东京大律师：开局律所破产 第二百一十一章 测绘方法

“原告律师，提了一个非常好的问题。”古美门漫步到了法庭的中间，转身按下手中的遥控器。被告席那边的白板顿时投影出了一张卫星图。在卫星图上，显示着正是将军大酒店的俯瞰图。在这幅卫星图上，同样被标记了三十七个红点。

古美门微微一笑，“下面为对原告律师关于酒店立柱实际建造地点的疑问进行澄清。被告出示第二项证据——卫星测绘图。该幅卫星测绘图由恒量测绘有限公司绘制。经过测绘人员现场对酒店立柱的确认，通过放置传感器的方式，传输立柱位置信号至卫星，最终在拍摄图中标记出来。现该幅卫星图比例尺，已放大至与地界复丈图的比例尺相同。”

下一瞬间，古美门再度按下手中的按钮。只见得投影仪上的地界复丈图与卫星图，两份电子扫描件变得淡化，开始缓慢向彼此互相靠近，逐渐重叠在一起。两张图各自的三十七个红点，即三十七根立柱的位置，不断朝各自逼近。

当地界复丈图与卫星图完全重合之时，两张图各自的三十七个红点，是否也彼此完全重合，将会彻底揭开酒店施工是否实际按照地界复丈图来进行施工的真相。

在场的所有人士都不由得屏住了呼吸，紧紧盯着被告席那边的投影白板。如果真的能彼此之间完全重合的话，那酒店一方就没有任何过错了。

时间在这一刻，似乎变得特别漫长。不断交织在一起的地界复丈图和卫星图，先是变得凌乱起来，交错的地界和卫星照片刹那间让白板上投影的画面，杂乱不堪，难以辨认。然而，随着彼此之间重合的面积越来越大，被遮挡的各处线条、地界又再度变得渐渐清晰，熟悉的地界轮廓重新显现。直到最后，地界复丈图与卫星图完全重叠在一起。

在两幅图片重合的那一刻，那三十七个红点，亦严丝合缝般地完全重叠在一起，没有任何偏移。红点交汇，犹如茫茫夜空中的三十七颗星星在法庭之中闪烁着光芒。

三十七根立柱的实际位置，与地界复丈图的拟建造位置完全一致。

酒店系完全按照土地登记所出具的地界复丈图进行施工。

没有改变实际的施工地点！

旁听席的听者刹那间纷纷躁动起来。“哐当”一声，岛田坐在人群之中，面色惨白，手机直接滑到了地面上，发出了清脆的声响。他整个人已经愣在原地，不知所措，像是无法接受眼前发生的事实。

古美门趁胜追击，踏前一步，手指再度按下遥控器，“现在被告进行举证第三项证据。”

却见白板之上，投影出一副表格。表格的标题印着数个大字，“地界测绘方法”。下面密密麻麻的七八行则印着各式测绘技术。表格的左边写着具体技术的名称，表格的中间一栏则展示着测绘方法的简易过程。而表格的最右边一栏则附带着测绘过程的照片，让观者更直接的了解不同测绘方法的现场情况。

古美门回头看着白板说道，“此项资料系在证明不同地界测绘方法的采用，会导致地界测量结果的不同。裁判长，从表格上我们可以清楚地看到，地界测绘的方法多种多样。有三角测量、三边测量、导线测量、交会测量、卫星定位测量、自由测站法、户地航空摄影、空中三角测量等等。同时，测量的仪器又多种多样，有平板仪、经纬仪、GPS接收仪、GPS卫星定位仪等等。

“不同测绘方法的应用，会对地界的具体形状，发生影响。我们可以十分容易地明白，在时代早期，测绘方法并不成熟的情况下，地界丈量出现误差不足为奇。”

古美门随后望向了白板的另一边，“方才被告在出示的第一项证据中，包含了五张地界复丈图。其中，第一张地界复丈图为三十一年前制作，采用传统的是三角测量法，得出了涉案立柱占据的两平方米土地系为原告父亲地界内的定界结论。”

“第二张地界复丈图，即方才被告代理人着重强调的那一张，采用的是航空摄影法，将涉案两平方米的土地划在了被告名下。”

