港岛风云1977 第101章 合作共赢

第101章合作共赢

洪小莲走出办公室的那一刻，心脏竟不受控制地狂跳，比刚才面对中环上亿物业的谈判还要失控。

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她跟着李家成，整整二十五年。

她比谁都清楚，这个男人冷静丶克制丶从不逾矩，公事永远是公事，私下里更是滴水不漏，从不主动约人吃饭，更不会特意记住一家新开的顺德菜馆。

可今天，他说了。

这哪里是客套，这分明是藏了二十五年的心意，终于漏了馅。

傍晚六点半，黑色平治稳稳停在大厦楼下。

司机恭敬地为她拉开车门，她刚弯身坐进后座，一股清冽又熟悉的雪松香气便扑面而来那是李家成独有的味道。

车里没有助理，没有保镖，没有多余的人。

只有他。

李家成侧过头看她，平日里冷硬如冰的眼神，此刻竟柔得能滴出水：「等久了？」

洪小莲喉咙发紧，轻轻摇头：「没有，刚下来。」

车厢内静得可怕，窗外是中环璀璨到刺眼的霓虹，一盏盏掠过他轮廓分明的侧脸。

她痴痴望着他，不敢说话，怕一开口，眼泪就先掉下来。

二十五年啊。

从她只是个学历不高丶连打字都要偷偷练到手指发麻的小秘书，到如今独当一面丶手握地产帝国大权的副总。

从他一穷二白丶在狭小办公室里啃面包看图纸，到如今站在香江之巅丶手握百亿资产的首富。

他们一起熬过无数个通宵，一起扛过金融危机，一起在所有人都放弃的时候，死死撑着对方。

外人都说她是他最得力的助手，可只有她自己知道她是他藏在心底最柔软的人。

而他，是她这辈子爱到不敢说丶念到不敢提丶依靠到不能失去的人。

顺德菜馆安静雅致，包厢正对维港夜景，晚风轻轻吹着，像极了那些年他悄悄为她披上的外套。

李家成全程没有提一句生意，没有提拱北行，没有提黄家豪。

他只是安安静静听她讲家里丶讲孩子丶讲丈夫，听得无比认真，眼神里没有一丝首富的凌厉，只有心疼丶温柔丶还有一丝连他自己都不愿承认的占有欲。

吃到一半，他忽然开口，声音低沉得让她瞬间破防：「小莲，你跟着我，太苦了。」

洪小莲握着筷子的手猛地一颤，鼻尖猛地一酸，眼泪差点当场砸下来。

「不苦————」她低下头，声音轻得像羽毛，却抖得不成样子，「能留在先生身边，是我这辈子————最大的福气。」

李家成看着她，目光沉沉如海，藏了二十五年的话几乎要冲口而出。

他见过她累到趴在办公桌上昏睡，见过她为了保住他的生意急到红着眼眶，见过她在所有人退缩时，第一个站出来挡在他身前。

他爱她的坚韧，爱她的忠诚，爱她的一切。

可他不能说。

身份不能，责任不能，世俗更不能。

他能给她权丶给她名丶给她信任，却不能给她一个光明正大的拥抱，一句坦坦荡荡的「我喜欢你」。

「以后————别叫我老板了。」

他忽然轻声说。

洪小莲猛地抬头，撞进他深不见底的眼眸里，心跳瞬间乱成一团，几乎要从喉咙里跳出来。

「私下里，叫我先生。」

短短四个字，像一道惊雷劈在她心上。

她眼眶瞬间滚烫，泪水在眼底打转，却拼命笑着点头：「————好。先生。」

这一顿饭吃得很慢很慢，慢到仿佛要把二十五年的思念丶隐忍丶心动丶遗憾，全都一口一口，慢慢咽进肚子里。

离开餐厅时，晚风骤凉。

李家成没有丝毫犹豫，脱下自己的西装，温柔地丶轻轻地，披在了她的肩上。

西装上全是他的体温丶他的味道丶他的气息。

洪小莲浑身一僵，整个人像被定住一样，不敢动，不敢回头，更不敢让他看见自己早已泪流满面。

「路上小心。」他轻声叮嘱。

「————嗯。」她哽咽着，只发出一个字。

车子停在她家楼下。

洪小莲下车，站在昏黄的路灯下，朝他用力挥手。

黑色轿车缓缓驶远，她却依旧站在原地，紧紧抱着身上还残留着他温度的西装，哭得浑身发抖。

夜色深沉，没有人看见她崩溃的眼泪。

没有人知道，这件西装，她会珍藏一辈子。

而轿车后座上，李家成望着后视镜里那个越来越小丶越来越模糊的身影，终于忍不住，深深叹了一口气。

有些爱，不能公开，不能牵手，不能拥抱。

有些情，只能藏在心底，烂在岁月里，伴过一生风雨。

他爱她，胜过一切。

却只能以「上司」的名义，守她一世安稳。

拱北行的硝烟还未燃起，可在李家成与洪小莲之间，那场隐忍了二十五年丶禁忌又炽热的爱恋，早已轰轰烈烈，落定终生。

几天后，黄家豪接到长江公司洪小莲的电话，电话里没有多说什么，只是代表李家成邀请他喝下午茶。

其实，目的很明确，就是为了花园道停车场大楼和拱北行物业。

翌日傍晚，中环的霓虹刚刚浸透暮色，黄家豪便驱车驶入半山。

与李家成约定的地点并非写字楼的会议室，而是位于施勋道的一处私人会所。

这里隐于浓荫之中，凭窗可见维多利亚港的万家灯火，是香江顶级圈层用以避开镁光灯的清净地。

黄家豪身着深灰色手工西装，单手插兜走进包厢时，李家成正临窗而立，指尖夹着一支未点燃的雪茄。

