重生07：从山寨机开始制霸全球 第13章 租新厂房！扩大生产

第13章租新厂房！扩大生产(第1/2页)

“放心啦张经理，等我回去优先批发给你啦。”

陈卫国不知不觉的说话都和张经理一样，没事就喜欢带个“啦”，他语气虽然平静，但握着方向盘的手有明显的颤抖。

两个半小时。

只用了两个半小时。

自家厂子的这1800台手机就被硕大的市场消化的干干净净。

真是一个疯狂又魔幻的时代。

新订的5000套零部件这次陈卫国没有等，而是率先返回了工厂，正所谓一回生二回熟，三次订货已经建立起不错的合作，人家零部件供应商开始主动进行送货上门，也不需要他在押车。

回到厂子以后，陈卫国立马就找到在生产线上巡视，看看有没有什么优化点的陈星喊道：“小……陈总。”

当着那么多工人的面，他把脱口而出的小星咽了回去，出口的时候已经变成了陈总，家族化归家族化，该注意的东西还是得注意的。

“陈总，两个半小时，张经理就把我们的货给消化的干干净净，我回来的路上就打电话催我赶紧给他送下一批货。”

“看样子我们的货非常抢手！”

将陈星拉到一旁，小声的和他描述着自己送货的时候是如何如何小心，张经理是如何如何催货的。

对这种情况陈星没有感觉奇怪，自己做出来的产品自己知道。

在这个功能几乎一致，纯粹看颜值，续航和喇叭的时代，自己的设计没有理由不成功。

“前几天我让你问的关于旁边皮鞋厂的情况，你打听的怎么样？”

“我感觉用不了多久，我们现在的工厂产能就会不够用，你回来之前我就让三叔去订购新产线的物料、设施了。”

“问了，皮鞋厂确实不干了，现在厂房都被工人被搬空了。”陈卫国兴奋的说道，“整个厂区都往外出租，我问了一下管理的宋经理他说按层租每平方是9块，要是整栋的租每平方他最低可以做到7块。”

“他还问我要不要把厂区租下来，三块五一平方，整个厂子三栋楼一共9层，大概11000多平方，咱们要是整租下来一年租金大概40万多点。”

“厂区整租？”陈星有点疑惑，难道说隔壁那三栋厂房都空了？！

“对，皮鞋厂就用了一栋，现在也倒闭了，其他两栋楼从今年2月份就没租出去，甚至宋经理说我们买也行，他们老板可以打包卖，就是需要付现金。”

“他们厂区占地有33亩，买的话需要去国土资源管理那边重新和政府备案变更一下土地使用合同，我询问了一下，50年的转让期限他们用了11年，我们可以继承39年。”

陈卫国将隔壁调查的很详细，厂房是人家老板的，整租的话只计算厂房的面积，厂区空地是免费用，反正他扔那也是扔着。

（其实是已经折算到了租金中里了）

要是买的话，买的只是那几栋厂房，地皮则是需要向政府进行备案变更，因为政府才是那片土地的所有者，原厂主也是从政府手里租赁下来的。

“价格呢？”陈星心里已经有了意动，如果价格合适，整体买下来也不是不行，就单说那一共33亩地皮，就能干好多事。

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陈卫国不好意思的摸摸脑袋，“那个，我没问……”

陈星也没怪他，让他去打听的时候红星的第一批手机还没有出货呢，估计陈卫国也不敢想把人家整个厂区买下来，那起码要好几百万，还得是现金。

可现在呢？

5天，就用了5天时间，厂子就挣了35万，所以他才会有点不好意思，按这个速度下去，几百万买厂区？

小意思啦。

想了想，陈星还是放弃整体购买，对于现金流不算充裕的红星来说，一口气扔出去几百万到设施上是不值得的，哪怕未来会增值。

“租！”

“整租！”

陈星仅思考了几秒钟就做出了最终决断，现在就去租，毕竟租下来也需要重新整备，连整备到新设备入场，再到投入生产，哪怕速度再快也得一个月的时间。

“二叔，你去找宋经理谈一下，我们红星整体给租下来，不过前几个月租金我要求按月支付，后续再按年支付。”

“我现在就去。”

陈卫国点点头，他也明白厂子挣到了第一桶金不假，但是下面扩大生产，招聘工人，购买设备也都需要钱，租金方面能缓一下还是缓一下比较好。

“不着急，你刚从市场回来，先休息一下喝口水。”陈星笑着拉住了他，有时候人就是这样，非常的有趣。

厂子步入正轨，每天的利润都是几万，立马就充满了干劲，陈星安排干什么事恨不得立马就去办，一秒钟都不愿意等的。

“不累，这一路上都是开车，我这就去找宋经理谈谈，看看租金整租还能不能再少点。”

说完在厂子里没待几分钟，就又风风火火的出去了。

陈星也没再拦他，有干劲就行，等自己积累到足够的资本，这个厂子他是准备交给自家二叔三叔经营的，自己不可能永远在这块小地方，也不可能永远只做山寨机。

二叔去谈隔壁厂子的出租，三叔在看着生产线，陈星转头又找到了负责财务兼人事的小姨，同时心里也在想着，差不多是时候做一下切分了。

以前规模小，利润低，让小姨自己又管人事又管财务没什么大问题，现在不一样，人事财务是绝对不可能放在一个人手中的。

哪怕是自家的亲戚，哪怕是自己最亲近的人。

都不行！

人，是会变得。

可能几万块钱会无动于衷，几十万也只是看看，但是几百万呢？几千万呢？

这不是说陈星不信任自家小姨，而是公司结构就不能这么干。

陈星推门走进二楼的财务办公室，“小姨。”

正在记录账本的陈友容抬起头看到陈星进来，脸上立马就露出笑容，“小星，我正准备去找你呢。”

“今天你二叔出的这批货，先后的入账和支出我都整理好，正准备给你送去呢。”

再看到陈星似乎有点欲言又止的样子，陈友容也大致猜出了自己这个外甥在想什么。

她摘下眼镜，从办公桌里拿着一份账本走到陈星面前抢先一步说道：“小星，小姨知道你想说什么，我懂。”