新婚立规矩？砸婚房改嫁年代大佬 第610章 高额违约金

房东听了纪宁的话就道：“总算来了个讲道理的。”

纪宁没有说话，笑了笑：“我们找个没有人的地方谈谈吧！这里太多人了。”

房东忙点头：“对！找个没有人的地方谈！”

其实他也不想别人指指点点。

那么多人看着了，自己看见别人的生意好，想将铺子收回去自己干，他心里也是有点理亏的。

于是两人去附近找了一间面店，直接在里面谈。

看热闹的人见没有热闹可以看，就都走了。

只剩下真的来小卖部买东西的人。

面馆里，房东见纪宁态度好，他的态度也好了起来：“我知道突然收回铺子会给你们造成不便，所以我愿意按照我们当初签的合同来赔偿你们的损失。”

纪宁笑道：“谢谢房东的理解，当初合同定的是如果你需要用到铺子，提前结束合约关系，需要提前一个月通知，然后归还押金和租金，另外赔偿我们一个月租金作为违约金。如果突然要收回铺子，不是提前一个月通知……”

“我知道，我记得，突然收回铺子，没有给你们充足的找另外一间铺子的时间，就需要归还押金和租金，另外赔偿你们一个月的营业额作为违约金。你刚刚不是说了吗？我也记得！我赔！就按合同来就好了！我赔了你们钱，你们马上给我搬走！”

纪宁点头：“好的。因为每个月的营业额都不一样，合同也写了按上个月的营业额来赔偿。”

“对，我记得！你直接告诉我上个月的营业额是多少就行了。”

“好。”纪宁将账本翻到了是上个月那一页，月结那一页，推了过去：“这就是我们上个月的营业额。两万三千七百八十六元八角七分。”

房东傻眼：“多少？”

纪宁平静地重复了一句：“两万三千七百八十六元八角七分。”

房东：“……”

他以为只有几百块，没想到是两万多块！

他全部积蓄加起来只有三千多块，连赔个尾数都不够！

“你这是假的吧？怎么可能这么多？”

纪宁淡声道：“我们的小卖部是几个人合伙的，所以每卖一件商品都有登记的，因为每天上班的人都不同，所以每天的营业数据都有人记录好，并且签名，到了月底那天总结，然后分红的，每天卖的东西都是可以查到的，不存在作假。”

“营业额怎么可能这么高？两万多块啊！”

纪宁淡声道：“一天至少能卖二十罐/袋奶粉，每个月单是奶粉的营业额就不止一万块。

小卖部的奶粉有婴儿奶粉，成人奶粉和孕妇奶粉，那些婴儿奶粉许多人都会回来回购。

他们小卖部的奶粉是非常好卖的。

而且这家医院作为全市最大的一家，接纳着整个市及各个乡镇的病人。

每天的病人是很多的，一天能卖二十罐/袋奶粉算少了。

有些妈妈每次过来就买好几罐或者好几袋奶粉回去。

房东：“……”

他知道他们小卖部的生意好，不知道生意这么好！

这让他更加下定决心要收回铺子了!

可是两万多块，他真的拿不出来。

他就道：“这个赔偿不合理，我只能退还押金，并且赔你一个月的租金，不可能赔你两万多块！你这是抢钱。”

纪宁合上账本，淡声道：“那你就一个月后再过来收铺子吧！”

房东：“……”

他想到一个月后才能收铺子，那他不就少赚许多钱？

营业额两万多块，利润怎么也有一万吧？

他立马道：“不行，这铺子我得马上收回去！你这合同不合理！哪有人赔这么多钱的？不可能，我最多赔你们五百块！多了就没有了！五百块已经很多了。”

纪宁：“一个月后，你赔我五百块可以，现在必须要按照合同来。当初我明确说了，避免你突然要收回铺子，造成我们的经济损失，所以要赔偿一个月的营业额的损失。你要是提前一个月通知，那你不用赔这么多。”

房东：“你这是抢钱！两万多块呢！谁有那么多钱赔给你！我不赔，我的铺子我就要收回，我一分钱都不赔给你，我也是合情合理，那是我的铺子。”

纪宁：“那就走法律程序吧！你去法院告我吧！法院说怎么赔就怎么赔。”

房东：“……”

“你不用跟我说法院！告到法院也没道理要赔这么多钱的！我告诉你，两天之内必须搬走，清空店铺，把店铺还给我！你不搬，我就让人把你的东西全扔到大街上！到时候不见了，你别怪我！”

纪宁：“你的违约金没有按合同说的给到我，两天之内我们是不会搬的。我今天就找律师拍照，留证据，要是我铺子里的东西有任何损失！你就照价赔偿吧！”

纪宁说完这话，就拿着账本走了！

房东看着她硬气的样子，更加生气了：“你找律师，我不会找律师吗？我就不信我只是拿回我自己的铺子就要赔这么多钱！赔这么多钱，我把铺子都赔出去了！”

纪宁上辈子见过太多租客和屋主的矛盾了，早就想到会有这种情况出现了，所以租赁合同当时就订了两种情况：房东想收回店铺提前一个月通知的情况和立马就要收回的情况。

房东想收回铺子合情合理，她可以理解，但是至少得提前通知，让租客有时间准备。所以订立合约的时候，只要提前一个月通知，退还她押金和租金，再赔一个月的租金作为违约金就行了。

为了防着房东突然要收回铺子，让他们陷入非常被动的困境，这种情况她订的违约金是一个月的营业额，肯定会比租金多，但是也不算狮子开大口。

毕竟她当时也不知道营业额会有两万多块，以为几千块已经顶天了，毕竟只是一间小卖部而已。

纪宁离开了面馆，回到了小卖部，周梅立马道：“谈得怎么样？”

纪宁摇了摇头：“没有谈拢，房东只愿意赔五百块。”

周梅生气道：“他是看见我们生意好，就想把铺子收回去自己做！”