一凡有条龙 第84章：买别墅（续）

甘一凡实在是非常喜欢紫金庄园环境，计算出眼下身家差距太多，却舍不得放弃。要是老板能跟房主谈下来四个月后结清房款，有四个月时间周旋，按罗非鱼眼下已经一千出头每斤的价格来算，一个月能赚一百二三十万，四个月的时间估计还会差点，要是再加上宁曦晨那边要付给他的草药钱，差距还会减小。

然后他又想到剩下的小半珠宝玉器，如果能在四个月之内出手的话，就够支付别墅款项。

但算归算，甘一凡显然不是会冒这个风险的性格，只要钱没到手，就存在不确定性。

“一千两百万太贵了！”他说。

老板娘一直在观察甘一凡，在他还没有开口之前，已经判断出甘一凡拿不出那么多钱来，甘一凡话音刚落，她笑了起来，一副邻家好阿姨的姿态说：“小甘啊，买房子不是买家具哟，买家具还得砍砍价，何况是买别墅，这么大一笔钱谁能一口气掏出来？

要是平常商品房还好，能做按揭，但别墅买卖已经把这条路堵死，要不然怎么说别墅很难交易呢。一千两百万只是房主开的价，不是最终价，我看你呀是真不懂，才好心提醒你。人家开价我们不能还价吗？如果你信得过阿姨，阿姨帮你谈，不敢说能谈下来太多，一千万以内成交应该没有太大问题。”

甘一凡道了声谢，还是一副为难的模样，“一千万我也没有太大把握……”

“哎呦，我说小伙子啊，这可是紫金山庄别墅，一千万拿下一套来你还嫌贵，那阿姨也帮不了你了。”

“二手别墅也要这么贵？”

老板娘一副看外行的姿态说：“你知道紫金山庄开盘价多少？一万八，六年前。现在市价两万四到四万八之间，觉得价格相差很大对不对？分户型、分地段、分面积、还分装修等等，四万八价格是市场对紫金山庄楼王估价，而你看中的这栋别墅比较小，所以价格也便宜。最近一次紫金山庄成交价格均价就是三万二，房产面积六百平，你琢磨吧。”

甘一凡能琢磨出什么来？事实上他对房屋买卖就是二傻子级别。

房产交易这里边的水太深了！哪里是他一个初出茅庐的少年人可以应付得来的。

可他这会儿还不知道自己被人当成有钱的二傻子。

就见老板进来了，脸上的表情是又惊又喜，就听他说：“先别着急谈价格，我刚才给房主打电话，房主忽然改口，说只要交五十万定金，他就同意把别墅卖给小甘。”

老板娘一副难以置信的态度说：“怎么可能，按行规百分之五定金计算的话，岂不是说直接把价格降到一千万？而且这还是他开价，小甘还没还价呢，你不会搞错了吧，寸土寸金的紫金山庄啊！”

老板一副神秘兮兮的模样说：“嘿，这你就不懂了吧，我特意打听了一下，总算知道房主为什么要卖别墅，原来是他儿子急于拿钱治病，听说是一种怪病，国内都治不好，要到国外去治。”

老板娘很是兴奋，一拍桌子说：“小甘啊小甘，你运气也太好了！碰上这样的好事，房主急需用钱，那不就是我们说多少就是多少么，你要是信得过阿姨，阿姨帮你谈，准保能把价格给他压到最低，阿姨说一个数，你要是同意，阿姨立刻跟房主沟通。”

“多少？”甘一凡也挺兴奋。

“这个数。”老板娘比划一个“八”的手势。

甘一凡考虑了一下，八百万总价，要是能有四个月缓冲，他觉得风险非常小。

“这个价格可以，但有一点至少要给我四个月时间结清尾款。”

“成了，小甘，你在这喝茶，瞧阿姨手段。”

老板娘也不避着甘一凡，当着他的面给房主打去电话，然后就听老板娘一通神侃，把房主都给侃晕了，但房主也不糊涂，直说急于用钱，八百万能接受，但必须支付百分之十定金，并且咬定四个月内必须结清尾款，否则定金不退。

老板娘将房主决定转告甘一凡，问他能不能接受百分之十定金。

甘一凡想都没想，直接点头。

签合同的时候，因为房主不能到达现场，由中介全权代理，不过老板娘讲究，直接开视频，当着房主的面甘一凡签下大名，然后就是到银行转账。

八十万转给房主，又转了八万给中介，这个钱是一半中介费，中介费用总共要给付房款的百分之二，也就是十六万，剩下的一半等过户手续办完再行支付。

就这样，甘一凡用八十八万换了几张轻薄纸片开开心心回家了，他甚至连房主的正脸都没有见过，因为开视频的时候，房主声称在医院，戴着口罩。

回到家，甘一凡还是很兴奋，就是那种急于把好消息找人分享的兴奋劲，不过家里小姨和表妹都不是适合分享好消息的对象，怪兽最合适，却要等到夜里才能联系，然后他给吴长安打去电话。