“第三张地界复丈图制作于十六年前，采用的是导线测量法，又将涉案两平方米的土地重新划在了原告父亲名下。”

“第四张地界复丈图为九年前绘制完毕，采用的是卫星定位测量法，此时地界复丈显示涉案土地又归为被告酒店名下。

“五张地界复丈图采用的是交会测量法。此时复丈的图样又将涉案的两平方米土地划在了原告父亲名下。”

“从以上五次地界复丈来看。将军大酒店立柱所占据的两平方米土地，事实上会随着测绘技术方法的改变，而发生落于不同产权所有权人地界的后果。如果我们把高井的土地和将军大酒店的土地，整段相邻地界综合起来看，除了涉案的两平方米土地外，还存在着其他小型地块，时而划入高井名下、时而划入酒店名下的情况。”

古美门的嘴角，再度微微上翘，“我们其实可以看到，在采用传统的导线测量法的时候，往往涉案的地块就会被划入原告父亲名下。而在采用航空摄影或卫星定位法时，涉案的地块又会在地界复丈中被划入被告酒店的名下。”

“也就是说，采用较为精确、先进的测绘方法的时候，涉案的争议土块就会被划入酒店名下。而在采用相对传统的测绘方法而言，争议地块则会被划入高井的名下。那么在此种情况下，被告代理人认为，定界结论应当以时代较为先进的测绘方法为准。也就说，以第二次、第四次分别采用航空摄影和卫星定界结论作为依据。根据第二次、第四次的地界复丈，涉案两平方米土地均划在被告酒店名下，据此应当认为酒店的建造行为不存在僭建举动，其行为不成立侵权。”

转瞬之间，这位胜率百分百的律师，使出了阴狠毒辣的第二招。即从测绘方法的先进性来进攻有利于原告的地界复丈结论。再叠加之前的第一招，即酒店是信赖土地登记所做出的复丈结论才进行建造行为的法律观点。两招结合在一起，犹如一把锋利的神兵，几乎将原告提起的排除妨害的诉讼请求，斩为碎片。

宫川愣在了原地，嘴巴微微地张开，说不出任何话来。对面的证据准备，实在太过充分。如果说是平常提交的普通证据，或许律师还有反应过来的余地，但是眼下古美门的证据涉及到了专业的测绘方法，没有事前的准备，根本无法进行反驳。

饶是如此，宫川依旧站在前方，俏拳紧握，流露出一副不肯认输的模样。

古美门微笑地看着面前这一幕，随后转头望向审判席，“裁判长，我有一个提议。按照此前多次的地界复丈图，有许多小地块，时而划入酒店，时而被划入高井名下。”

“在第四次的卫星测绘中，酒店约有3.92平方米的土地被划入了原告高井名下。高井约有2平方米的土地被划入了酒店名下。本着睦邻友好的精神，我们不如干脆将这些土地进行置换。酒店放弃划入高井名下3.92平方米的所有权主张。而原告高井放弃2平方米土地的所有权主张。如此一来，此次纠纷解决皆大欢喜。原告高井的土地面积还增加了1.92平方米，这是一个win-win的双赢局面。”

土地置换的提议被抛到了庭上。

明眼人都已经知道一旦置换了土地，大立柱侵占的土地，即归入酒店名下。而原告高井也将丧失请求酒店挪去立柱的权利。

提起这场诉讼的目的，将无法达成。

然而，这个提议又似乎令人无法拒绝。进行一个简单的土地置换，即可解决这场纠纷。若是粗暴拒绝，则反而显得原告就是为了讹诈酒店而来。不愧真的是大律师的高超水平。旁听席上的众多人士都已经被古美门的风采所折服，暗地发出啧啧的称赞声，他们的注意力都完全放在了古美门的身上。

此时此刻，没有人注意到，那个一直在原告席位上仔细阅读地界复丈图叫做北原的律师，不知从什么时候起，已经读完了材料，他抬起头来，露出着一脸轻松的表情，靠在座椅上，笑盈盈地欣赏着面前那位古美门律师的表演……