，”徐至見劉南懷疑他手裡的設計稿不全，忙解釋渚江建設組織幾家設計單位聯合規劃設計的方式，又怕融信地產繞過他找王明達聯系，又說道，“王明達的思路畢竟老舊，渚江建設好幾次都否掉他的方案。”

劉南知道聖晷建築設計師事務所背後的大股東是市規劃設計院的副院長張華，而擔任總經理的王明達，業務能力很強，是張華最為依重的合夥人，也是聖晷建築設計師事務所目前的頂梁柱。

至於業務能力、人脈關系都欠奉的徐至為何能成為聖晷的合夥人，知道一些內幕的人都懷疑這跟徐至的前女友周倩有直接的關系。

沈淮把人家都談婚論嫁的女朋友搶上床，給人家這點安慰也不奇怪。

不過聽說聖晷成立後，從渚江建設那邊接到的設計業務又很少，這次也只是參與前期規劃設計，可能也就幾十萬的油水，遠遠不是最肥美的那塊蛋糕，這就難怪徐至起心會反水了。

劉南又翻看一下設計稿，確認頗為全備，又問徐至:“真不上去一起吃個飯?胡總、羅總可以都想著見你一面呢。”

“不了，”徐至說道，“我也特別想跟胡總、羅總他們見面，但我今天要是上去的話，萬一叫沈蠻子提前有所警覺，壞了胡總、羅總的大事，那就不好了……”

劉南知道胡林根本就不怕沈淮知道他們會介入濱江地塊項目，畢竟徐城市組織的濱江地塊拍賣，過兩天就要截止報名。融信地產要趕在截止報名之前交出保證金才能參加拍賣，到時候自然也不可能再瞞徐沛及梅鋼那邊。

而他們從徐至這邊拿渚江建設的規劃設計方案，也只是為了方便推算渚江建設的底價而已。

說實話，劉南是頂看不起徐至這個人的，將女友獻出去換得聖晷副總的位子不滿足，竟然還想搏一把大的，明明看了沈淮怕得就跟老鼠一樣，也不怕貪心把他自己小小的身子骨給撐爆了。

不過戚書記說留著這人還有用處，劉南言語間也甚是客氣。

劉南剛從徐至的車裡下來往停車場外走，就有輛黑色花冠緩緩駛過來停在他跟前按了一下喇叭。

劉南就見市電視台的新聞欄目主持人戴影探出頭來問他:“劉科鬼鬼祟祟的在這裡幹嘛啊?偷會情人讓我撞見了吧。劉科你自己說吧，要請我吃幾頓飯，才能堵我的嘴不告訴嫂子?”

劉南知道戴影是周益文喊過來吃飯的，他也不清楚周益文怎麽就叫這個狐狸精纏上了，最初還以為她跟戴部長的公子有一腿呢。

不過他知道周益文在胡林心目中的地位，心裡不屑歸不屑，但表面對戴影也不怠慢，也怕她在自家母老虎跟前胡說八道，說道:“聖晷的徐總，胡總讓我過來拿份材料。”

戴影都不知道聖晷是什麽公司，不知道聖晷的徐總是什麽人，但想到胡林讓劉南親自過來拿材料，心想這個徐總拿過來的材料不簡單，但鬼鬼祟祟的總叫人懷疑他們背後藏著什麽陰謀。

戴影往徐至停車的方向看了一眼，也沒有多問什麽，與劉南一起往尚溪園裡走過去。

戴影也不清楚胡林這次到東華吃飯為何要挑尚溪園，想來不至於不知道尚溪園背後跟沈淮的關系。因為就連她都能看出蹊蹺，故而戴影也能按捺住心裡的好奇，不多問什麽，與劉南進了包廂。

看到淡妝輕抹、美豔動人的戴影走進來，高揚笑眯眯的招呼道:“我們美麗的女主播過來了，快坐到我們周總身邊來。”

戴影將外套脫出來，露出的薄羊絨衫緊裹住身子，纖細的腰肢襯托得胸挺臀圓，十分的勾引男人的眼睛;她看到周益文身邊有空位子給她留著，就笑嘻嘻的坐過去，欠著身子給胡林、戚靖瑤、羅曉天他們打招呼，胸部往裡蕩得更誇張，就連戚靖瑤坐旁邊都想伸手去摸一下。

