港岛风云1977 第103章 大佬登门

第103章大佬登门

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五月下旬。

宏兴置业与新世界发展旗下全资附属公司协兴建筑，正式就荃湾四幢住宅大厦项目签署建筑工程合约。

这纸合约的落定，不仅意味着宏兴置业叩开地产开发领域的大门，更完成了从物业投资到实业开发的关键跨越。

彼时，宏兴置业与弘利投资均为新世界发展的核心战略投资方。

而弘利投资作为一家持有香港证监会颁发的证券交易牌照和黄金交易牌照的金融机构，在黄金现货及期货市场早已布局深远。

基于双方深度的资本联结与日渐深厚的商业情谊，此次签约备受重视，更迎来业界重磅人物亲临现场。

签约当日上午，新世界发展掌舵人郑裕彤先生亲自造访宏兴置业总部。

这一出乎意料的举动，让黄家豪颇感意外。

在他想来，这不过是宏兴首次试水的地产项目签约，以郑裕彤在香江商界的地位，本无需亲自到场。

协兴建筑作为1960年创立的老牌建筑企业，是新世界发展百分百控股的全资子公司，亦是香江本土声名卓着的建筑承建商之一。

公司主营香港政府公建项目丶私人地产商外判工程，同时承接母公司旗下各类建筑项目，常年担任总承建商，业内俗称「大判」。

丽晶酒店丶新世界酒店丶富丽华酒店等香江地标建筑，均出自其手笔，实力与口碑双馨。

黄家豪最初也曾考虑，委托价格便宜些的中小型建筑公司承接总承建业务，但斟酌再三后最终放弃。

宏兴置业首度涉足地产开发，首项目的口碑与品质便是立足根本。

唯有选择信用卓着丶实力过硬的承建商，才能筑牢项目根基。

因此，即便协兴建筑的报价高于市场同行，黄家豪依旧坚定选择与其合作。

宏兴置业拿下的荃湾地块，规划建设四幢高层住宅大厦，总楼面面积达48.5万平方尺，属于香江中等规模地产开发项目，总投资额高达1.2亿港币。

项目初期，团队曾计划全部打造400至600平方尺的小户型单位，但经过多轮市场调研与区域分析发现，荃湾片区不同于港九核心繁华地段，小户型产品并非市场主流需求。

经过专业团队反覆论证优化，最终规划确定800余个住宅单元，户均面积约600平方尺，其中超半数户型面积在800平方尺以上，精准匹配片区改善型居住需求，定位清晰且贴合市场。

「彤叔，不过是个初创小项目，竟劳烦您亲自跑一趟，实在过意不去。」黄家豪笑着上前迎接郑裕彤，语气谦和有礼。

前世他便深知，郑裕彤为人宽厚，素来乐于提携商界后辈，心中也早已将其视作值得深交的前辈。

郑裕彤神色和气，笑着回应：「黄生，你将首个地产项目全权托付给协兴，是对新世界丶对我本人的莫大信任，我亲自过来督办，也是理所应当。

再者，弘利投资是新世界的重要投资方，不仅持有股票经纪牌照，在黄金市场也颇有建树，我也正好藉此机会，前来参观学习。」

在郑裕彤看来，黄家豪将首秀项目交给协兴，是一份沉甸甸的信任，他自然也要叮嘱团队全力以赴，以匠心打造工程，结下一份善缘。

随后，黄家豪陪同郑裕彤参观公司总部。办公区仅5000平方尺，简约务实，并无过多奢华装点。

参观途中，郑裕彤目光扫过公司「金融投资部」牌匾，随口问道：「黄生，听闻弘利投资近期在大举布局黄金现货投资？」

周大福虽是黄金珠宝巨头，不涉足黄金投机交易，却是香江黄金消费的头号大户，而郑裕彤更有「金王」美誉，对黄金市场的动向本就格外关注。

黄家豪坦然点头：「确有布局，弘利投资持牌经营，在黄金及证券经纪业务上都有所涉猎。

不过体量与周大福相比，不过是小巫见大巫，不值一提。」

彼时的香江，黄金与珠宝价格远低于全球多数国家和地区，每年吸引海量游客专程赴港采购，黄金消费市场极为旺盛。

而黄家豪的商业版图布局跨度极大，从地产丶报业丶证券到黄金现货，多线并行且稳步推进？

若持续发展，势必成为香江新一代商界新锐。

这般多元且精准的投资布局，彻底勾起了郑裕彤的好奇心，他继续问道：「你如此看好黄金市场，莫非未来也打算涉足金铺实业？」

在郑裕彤眼中，黄家豪既深耕金融投资，又逐步向实业转型，且旗下公司已具备黄金经纪的合规资质，对黄金赛道格外青睐，才有此一问，也想听听这位后辈对市场的独到见解。

黄家豪直言不讳，语气笃定：「我确实极为看好黄金。当下全球通胀高企，黄金是抵御货币贬值丶对冲市场风险的最佳避险资产。弘利投资持牌经营，在这一块会持续布局。」

郑裕彤闻言频频点头，深以为然：「你分析得鞭辟入里，看来周大福今年也该适时储备一批黄金现货，应对市场变化。」

二人就市场趋势寒暄交流片刻，随即步入会议室，正式启动合约签署流程。

建筑工程合约的核心框架早已敲定，双方仅针对工程质量验收标准丶款项支付方式等细节进行磋商。

因彼此诚意十足，各项条款迅速达成一致，签约流程顺畅高效。

作为地产开发领域的新手，宏兴置业对工程质量有着近乎严苛的要求—建筑用料的成本标准，远高于市面上部分追求利润的地产商。

黄家豪始终坚持品质立身，绝不效仿部分商家为压缩成本以次充好丶牺牲工程质量的做法。

短视的成本控制或许能吸引逐利的购房者，却会给企业埋下口碑崩塌的无尽隐患，这是他绝不愿看到的。

随着笔尖落定，一纸合约不仅敲定了荃湾项目的建设蓝图，更开启了宏兴置业与新世界发展的深度合作新篇章，也为黄家豪的商业帝国，添上了浓墨重彩的一笔。

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