这个财阀有点良心 第二章 豪宅

陈思思脑袋一歪，听到要去当网红，脸上没什麽太大的波澜。

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也难怪，2017年的抖音，连直播带货的功能都还没上线。

这会儿玩抖音的，大多是爱折腾的年轻人，要麽带着点表演型人格，要麽是真打心底里喜欢这个新鲜玩意儿。

而当下的短视频赛道，真正能靠这个赚得盆满钵满的大网红。

还都扎堆在快手上，如散打哥丶二驴丶高迪丶方丈，个个都是响当当的名字。

抖音正式上线才不过十个月，说到底，还只是个后起之秀。

可这，偏偏就是陈平生翻身暴富的最好机会。

只要抓住抖音早期的流量风口，何愁实现不了财富自由？

陈平生越想越亢奋，指尖都忍不住微微发颤。

身后的陈思思却像条小尾巴似的，亦步亦趋地跟着，嘴里反覆念叨：

「哥，当网红真的能赚钱吗？」

「肯定能。」陈平生头也不回，语气笃定。

「那我跟着你干，是不是也能发财呀？」

「只要你乖乖听我的，发财就是早晚的事儿。」

陈思思立刻乐了，小碎步迈得又蹦又跳，辫子梢都跟着一甩一甩的，也不知道她到底在激动些什麽。

陈平生那套小房子，买的时候才四千六一平，转眼六年过去，涨到了八千块。

单看每平的涨幅，似乎赚了不少，可实际上，根本没落到多少好处。

究其原因，还是房贷压身。

他买的时候是2011年，那年房贷利率高达6.8%，这些年涨的那点房价，全填了利息的窟窿。

这麽一算，房地产这门生意，细想起来真让人脊背发凉。

地是地方的，贷款是地方银行批的，地产商充其量就是个赚差价的中间商。

哪怕是在2015年之前的黄金时期，地产商的净利润也撑死了不到15%，普遍也就维持在10%左右。

更别提后来房子滞销丶满地库存的惨澹光景了。

干了这麽多年房产中介，陈平生太清楚这行当里的钱，到底进了谁的口袋。

不过话说回来，城市里的高楼大厦丶乡村间的条条公路，这些建设的钱，多半也都来自卖地的收入。

陈平生手里攥着不少刚需客户，大多是冲着结婚买房来的。

这个节骨眼上还想当炒房客，简直跟打着灯笼找屎没两样。

他又想起这一两年闹得沸沸扬扬的新闻。

一群中国大妈揣着钱，满世界抢购黄金。

以前的陈平生，也和大多数人一样，只当是个趣闻，感叹大妈们购买力惊人。

却没琢磨过，这些能拿着大笔现金满世界跑的大妈，个个都是消息灵通的主儿。

她们的举动，其实早早就暴露了国内一部分富人的资产流向。

可惜啊，那时候的他，竟只当是个乐子看了。

后面的黄金涨幅，直接让他傻眼。

住了六年的房子，转眼就要易主。屋里的每一件家具丶每一个摆件，都是他当年一件一件搬进来的，如今看着，心里竟也泛起一丝说不清道不明的滋味。

陈平生没耽搁，立刻联系了手里的客户来看房。

电话那头很快传来惊喜的声音：「陈哥？你自己的房子要卖啊？」

「你等我十分钟！我立马带女朋友过去！」

这对小夫妻，在他手里磨了快一年，愣是没敲定房子。

说到底，还是两人意见不合。

男方想捡个二手精装房，省心省力。

女方却心心念念要个大户型的毛坯新房，好按自己的喜好装修。

就这麽挑挑拣拣，耗到了现在。

陈平生还请他俩来家里吃过饭，男方对这套房子满意得不行。

75平的面积，压力不算大，再找父母凑凑，全款都能拿下。

反正陈平生是真心不建议这时候贷款买房。

小张和他女朋友来得飞快，房子他俩早就看过，这次来，摆明了是想再压压价。

眼看两人就要开口，陈平生却慢悠悠地掏出手机，指尖在屏幕上点了几下，扬着嗓门接起电话：

「刘哥啊，你也想来看看房子？行是行，不过得等一个小时，我这儿正招待着客户呢。」

挂了电话没两分钟，手机又响了。他看了眼来电显示，故意开了免提：

「胡老板，您还惦记着我这套小房子，想买来投资？嗨，今儿个客户扎堆，您下午再过来吧！」

挂了电话，他才转向一脸错愕的小两口，摊了摊手，一脸无奈：

「没办法，现在这种刚需小户型太抢手了，下手慢一步，转眼就没了。」

小张脸上的犹豫肉眼可见。

出门前，女朋友还千叮咛万嘱咐，让他务必把价格往下压一压。

可眼下这架势，再磨叽下去，房子怕是真要被别人抢走了。