洪小莲坐在一旁的沙发上，正低头核对一份文件，见他进来，率先起身，语气平和：「黄生，老板已经等您一会儿了。

「7

黄家豪目光扫过二人，唇角勾起一抹恰到好处的笑意。

「李先生，久仰。没想到您会选这么雅致的地方。」

李家成转过身，握住他的手，掌心温热而有力。

他比镜头里更显清瘦，目光如鹰隼般锐利，却带着长者的从容：「黄生年轻有为，年纪轻轻就在中环搅动风云，该是我久仰才对。坐吧。」

三人落座，侍者悄然奉上香茗与精致的粤式点心，便识趣地退了出去，包厢内只剩三人。

「开门见山吧。」李家成端起茶杯，掀开茶盖轻轻刮了刮浮沫，「黄生在拱北行和花园道的动作，全港都看到了。

我想知道，你这番声势，究竟是为了并楼重建，还是另有所图？」

黄家豪端起茶杯抿了一口，抬眼时，目光与李家成隔空相撞，没有丝毫避让：「李先生是聪明人，想必也看得出来，拱北行与花园道相连，地块虽好，却受限于面积，即便并楼重建，也难出地标之作。」

洪小莲在一旁执笔记录，闻言笔尖微顿，抬眼看向他，眼底闪过一丝赞许果然与她昨日判断一致。

「那黄生的意思是，」李家成放下茶杯，语气依旧平淡，「只是为了炒作物业，待价而沽？」

「炒作是手段，不是目的。」黄家豪身体微微前倾，语气笃定。

「李先生应该清楚，眼下香江地产虽热，但中环核心地块的整合，才是真正的长久之计。

我拿下这两处物业，不过是想在中环的棋局里，占一个合适的位置。」

他话锋一转，自光落在洪小莲身上，又迅速收回：「当然，若是有实力相当的夥伴，愿意出价合理，我也并非不能割爱。

毕竟，做生意，讲究的是共赢。」

「共赢？」李家成轻笑一声，「黄生的「共赢」，怕是要让别人先出血吧？」

这话带着几分敲打，包厢内的气氛瞬间紧绷。

洪小莲放下笔，适时开口：「黄生，老板并非有意质疑。只是希尔顿酒店旁的地块我们早有重建规划，若拱北行落入他人之手，未来整合恐生变数。

您也是做地产的，应该明白这种规划被打断的麻烦。」

黄家豪看着她，忽然笑了：「洪副总所言极是。不过我也有一问，李先生手握重资，若真看重这片区域，为何不早一步拿下拱北行的零散物业？反倒让我这个晚辈，捡了个便宜？」

这一问，正中要害。

李家成指尖的雪茄微微一顿，随即缓缓道：「生意场上，没有永远的先机，只有永远的布局。

我之前的重心，在新界与九龙的新盘开发，中环的老旧物业，本想留待日后慢慢整合，却没想到，被你这个「快刀手」抢了先。」

他承认得坦荡，反倒让黄家豪多了几分敬佩。

「既然李先生有整合之心，我也不妨直说。」黄家豪收敛笑意，语气郑重，「拱北行三层物业，加花园道停车场大楼，我总投入五千五百万。

若是李先生有意接手，我不赚地价，只收合理的资金成本与溢价一口价，七千二百万。」

「七千二百万？」洪小莲眉头微蹙，「黄生，这个价格，比市价高出近三成。」

「三成溢价，买的是时间，是确定性。」黄家豪目光坚定，「洪副总可以算一笔帐。

若是你们自己去逐一收购拱北行的零散业主，少说也要半年时间。

期间还要应对其他资本的介入，时间成本与隐形成本，远不止这三成。

而我，能让你们立刻拿到核心地块的重建权，推进重建计划。」

包厢内陷入沉默。

李家成没有立刻回应，而是看向洪小莲。

洪小莲心领神会，拿起计算器快速运算片刻，低声道：「老板，从整体重建规划来看，这个价格，虽高，却在可接受范围。」

李家成微微颔首，终于点燃了那支雪茄。

烟雾缭绕中，他的目光变得深邃：「黄生，你很懂分寸，也很懂生意。

不过，七千二百万，我要再压五百万。六千七百万，现金交易，一周内完成过户。」

黄家豪心中一喜，六千七百万的价格，已远超他的预期。

但他面上依旧不动声色，故作沉吟了几秒，才伸出手：「李先生的诚意，我收到了。

成交。」

两只手再次相握，这一次，握住的是一笔震动中环的交易，也是两位香江地产巨子的再次交锋。

晚宴结束时，夜色已深。

李家成送黄家豪至会所门口，洪小莲紧随其后。

临别前，李家成忽然道：「黄生，年轻有为是好事，但中环的风浪，远比你想像的大。日后若有难处，不妨来坐坐。」

黄家豪明白，这是长者的提点，也是一种隐晦的招揽。

他躬身致谢：「多谢李先生关照，晚辈铭记在心。」

黑色轿车驶离施勋道，黄家豪看着后视镜里渐渐远去的身影，唇角的笑意再也藏不住。

这一局，他不仅套现离场，还卖了李家成一个人情，可谓双赢。

中环大楼这仗打完，弘盛投资帐上的数字又往上跳了一截。

前前后后一收一卖，净赚1200万。加上之前剩下的，帐上资金已经滚到3970万港元。

离那笔4680万的银行贷款，也就差一步之遥。

刘德明把帐本合上，抬头看黄家豪，等着他下一步的指示。

黄家豪靠在椅背上，手里转着一支笔，沉默了几秒，他开口，语气平淡，却带着几分笃定：「接下来，资金全部投向地产股，还是1：1配资。

「好的。」

刘德明点点头，在笔记本上飞快记下一行字。