重生之时代先锋 第一千三百四十六章 土豪也不傻

杨东旭只有油管30%的股份，而在谈油管融资的时候，却对对掌握油管70%控股权大的那些创始人和其他股东丝毫都不在意。

这不是他张狂了，而是这就是资本的力量。如果说因为自己华夏人的身份，在米国这边对付油管需要用一些手段的话。

无论是肯尼迪家族那边，还是杰克这边。他们对油管可以进行各种碾压，很多大公司把一些不愿意出售的小公司整垮掉，然后小公司的核心拿过来自己发展，并不是什么稀奇的事情。

这就是资本社会十分正常的操作，所以在看到那些创业之后就把企业卖给大公司，然后开始潇洒生活的米国人。

不要说他们小富即安，刚有点钱就光知道享受不知道奋斗。他们出售给大公司的小公司，之后怎样怎样价值翻了多少多少倍。

有的时候不是你想不出售就不出售的，并且东西被大公司收购之后，的确是翻了很多倍。但除了因为这个东西的确赚钱之外，还因为它的发展走的是大公司的渠道，用的是大公司的资源。

你让那些创始人来发展这个小公司，同样的东西，同样的发展。大公司几年之内就可以走到终点收割红利，小公司的创始人或许一辈子都没办法走到终点这就是现实。

“这是在米国这边投资的所有财务报表和公司资料。你现在最好都看完，然后发现有什么问题，或者有什么指导趁着人在米国这边的都做好。

马修那边传来消息，说是欧美这边的汽车线下销售门店和代理商基本上都已经谈妥。所以有时间的话，你最好去伦敦一趟和他亲自谈一下，或者直接去意大利那边开个总部会议。

还有虞依那边打来电话，开年之后迪拜那边房地产市场开始大涨，涨的她心里有些不安。因为她感觉迪拜那边的现象很想是之前的海南。”

虞依就职飓风建筑之后，虽然掌管的并非是工程项目部，但对于国内的房地产发展还是做过深入了解的，因此当迪拜房地产火爆程度一起来和当年的海南如此的相似，让她十分的不安。

刚回到房间，陈欣就抱着一大堆大的文件放在了他的眼前，看到杨东旭一阵阵的头大。

“那就去意大利那边开个总部会议吧，把国内华夏宝马的负责人也一起喊上，这次开个扩大会议，定下未来几年汽车公司发展的方向和大致方针。

虞依那边你回复她，一切按照之前的计划走就行。不过迪拜会不会成为海南，反正咱们一开始就是打算赚钱离场的。所以现在迪拜爆火的房地产市场，只会让我们赚更多大的钱。”

“那万一要是出事儿了，咱们要是成了最后一个接棒的呢？况且即便咱们提前立场，迪拜如果最后真的变得像是海南那样，直到现在还在消化那些烂尾楼，填之前弄出来的窟窿。库尔克那边不好交代，而且这可是用钱都换不来的人脉关系。”陈欣有些担心大的说道。

和库尔克王子的关系，如果仅仅只是用在房地产赚钱上，这个实在是太亏了。中东最赚钱的是什么？自然是石油了。

作为一个华夏人，陈欣心里清楚国内对石油是怎样的渴求。所以利用和库尔克王子的关系，在房地地产上捞一笔就走，这简直是暴殄天物。

“你说的这个万一的情况，是指迪拜房地产会崩掉，但最后如果它没崩掉呢？再或者就算它崩掉了。

要知道现在库尔克才是迪拜最大的地主，那些去投资房地产的人可都是真金白银大把钞票带去迪拜的。

那些卖地皮的钱可都塞进了他的腰包里，就算迪拜房地产真的崩了。那崩掉的最多只是商业信誉的损失，但钱人家或许比咱们赚的更多。”

“还能这样？”陈欣瞪大了眼睛一脸的不可思议。

“为什么不可以这样？迪拜和海纳最大的区别就是，海南当初是很多人从银行拿钱空手套白狼，属于就算房地产崩了那损失最大的是银行并非个人。

而迪拜这边，虽然也积极贷款给现在这些涌入迪拜搞房地产的商人。可人家贷款的前提是，你要先拿一笔钱出来买地皮，然后才能从银行贷款。

并且不能用已经用贷款的地皮，二次向银行抵押，拿到钱继续买下一块地皮，这样无限循环下去。

想要拿下的第二块地皮，那就要另交第二块地皮的首付，然后迪拜银行那边才会批第二笔贷款。

所以即便迪拜房地产崩了，地皮的首付已经进了腰包，而地皮还在迪拜投资者又没权力挖了带走依然是迪拜的。你说他有什么损失吗？”

