东京大律师：开局律所破产 第二百四十一章 公共地役权

“最近酒店诉讼的事情，我们这边帮你活动了一下。”电话内传来黑泽的声音，

龟三郎站在屏风后面，小心翼翼地拿着手机，身子微微躬起，纵然只是接着电话，却也露出了极为恭敬的姿态，仿佛此刻黑泽就站在他的面前说话。

电话那头继续传来黑泽有些淡然而又冷酷的声音，“现在市役所正在推动将涉案立柱占据的土地设立公共地役权的法律程序。毕竟新落成的将军大酒店是新宿区的地标性建筑。市政厅不可能坐视这样一座恢弘的建筑物遭到这样无理的诉讼侵扰。只要一块土地设立了公共地役权，从法律效果上，它就相当于被征收了。”

“所以，官司的事情，你们不用担心。高等裁判所那边的立案庭，我们也打点过了。只要提供足额的担保，对方的诉讼保全就可以立即解除。”

“剩下的，就是拖一拖程序，等到市役所那边设立公共地役权的法律程序走完，这场风波就会彻底结束。到时，酒店海外并购事宜，请如期推进。”

龟三郎听着黑泽的话有些不可置信，眼睛微微睁大，像是在黑暗的谷底中又骤然看到了希望。果然……果然……那位先生就是神通广大！龟三郎的手已经不住地在颤抖，整个人从方才失魂落魄的样子，再度变得容光焕发起来。

“谢谢黑泽秘书，谢谢黑泽秘书！谢谢议员先生。”龟三郎顿时已经激动得有些语无伦次。

挂断电话之后，这位酒店董事长的腰板挺得更直了一些，昂首走出屏风之后。

外面正站着古美门和渡边。

“董事长，可以去签署和解协议了。那边已经在等了。”渡边说道。

龟三郎冷笑一声，眉头扬了扬，翘起的嘴角仿佛蕴含着无限的自信，淡淡地说道：“不签了。”

这突然改变的决定，顿时让面前的两人感到有些意外。

渡边忍不住上前一步，语调带了几分焦急，“董事长。怎么突然改变主意了？现在他们人已经到这里。和解协议已经谈完了，对方又让步了一些金额。眼下正是解决这场风波的最好时机。”

“不必了。”龟三郎得意地摇了摇手，“你们还不知道吧。目前市役所，正打算在涉案的侵占土地上设立公共地役权。只要地役权设立完毕，这场官司，对方就必输了。”

古美门微微皱了眉头，开口道：“这是谁给出的法律主意？所谓公共地役权，无非是在一块土地上设立一些为公共便利而形成的负担，例如通行、通风、采光、建筑高层限制、环境保护、文物保护等等。”

“然而，公共地役权并没有改变土地的所有性质，换句话说它仍然是一块私人土地。公共地役权能否对抗土地财产权，在法律上仍然是悬而未决的问题。董事长，莫将希望寄托在这一策略上。”

“我意已决！”龟三郎冷哼一声，微微整理着自己的西装，头也不回地迈出了会所。

古美门和真知子看着龟三郎的背影，互相对视了一眼，像是不明白为何刹那间就发生了这样的转变。

……

……

晚上，江藤律师事务所。

“这个狗日的酒店！不是在玩我们吗！”高井怒睁双目，抬起手奋力一拍桌面，“答应得好好的。现在又突然反悔！”

桌子猛地摇晃了一下，发出了“咯吱”的声音。高井见状，嘴角抽了抽，又扶了一下边缘，看向身旁的年轻男子，“不好意思，北原律师。我不是故意要拍律所的桌子，只是刚才太过生气了。”

事务所的办公厅内，聚集着高井、岛田、北原、宫川四人。

岛田双手交叉，眉头紧锁，望着面前泡好的绿茶，根本没有任何心思品尝。在他刚开始听到和解协议即将签署的时候，一度觉得事情稳了。然而，现在又横生变故，对方反悔。而第三方资助诉讼公司何时能够恢复亦未可知，大好局面又变得危急起来。