胡林接過劉南遞過來的複印紙，與周益文、羅曉天一起看，戴影這才看到劉南剛才拿的這份材料竟然是徐城濱江地塊綜合開發設計稿，複印稿上都寫有聖晷建築設計師事務所、渚江建設等單位的抬頭，心裡一驚:原來胡林是讓人竊取梅鋼的商業機密！

羅曉天的能力強在解決外部矛盾上，目前剛才加入融信擔任地產公司的一把手，對業務方面還談不上熟悉;相比較之下，周益文對地產業務則要熟悉得多。

粗略的翻看過渚江建設對徐城濱江地塊的規劃設計稿，周益文跟胡林說道:“梅鋼準備得還是相當充分啊。梅鋼找長青集團合作，可以在濱江地塊先規劃建造五星級酒店、大型綜合商場、電子賣場以及部分住宅聚集人氣。無論是後期對促進整個地塊的成熟運營，還是消化整個地塊建成後的招商、銷售壓力，更早的形成資金回籠，都有極大的好處。我們要接手這個項目，還需要找一些合作者。”

徐城市委市政府年前就形成要把秦江區濱江地塊建設成第二商貿金融中心的決議，而梅鋼具體的建設方案跟步驟，即使是市長周任軍都不甚了解。

就現有的情報，他們這邊只知道包括上市公司梅溪工業持有的四百多畝地在內，渚江建設要在徐城秦江區一千五百余畝濱江地段上建設包括一座濱江公園、一個大型居住社區、一座五星級酒店、數家三星級酒店、一家電子大賣場、一家包括大型超商在內的綜合商場、六到八棟寫字樓、一條以娛樂休閑餐飲為主題的商業街的綜合區。

而有了徐至拿過來這份設計稿，很多猜測就變得更具體，而周益文這樣的高手，更能從設計稿上看到更多的內容。

這次隨胡林、羅曉天等人到東華來的，也有融信地產下屬高薪聘請的地產策劃高手，他們看過設計稿後討論出一個結論，告訴胡林:“我們要是介入濱江地塊的拍賣，地價抬到三十億，渚江建設都未必會放手。而且梅溪工業手裡還握著濱江地塊四百畝地，他們要是不轉讓這塊地，會嚴重影響到整個地塊的綜合開發——就算有趙省長、周市長居中協調，他們同意轉讓，開價可能也不會低於八億。”

戚靖瑤聽了心驚，東華市中心的商業建設用地，拍賣有高達上千萬一畝的，但大多數都是十幾二十畝、不大過百十畝的中小地塊，單幅地塊拍賣價再高，也就兩三億的樣子。而就全國范圍來說，就算是當前樓價最高的燕京，也沒有出現單幅地塊拍賣價超過三十億的。

融信地產真要截胡，最終將梅溪工業手裡的那塊地拿過來，僅土地款就要支出近四十億。不過秦江區濱江地段是可以發展成徐城市第二商圈，總面積又高達一千五百畝，為整個地塊支付四十億的代價，也談不上特別高。

融信地產組建之後，要能成功建設、運營個項目，就能一步跨入國內第一流地產商的行列，同時也能極大的改變融信集團內部的業務結構， 這都有利於胡林最終掌握融信集團的大權。

雖然胡林他父親以及胡家在集團內部的威信還在，但融信集團黨組裡的那幾個老臣，未必就沒有其他的想法——而融信從梅鋼手裡搶過濱江地塊的開發，都能支持趙秋華、周任軍在省裡及徐城市的地位。

現在最大的問題，還是要怎樣才能逼梅鋼放手。

首先梅鋼手裡掌握濱江地段近四百畝的地塊，就佔據了優勢，此外，梅鋼未必就拿不出三十億來，購入剩下一千一百畝地。

胡林倒是輕松，笑道:“哪怕僅僅是把地價抬到三十億，徐沛也得感謝我們為徐城市財政做出貢獻對不?”

聽胡林這麽說，羅曉天、周益文都點頭讚同，一味纏鬥並不符合這邊的利益，逼梅鋼多支付十億的土地款，消耗梅鋼的資金儲備，他們就算這次不能截胡，也能在淮海省的其他項目贏得更多的先機。

總之，他們參與進去攪局，徐沛也不能說他們不是，徐城市那邊總不能有多十億的土地轉讓款不收吧?