也不知道吴长安在做什么，只是听甘一凡一通说，末了只说了一句，等他回来帮甘一凡看看合同。

能听得出来吴长安的声音带着疲惫，但这会儿甘一凡正处在兴奋之中，并没有多想。

现在距离晚饭时间还早，四点都不到，甘一凡坐不住，看书也看不进去，一门心思都在想紫金庄园那栋别墅，干脆找了辆网约车，直接跑去紫金山庄，别墅区进不去，就让司机绕外围转悠，找他定下来的那栋别墅。

还别说，不一会儿就看见那栋别墅，跟其他别墅比起来面积不算大，却合他心意，沿湖还搭建一个简易码头，停靠一辆摩托艇和一条小船，甘一凡更加兴奋起来，已经开始琢磨买一辆摩托艇的事。

“小兄弟，你看什么呐？”网约车司机观察甘一凡挺久了，任谁见到一个背着大包，穿着普通的小年轻围着高档别墅区打转，也会心生怀疑。

“看我的别墅。”甘一凡沉浸在自己的幻想中，随口回道。

网约车司机看他的目光更古怪了，紫金山庄在甘宁市名气不小，住在里边的人非富即贵，少年穿着一般般，根本不像出身富裕人家。再者说了，如果少年真的在紫金山庄拥有一套别墅，连紫金山庄都进不去？还要在外围东张西望？

完全不合情理嘛！

网约车司机取出电话，110已经显示在待呼叫框内，只等拨打出去。

“小兄弟，还是学生吧？”

“我在甘大上学。”

“哦，才放学回来？”

“今天没去上学，学校里乱糟糟的，都在说变异兽的事，没法学习。”

网约车司机释然几分，“那你是才回家？怎么不直接进去呢？”

甘一凡奇怪看了眼司机师傅，“我才交完别墅定金，房子还没过户，我进不去。”

“这么说你真在这里买房啊？”网约车司机惊讶道。

“那当然，否则我干嘛要来这里。”

“哎呦，真是人不可貌相，我看你穿得一般般，又背着个大包探头探脑，还以为……不说了，不说了，小哥你家人买下的是哪栋别墅？这里的别墅老贵了，随便一栋都得上千万，大几千万的都有，你家里是做什么生意的啊？得赚老钱了吧……”

甘一凡矜持一笑，“是我自己买的。”

晚上回到家，心情格外舒畅，胃口大开，多吃了两碗饭，表妹直说他是猪，他一点也不介意，哼着歌上楼看书去了。

看书看到十点来钟，正打算给怪兽打电话，却意外接到吴长安电话，要他连夜赶去宝带县汜水镇。

能听得出来吴长安非常着急，甘一凡联想到吴恒就是去宝带县查案子，这件事必然跟吴恒有关系，他也没问原因，迅速收拾背包，叫了辆网约车赶去汜水镇。

即将抵达汜水镇的时候给吴长安打去电话，吴长安要他直接到宝带湖公园。

宝带湖公园临湖而建，不算旅游景点，却是一个游玩的好去处。

宝带湖面积不小，虽比不上洞明湖，却也是甘宁市范围内大型湖泊，湖内盛产月牙蟹，这种螃蟹个头不大，与毛蟹外形相似，但味道极鲜，膏多黄多，深受当地人喜爱。

宝带湖距离汜水镇不远，十来分钟车程，路上几乎没有车辆，不一会儿就到了，刚下车就见到吴恒师妹方巧玲。这会儿的方巧玲脸色苍白，神情不宁站在路灯下，哪里还有半点英姿飒爽。

“吴伯伯呢？”

“在里边，你跟我来。”

跟着方巧玲往公园深处走，不久就看见好多人围在湖边，一盏大灯将那片区域照亮，好些人拿着手电沿湖寻找，黑漆漆的湖面也不平静，不时就能看见潜水员露出头来，一会儿又沉下水去。

“吴哥……”甘一凡心里生出不祥预感。

方巧玲噙着泪花，“他不会有事的，只是见到一只鞋而已，可能追到其他地方去了……”也不知方巧玲是在给甘一凡解释还是在安慰自己，杂乱无章说了几句。