“你知道为什么对方会突然反悔吗？”岛田开口道。

北原没有回答，只是站了起来，走到了窗户旁边，看着外面的大街：“我只是觉得酒店那边似乎有点诡异。”

“诡……诡异？”岛田有些不解道。

北原转过身来说道，“按照之前副行长你收集到的情报。眼下，赤木酒店集团正在展开一场需要耗费庞大外汇数量的海外并购。你也知道在目前的经济局面下，想要批出一笔外汇的难度有多高。”

“我还特定询问了一下在外汇事务处工作的本科同学。今年下半年以来，被批准的海外投资项目，仅有一家。”

“这一家就是赤木酒店集团。其他被拒绝的项目有山下电子、金野重工、平川半导体、山田地产、岩井港务等等”北原如数家珍般地不断抛出一堆企业的姓名，“这些企业的海外投资计划都相继被否决。”

在场的高井和宫川并没有什么感觉。

然而，岛田却已经控制不住地微微张大了嘴巴，方才北原念出的一长串企业名字都是东洋内实力极其深厚的上市公司。作为金融人士，岛田对这些巨无霸企业太过熟悉，他时常拜访这些有名企业的老总，只为争得一些业务机会。

这些企业比赤木酒店集团还要更强上几分。

但是，它们的海外投资计划被否决，而赤木酒店集团的计划却顺利通过，这着实透露着几分诡异。

北原看着岛田，手中握着茶杯，继续说道：“今天。那个叫做龟三郎的董事长，向我们进行道歉的时候，我从他的神情之中，明显感到了些什么东西。他似乎在害怕着什么。他显然是受到某一种外来的压力，在向我们道歉。”

“后来，他突然反悔，也是这样。估计，那股莫名的压力，改变了态度。所以，这位董事长也再变得强横起来。至于这位董事长面临的压力是什么……”

北原停顿了一下，“也许，龟三郎所害怕的那位人物与外汇的审批有关。那位人物的能量强大到以至于连当前如此严格的外汇审批都能撬动。而就是这样一位人物，站在了赤木酒店集团的背后。”

听到北原的话，岛田不知为何，莫名地打了个寒颤，从方才那零零散散的信息之中，居然感到了一丝恐惧。像是隐隐约约之中，有一个看不见的细线在牵引着事物的运转。一个极其可怕的对手，正在迷雾之中。

“那天，你在酒店偷录的饭局里，有谁在参加？”北原问道。

“瑞穗的高松、鹰旗银行那边有一个人、然后就是酒店的董事长龟三郎。另外一个……另外一个是……”岛田皱起了眉头，“另一个人，我不清楚是谁。录音也并不是特别清晰，事后的时候，我再来分辨，分不出他是谁。”

北原从窗户旁走过来，拍了拍岛田的肩膀，“好了，别想这么多了。既然对方已经拒绝和解，我们就继续应战。周一，你不是还要应付总行的调查会吗。看来，我们彼此都有很多事。”

岛田看着北原这样一副淡定的样子，嘴角微微抽动：“你怎么说得这么轻巧。我们这个案件现在到了这样一个地步，胜算究竟在哪啊？”

北原背过身来，再度走到了窗户边，望着窗外的夜空，“这个案件的胜算，在于台上的裁判官，敢于同时代的观念，对抗到何种的程度。”

“江田法官。”北原嘴角微含笑意，默念着这位裁判长的姓名。

夜空中，来自西伯利亚的寒风漂洋过海。东洋岛内的气温在不断降低，寒冷的温度警告正在生效。时间一分一秒地不断流逝。周一，岛田将面对来自总行的调查会。而北原将前往东京高等裁判所，进行最后一次开庭。最终的大决战，缓缓拉开帷幕……