富到第三代 第912章 傻子才不搬

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四海俱乐部里就有客房。

维拉小姐不想直接住去苏业豪家里，搬来这边倒是没问题，正好明晚答应会过来参加开业仪式，免得两边跑。

因此水疗按摩完以后，她先去酒店拿行李。

据说只有一个中号的行李箱那么大，于是苏业豪没陪着，只让司机去帮忙。

他深知这姑娘脸皮薄，所以尽量避免给维拉太多压力，身为优秀的鱼塘主，哪能不清楚放长线才能钓大鱼。

临走之前跟俱乐部经理打声招呼，让对方帮忙招待好客人。

得知维拉小姐会住在这边，倒是让经理有点犯滴咕，心想着是不是搞错了两位的关系之类。

转念再一想。

都一起去按摩了，关系看上去还特别亲近，哪怕不是情侣关系，多半也差不到哪里去，即使没关系也要当做有关系去招待。

这就导致维拉刚回来入住，立马收到一张四海俱乐部的会员卡，外加一整瓶酩悦香槟酒，以及水果甜点等等。

她的会员卡用金色信封装着，并没有设置年费。

按照信上的介绍，将来可以用于在四海国际购物中心享受折扣价，另外也享受高尔夫球场、五星级酒店、以及许多企业级服务方面的优惠。

家庭条件摆在那，维拉不觉得有什么。

但其他人想加入这间俱乐部，可没那么容易，除了足足六十万人民币的入会费用之外，每年会员费高达二十万人民币，想入会还需要经过董事会审核批准，实力以及影响力缺一不可。

当然了。

俱乐部是自家开的，苏业豪和他老爹都有权直接拉人入会。

反正没想通过这家俱乐部挣钱，收不收会员费实际上都无所谓，只是通过设置门槛，把部分招摇撞骗的家伙挡在外面而已……

苏业豪已经在四合院里休息。

隔壁邻居的装修工作，貌似终于告一段落，至少这次没有噪音传来。

胡同里乱糟糟的电线杆消失不见，地面也经过重新修整，铺上一层柏油。

周围不少院子好像被人买走了，自从他入住过来，让附近的房价涨了一大截，四合院的价格跟九十年代那会儿相比，涨幅多达四五倍，一院难求。

特别是产权清晰，面积够大的好房子，在附近已经很难遇到。

晚上八点多钟。

琳达·云陪苏业豪在院子里走着，开口说道：“听说以前四九城有城墙，后来被拆掉了，许多地方的四合院也被拆掉，这里越来越像个大都市，变化真的很快。”

“城墙被拆有点可惜，有些老胡同连下水道都没有，人们只能去公共厕所，到处乱搭乱建，没有太多保护的价值，拆掉其实不心疼。”

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苏业豪说道。

他早在1997年就来过四九城，对几年前的环境还有印象。

别看人们经常嚷嚷着怀念过去，喜欢的无非只是比较热闹的氛围罢了。

真要说回到那个既挣不到钱，物资又比较贵乏的年代，大多数人恐怕都不会乐意。

有些人整天大鱼大肉才几年啊，而且如今的生活压力还很小。

物价低先不说，假如不买新房，想要搬去大城市定居，代价和门槛不算太高，最起码比未来房价涨上去之后，要容易多了。

暂时还不瞌睡，出门去湖边走走，苏业豪接着说道：

“老胡同之所以被拆，归根结底还是人口数量实在太多，如果大家都建造平房，估计很快就会扩到二十环开外，最后变成洛杉矶那样的大都会区。无论从资源配置还是经济利益角度来看，现在都是最好的结果。”

琳达·云从小在旧金山长大，听完反驳说：

“不对吧，以内地的面积哪会缺少土地，论起居住的舒适程度，明显还是平房和别墅比较好。曰本同样地少人多，市区却有许多独栋住宅，各种设施很便利。”

苏业豪双手环抱在胸口，慢慢悠悠在北海公园旁散步，开口解释说：

“但城市那么大，配套的基建也就更多，耗费的木材、电线、水管和其他资源数不胜数，一方面经济发展还不够富裕，另一方面也没跟欧美一样，进入逆城市化的阶段。”

“目前大部分人口还是住在乡村和小镇的自建房里，只不过没欧美的小镇漂亮而已，说到底还是经济实力差了点，未来也许会涌现出一些低密度的卫星小城。现在建造商品房，符合经济利益，城市化速度因此变快，有利于吸引人口进入城市。”

“内地目前这一套，摆明了是在学习港城，同样面积的土地，能够卖出比平房土地高出几十上百倍的价格，还满足更多人的居住需求。假如都靠自建，半个世纪之后城市化率也上不去，问题挺复杂的，没那么简单……”

闲来无事，他不介意多聊聊。

在路边看见有人卖麦芽糖，苏业豪问完价格，让老板称二两。

随即又对琳达·云说道：

“相比起是否应该搬进商品房的问题，我比较关心如何提升城市美感，像我们去过的一些古镇、老街就很有味道，其他大多数地方千篇一律，缺乏特色。论起如何营销城市，欧美厉害一点，比如拉斯维加斯的堕落之城、洛杉矶的天使之城、巴黎的浪漫之都、米兰的时尚之都等等，这也是经济问题。”

琳达·云琢磨完，点头道：“你家应该打造些特色小镇，等城镇化达到某个水平，居民手里有钱以后，说不定卖得会很火。”

“是应该提前拿些土地，例如三亚的海景房、一二线城市的风景区附近等等，升值潜力将来挺高，如今市区的房子才不愁卖，很少有开发商关注这些。”

吃着麦芽糖，苏业豪笑道：

“一大批人口，刚从城郊农村搬进城，现在跟他们说风景、说自然，估计没多少人会在意，他们比较喜欢大型商场还有写字楼。四合院拆不拆，小院里没多少居民在意，他们只关心拆迁后自己能分多少钱，另外再拿多少套房，十年二十年之后，只要房子留在手上，少说都有三五百万打底，人生赢家比比皆是。”

卖麦芽糖的中年人，接口说道：

“看小哥这副架势，就不是普通人吧，看事情果然透彻。我在二环边上，几家合住的院子刚拆掉，我分到两套二室一厅，一套一室一厅，外加十几万现金。最近我爸妈的院子也要拆，估计还能再分两套，分到的房子也在三环边上，以前整天跟邻居吵架，动不动还漏水，傻子才不搬。”

闻言。

苏业豪笑着说：

“哟，怪我有眼不识泰山。那该好好留着，把什么卖掉都别卖房，五套房子摆在这，十五年后少说也值个两三千万。”

“借您吉言，两三千万不敢想，听着跟做梦差不多。我这不算什么，隔壁院子拆了八套，家里只有一个姑娘，每个月收租都比上班赚得多……”