我在美利坚当国父 第68章 土地逻辑（求收藏求月票！）

「……坐吧！约翰！」

陈文斌见他进来，指了指办公桌前的高背扶手椅，询问道：「船上的礼物和物资都卸下来了吗？」

约翰·莫里斯马上答道：「您交代要送给王室的三架弹簧四轮马车和二十台精品缝纫机，已经全都运到专门的码头仓库，科尔曼队长派了四名持枪护卫进行轮流看管。

其他的一般货物，包括珍娜纺纱机组装件丶普通缝纫机丶弹簧重力秤和马车轴承还有一部分没卸下船。

另外还有五箱药品和精密计量器具，按照您的要求，已经运送到了宅邸。」

「现在派人去给马车配好挽马，明天上午我要乘坐其中一辆去圣詹姆斯宫！」

陈文斌吩咐道：「你直接找理察，让他抓紧时间去办！马匹要尽可能颜色相同的！」

「先生……」

约翰·莫里斯欲言又止。

「怎麽了！约翰，你想说什麽？」陈文斌挥手道：「有什麽就说，就像之前一样！」

「先生！」

莫里斯摸了摸自己的八字胡，劝说道：「您要不要重新考虑一下，那三辆马车是送给国王的，而且非常华丽……您现在毕竟还不是贵族！」

「哈哈！原来你是担心这个啊！」

陈文斌心里直摇头，这个莫里斯亏他还是个半辈子都生活在北美的自由人，居然还担心自己会不会僭越王权……那特麽是老子自己造的马车，上次在布里斯托靠岸，没卸下船坐它到伦敦就不错了，怕个屁！

「行了！这你就不用操心了！我和黛安娜只是坐着马车到王宫而已，而且上面又没有王室的徽章！」

说完，他又追问道：「你今天和亨利还有斯科特先生不是去考察工厂和医院的土地了吗？怎麽不见亨利回来？」

约翰·莫里斯回答道：「考特斯先生帮您联系在伦敦的东印度公司股东了……他说工厂土地这种小事直接让斯科特先生去办就行，PUIC的伦敦募股会才是最重要的事！」

陈文斌一琢磨就明白了怎麽回事，哼了一声道，「募股会那是老约瑟夫负责的！亨利他根本就是懒得和你们一起跑而已，那家伙不是贵族，却染上了贵族的臭毛病！

算了，随他去吧！

他就是个股东，公司又不给他开工资，不能强求他干活。」

约翰·莫里斯没有说话，他是拿工资的管理层，除非大老板亲自问了，否则他绝不参与老板和股东之间的事。

见他沉默不语，陈文斌也没想起什麽事情要交代，于是就吩咐道：「约翰，你先出去忙，叫斯科特先生进来吧！」

不过随后进入书房的不是便宜舅舅爱德华·斯科特，而是他的儿子肖恩·斯科特。

这位陈文斌的表舅子性格随他爹，同样风风火火地，看上去人倒是不坏，一头金发还很飘逸，配合身上得体的燕尾服和白色紧身马裤，以及深邃的湛蓝色眼珠，确实能迷倒一片伦敦贵族少女。

可惜，斯科特家族的祖辈才从德意志的黑森——卡塞尔伯爵领地到英国发展，还没有捞到贵族头衔，如果没有陈文斌，肖恩·斯科特大概率娶不到贵族出身的老婆。

门当户对，贵族与平民之间不轻易通婚，才是欧洲的现实。

王子和灰姑娘的故事要不怎麽说是童话呢？因为只有小孩子才会相信爱情可以决定婚姻。

便宜表舅子刚进来，就兴奋地对陈文斌道：

「哈哈！罗宾！你绝对想不到马维拜尔议员给你的纺纱机工厂批了多大的地皮！

整整二十英亩！

只需要一千英镑，你就能得到伦敦南区靠近泰晤士河的二十英亩土地！

你知道附近的工场土地价格是多少吗？」

陈文斌平静道：「我猜是两百到三百英镑？不能再贵了！」

「额什麽……你怎麽知道？！」

肖恩·斯科特惊奇道：「是莫里斯先生和小亚当斯对你说的？」

「不！」

陈文斌叹了口气，「这是基于商业经验的判断……我想议员先生肯定还有其他条件吧？」

「……没错！」

肖恩连忙道：「他希望公司能跟南区议会签订合约，不要自己建工人宿舍，马维拜尔家族会出钱在纺纱机工厂周围建设至少五百栋住宅，用来出租和出售给工人们居住。

我觉得这是一件好事，既可以节省土地，又方便工厂的工人们住宿，要知道南区很多大型手工工场周围都是漏水的贫民窟，如果能让咱们的工人住上合适的房子，肯定能提升他们的工作效率！

这个合作对我们双方来说都是有好处的！」

陈文斌眼神古怪地看了他一眼，心说就你这个脑袋瓜，以后还是别继承家里的生意了，不然肯定得败光家业！

这特麽的确是双赢，但赢两次的是人家！

我吭哧吭哧地建设好了工厂，给工人发了工资，然后转手就被工厂外的包租公把钱全刮走了？

怪不得那个约翰·马维拜尔议员当时听到北美珍娜纺纱机工厂准备实行的工资标准以后，就两眼一直放光，这是想好了薅羊毛割韭菜的套路啊！

先用比市场价便宜三四倍的地皮，把拥有技术的工场主吸引过来办厂，然后布局附近的地产项目，最后把工场主的利润和工人的工资用房价和房租全都榨乾……这个套路只能说经久不衰啊！

如果陈文斌就是个普通商人，那他现在只能乖乖认怂，放弃对工人居住条件的维护，能赚钱就行。

但他现在可是名动东不列颠的神医，马上就要成为陈爵爷了，还能让个议员给欺负了？

因此他直接对肖恩摇头道：「这件事你不用管了！肖恩，我不可能放弃给公司的员工提供福利住房，这是我们公司的传统！

另外，你明天去告诉马维拜尔议员，我可以用市场价格购买南区的土地，也不用太靠近伦敦塔的市中心，偏远一些也无所谓，只要靠近河道，能够搭建水利机器即可。

他如果不答应，你再回来找我……明白了吗？」

「可是……为什麽啊！」

肖恩不服气地道：「我们干嘛要费那个时间和精力搞什麽员工福利住宅？」

陈文斌哼了一声，「因为我要建立一家伟大的公司！只靠压榨奴隶是无法实现这个目标的！」