陈平生也不绕弯子，直接报了总价：

「六十万，装修和屋里的家电，全都送你们。」

小张咬了咬牙，抬头看向女朋友，语气难得硬气：

「就这套了！陈哥，你别再带别人来看了。」

他是真不想再折腾了，与其买个一百二三十平的毛坯房扛着房贷，不如踏踏实实拿下这套现成的。

全款买房，当天就能去房管局办过户手续。

按流程，很快就能拿到崭新的房产证。

手里揣着六十万现金，陈平生转身就带着陈思思去租房。

至于刚才那两通电话，不过是他和同为中介的发小高峰演的一出戏。

对付这种犹豫不决丶还想压价的客户，营造出「抢手货丶多人抢」的假象，向来是屡试不爽的销售技巧。

「哥，咱们现在有钱了，要去哪租房子啊？」

陈思思好奇地拽着他的胳膊，大眼睛滴溜溜转。

陈平生勾起唇角，神秘一笑：

「你觉得，沙城哪里的房子最好？」

「那肯定是能看湘江的超级大平层啊！」

陈思思眼睛一亮，语气里满是向往，

「我做梦都想住一回那样的大房子！」

沙城人对湘江，总有种说不出的执念。

无他，只因湘江江心的橘子洲头，立着伟人的雕像。

1925年，伟人重游橘子洲，挥毫写下「独立寒秋，湘江北去，橘子洲头。

「那咱们就去租套最好的超级大平层。」陈平生轻描淡写地说。

「哥，你没开玩笑吧？」陈思思惊得下巴都快掉了。

「没开玩笑。」

陈平生拍了拍她的脑袋，语气云淡风轻，

「跟哥混，必须让你吃最好的，住最好的。」

陈思思眨巴着一双卡姿兰大眼睛，盯着自家老哥看了半天，心里忍不住犯嘀咕：

哥该不会是离婚受了太大刺激，脑子糊涂了，想自暴自弃吧？

他们家又不是城里的拆迁户，哪有闲钱这麽挥霍啊！

当晚，陈平生就把高峰喊了出来。三人一道，直奔运达中央广场。

这可是整个沙城房价最高的富人区，没有之一。

这里的大平层，最贵的一套能卖到一千三百万，六室三厅八卫的格局，买得起的人根本不会拿来出租。

不过，小区里也有面积稍小些的户型对外招租。

「老陈，你真要租那套516平的六室三厅？」

高峰坐在副驾上，扭头看向陈平生，一脸的难以置信。

高峰和他是一个村的发小，两人唯一的区别，就是陈平生结了婚又离了。

而高峰至今单身，日子过得逍遥快活，活像个没人管的野狗。

这家伙有个怪癖，每卖出一套房子，就得奖励自己去趟五星级酒店。

窝在柔软的小沙发里，叼着一根高希霸雪茄，看着面前一排环肥燕瘦丶年轻貌美的姑娘，享受一把帝王选妃似的待遇。

一旦挑中合心意的，就搂着人回房，吹拉弹唱一条龙服务，舒坦得不行。

用他自己的话说，这才叫真正的生活。

早年入行的房产中介，收入本就比寻常上班族高一大截，高峰更是其中的佼佼者。

「这话你都问第三遍了。」

陈平生瞥了他一眼，语气平淡。

陈平生开的是一辆旧款卡罗拉，寒酸得很。

高峰却早早就换上了宝马三系，平日里靠着这车，没少骗取小姑娘的芳心。

宝马这个牌子，在情场上向来很好使。

高峰咧嘴一笑，语气里满是调侃：

「我这不是不敢相信嘛！

那房子一个月租金三万，你也敢下手？

兄弟，你可别是离婚受了刺激，想不开啊！」

这话要是换在私下里说，高峰后半句怕是就得变成「留着这钱，跟我一块去酒店潇洒不好吗？」

毕竟这几年，因为众所周知的原因，东莞这座曾经的「男人天堂」早已名不副实，连带着沙城的娱乐行业，也冷清了不少。

「我租这房子，是为了做生意。」

陈平生解释道，「要不然，你以为我闲得慌，花这冤枉钱？」

「啥生意非得住这麽好的大平层才能做？」

高峰皱起眉，一脸怀疑，

「你小子该不会是想转行干诈骗吧？」

「差不多。」陈平生扯了扯嘴角。

在他看来，早期的网红赚钱路子，和诈骗也没什麽两样。

事实也确实如此。

这个年代的网红，随便拍拍视频就能月入百万，十个里面，怕是都凑不齐一张大学文凭。

「兄弟，你可得慎重啊！」

高峰拍了拍他的肩膀，一脸认真，「实在不行，带上我一块干呗！」

这话也就听个乐呵，高峰的房产中介生意做得风生水起，每年稳赚二十多万，日子过得滋润极了，谁喊他转行都不会答应。

说话间，三人已经坐着电梯，来到了二十九楼。

运达中央广场不愧是沙城顶流的富人区，连户型设计都透着一股子豪气。