“那如果是这样的话，以后谁还去迪拜做生意？”

“所以说，如果真的崩了，损失的只是商业信誉，钱人家根本不会亏，说不定还能大赚一笔。真的以为中东的土豪都是傻子啊？

当然相对于钱，库尔克那边更看重的还是信誉。所以最好的结果就是投资者都小赚，迪拜房地产没有崩掉。

所以又中东这些腰缠万贯的王室土豪兜底，你还有什么好担心的？总之这笔声音就算最后一个接棒被套牢了，只要不烂尾，把它改造成旅游项目咱们就不亏迟早赚回来。”

现在在迪拜投资房地产绝对是稳赚不陪的买卖，目前不单单是中国在发展，全世界都在发展。

大家兜里都开始有钱了，于是对世界第一高塔，迪拜的土豪生活，不单单是国人，外国人也很向往的好不好？

所以现在迪拜的旅游业贼赚钱，游客多了，无论是开发房地产弄出来的酒店，还是改造出来的景区，就算是现在亏了，以后还是都有机会回本的。

估计现在这些房地产投机者们，也看到了这一点。所以这才开年，迪拜的房地产市场才会这样的大爆，一天一个价犹如当年海南那样疯狂。

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文件，文件，各种文件......

直到每天都需要看各种文件，从早看到晚之后。杨东旭才意识到不知不觉中，自己在米国竟然投资了这么多企业。

而能够被他投资的企业，肯定是后世有一定知名度发展很不错的。不然名字不熟悉的企业，他又没时间做深度的市场调研自然不会投。

因为这些企业都有前途，所以在做了一波天使投资人之后。目前这些企业都开始进行第一轮的融资了，有的开始进行第二轮，甚至有的是第三轮准备上市了。

是否跟投、再次投资上市之后是否继续股份。这些股份持有之后是弄进离岸公司里面自己持有让股东身份更加安全。还是干脆捞一波就跑，这些工作都需要他来拿决定。

所以杨东旭感觉自己现在，比年前的时候各种飞来飞去去手底下公司开会还要忙碌，两眼一睁就是各种文件，吃饭的时候脑子里都想着文件的内容，甚至做梦都开始梦到文件内容了。

“第一轮融资全部跟投，第二轮融资，或者融资之后准备上市的文件帮我挑出来，这些我来亲自处理。”

连续处理了三天文件，看着办公桌上的文件还是越堆越多之后。杨东旭不得不剔除一部分出去，否则他至少还要在米国呆一个月。

“你就在房间里看看文件就抱怨上了，我们这些人这几天腿都开始跑细了。”陈欣揉了揉自己的小腿。

杨东旭处理多少文件，她就要安排多少个文件的后续，这几天也快把她给弄魔障了。她也没想到，之前杨东旭看上那个项目说投点，自己做过市场调研之后感觉不错大的投资也跟着投几个，积累下来会有这么多的公司。

“那就找靠谱的管理公司，进行委托管理。不然咱们两个根本处理不过来。”

“得了吧，你投资的那些公司。为了上市做准备，很多股份都是分摊达到好几个公司手里持有者。

所以想要彻底解放，所有持有股份的公司都要委托。不然我们还是要和没有委托的公司进行恰接。都委托过去，你知道要交多少委托管理费用吗？”陈欣翻了个白眼，显然这个建议十分的不靠谱。

“什么时候是个头啊。”看着旁边一米多高整整两大摞自己今天需要处理的文件，杨东旭感觉这日子没法过了。

“你就再撑两天吧，明天估计还有一批整理过的文件会送过来让你批示。弄完明天那一批估计可以松快下来，接下来的事情我盯着就行，你可以先回国内。”

“真的是我的贤内助啊。”杨东旭一跃而起抱着陈欣亲了一口。

“疯了吧你，吓我一跳。还有，工作的时候给我正常点，坐回去。”

“这是在酒店，又不是在公司怕啥。”杨东旭突然感觉自己怀里这个女人香香的，比旁边那一堆文件香多了。

尤其是陈欣一身工作装打扮，这里虽然是酒店的总统套房配套的办公室，可也是办公室啊......

“那也不行，给我工作。不工作完什么都别想。”陈欣一巴掌拍开杨东旭作怪的手，把他按回了，“乔斯那边打电话了，明天你去海纳开个会。商量一下剧本筛选和导演、演员确定的问题。”

“啊，杀了我吧。”看到陈欣又把一份文件摊开放在自己面前，杨东旭哀嚎着。

“我去给你沏杯茶，快点工作。多大了人了，还像小孩子一样。”