这套房子采用的是一梯一户的布局，私密性极佳。

六个卧室，个个带独立卫浴和衣帽间，还是上下两层的复式结构。

最大的那个卫生间，面积足有几十平，奢华得不像话。

最绝的是，房子还带一个超110平的空中花园，站在花园里，湘江风光尽收眼底，橘子洲头的伟人雕像清晰可见。

当初陈平生第一次见到这套房子时，就暗暗在心里发誓：

这辈子要是能买下一套这样的房子，就算是没白活。

每个房间都是双面采光，通风效果绝佳，阳光透过落地窗洒进来，把屋子照得亮堂堂的。

物业费是每平4.5元，一个月算下来，就要两千五百块。

再加上地暖丶中央空调的费用，水电费每个月绝不会低于一万五。

也就是说，租这套房子，光每月的固定开销就接近五万。

一年起租的情况下，加上杂七杂八的费用，住一年的代价，足够买下一套他之前那种小两室一厅了。

陈平生咬了咬牙，心里一横。

「就它了。」

屋里家电齐全，装修豪华气派，简直是为他的「短视频诈骗」事业量身定做的。

「哥……你真要租啊？」

陈思思站在客厅中央，看着眼前奢华的装修，声音都有些发颤。

喜欢是真喜欢，可这价格也太吓人了。

要是这麽挥霍下去，凭老哥卖房子那点钱，撑死了也就够花一年。

一年之后，他们怕是还得从哪儿来，回哪儿去。

「那是必须的。」

陈平生走到落地窗前，俯瞰着楼下的车水马龙，语气笃定。

他转过身，看着一脸担忧的小妹，解释道：

「你以为我租这房子，就是为了住得舒服点？那你可就大错特错了。」

「你好好想想，要是咱们把短视频平台当成一个集市，这个集市里汇聚了成千上万的人，他们的目光就是咱们要抢的流量。

你说，咱们要是去这个集市进行赶集，什麽样的人，才能最快吸引到所有人的目光？」

陈思思歪着脑袋，认真思索起来。

她平日里也逛过集市，很快就有了答案，脆生生地说：

「首先肯定是那些唱歌好听丶跳舞好看的帅哥美女呗！

然后就是那些身怀绝技的奇人异事，也特招人稀罕！」

「没错。」

陈平生点了点头，「长得好看丶多才多艺的人，走到哪儿都吃香。」

他顿了顿，话锋一转，语气变得意味深长：

「可这些东西，你一样都不会。

不过没关系，还有一样东西，也能轻易抓住所有人的目光。

那就是一个开着法拉利的白富美，突然闪亮登场。」

「短视频里的用户，大多是底层的打工人和农村人。

你说这种时候，一个住着江景大平层丶开着豪车的白富美，是不是能最快吸引到所有人的目光？」

「哥……你要把我打造成白富美？」

陈思思瞪大了眼睛，苦着脸道，

「关键，我压根就不是啊！」

「出门在外，身份都是自己给的。」

陈平生拍了拍她的小肩膀，语气斩钉截铁，

「更别说还是在短视频里了。」

「你想想，有这麽一套江景大平层当背景，谁敢说你不是白富美？

明天我就去找发小，给你租一台法拉利撑场面。

再从广东你虎哥那儿，调一屋子0.1折的LV包包和衣服，把你的衣帽间塞得满满当当。

到时候，谁还敢质疑你的身份？」

陈平生口中的虎哥，名叫张虎，也是他们的发小之一。

想当年，他们村四个发小，曾对着村口的老槐树发誓，要一起闯荡江湖，改变世界。

可到头来，他和高峰当了房产中介，张虎则跑去广东，卖起了三五百块一件的LV高仿货。

要是遇上熟人买，还能打个对摺。

四个发小里，条件最差的那个，偏偏混得最好。

那家伙当年穷得叮当响，饭都快吃不饱了，索性破罐子破摔，带着自己的亲妹妹，跑去卖了三年假烟。

和他一起乾的同伴，大多被抓了进去，判了十五年起步。

只有他，干了三年捞了五六百万，见好就收，果断收手，转头就在沙城中南汽车城开了一家二手汽车店。

这麽多年经营下来，身家早已超过两千万。

他这发财的经历，旁人羡慕不来。

毕竟当年的他，是真的做好了蹲一辈子大牢的打算。

要麽赚得盆满钵满，及时抽身。

要麽东窗事发，牢底坐穿，下辈子投胎再做个良民。

这就是他们村的四兄弟，说起来不算太差，可离「成功人士」的标准，还差得十万八千里。

唯一混出头的那个，也提心吊胆了好多年，直到彻底上岸才算松了口气。

如今，陈平生能凑齐这帮发小的资源，他的网红公司，起步就要比旁人高太多了。

房子敲定之后，第一件事，自然是里里外外打扫一遍。