寒門逆襲 第44章 東西2市覓佳址，曲江池畔購酒樓

與此同時，張小強的院子裡，李秀林依舊悠然自得地坐著，似乎並沒有因黃員外的離去而感到絲毫的寂寞。她有著更為重要的事情需要與張小強商量，那便是選址開酒樓的事宜。

李秀林輕啟朱唇，眼眸中閃爍著期待的光芒，對張小強說道:“張兄，如今炒茶生意已定，火鍋又如此受歡迎，我們何不趁熱打鐵，盡快選址開一家酒樓呢?”

張小強聞言，微微點頭，眼中閃過一絲深思。他沉聲道:“秀林兄所言極是，開酒樓確實是我們下一步的發展計劃。不過，選址一事關乎酒樓的成敗，我們必須慎重考慮。”

李秀林讚同地點點頭，繼續說道:“沒錯，選址確實是關鍵。我認為我們應該選在人流密集、交通便利的地方，這樣才能吸引更多的客人。”

張小強聽後，眉頭微皺，思考片刻後道:“秀林兄的想法很有道理，但我還有一個顧慮。如果我們選在繁華地段，雖然客流量大，但租金和成本也會相應增加。我們需要在成本和收益之間找到一個平衡點。”

李秀林聽後，陷入沉思。她明白張小強的擔憂並非無的放矢，選址確實需要綜合考慮各種因素。

最後，他們還是決定先去京城裡逛逛，尋找合適的酒樓。

他們離開張小強家，前往東西市考察酒樓地址。陽光透過輕紗般的雲層，灑在大街上，微風拂過，帶來一絲絲清涼。他們沿著繁華的街道，穿梭於熙熙攘攘的人群中，心情格外愉悅。

兩人首先來到了一家位於西市繁華地段的酒樓。這家酒樓門面氣派，裝飾華麗，一看便是生意興隆的模樣。他們走進酒樓，只見店內賓客滿座，熱鬧非凡。兩人找到掌櫃，詢問起酒樓的情況。

掌櫃是一位中年男子，身材魁梧，面色紅潤。他見兩人氣度不凡，便熱情地介紹起酒樓來。他說這家酒樓地段優越，客流量大，生意一直很好。但由於自己年事已高，想要退隱江湖，所以打算將酒樓變賣。

張小強和李秀林聽後，不禁心動。但他們也知道，這家酒樓的價格一定不菲。於是，他們開始與掌櫃討價還價。經過一番激烈的討價還價，掌櫃終於松口，表示可以以八千貫錢的價格將酒樓賣給他們。

然而，這個價格對於張小強和李秀林來說仍然過高。他們表示需要考慮一下，便離開了這家酒樓。

接著，他們又來到了幾家酒樓考察。但要麽地段不夠理想，要麽價格過高，都沒有找到合適的。兩人不禁有些失望。

就在他們準備放棄的時候，他們偶然發現了一家位於曲江池附近的酒樓。這家酒樓雖然不如之前那家氣派，但環境清幽，風景宜人。他們走進酒樓，只見店內布置得雅致舒適，給人一種寧靜祥和的感覺。

酒樓內，張小強與李秀林並肩而坐，目光所及，皆是那金碧輝煌的裝飾與琳琅滿目的擺設。他們找到那位滿面紅光、精明能乾的曹掌櫃，懷著對酒樓未來的憧憬，開始詢問起酒樓的情況。

曹掌櫃見張小強與李秀林二人氣質非凡，便心生幾分好感，微笑著引領他們進入酒樓，熱情地介紹道:“二位公子，我這酒樓位於西市繁華地段，曾經一度生意興隆，是東市的一塊金字招牌。然而，近年來由於經營不善，客流量逐漸減少，酒樓逐漸失去了往日的輝煌。”

他輕歎一聲，繼續說道:“我們嘗試過多種方法改善經營，但效果都不盡如人意。如今，為了挽回一些損失，我才決定將這家酒樓變賣。希望它能遇到更好的主人，繼續發揮它的價值。”

張小強與李秀林聽著曹掌櫃的敘述，心中暗自感慨。他們明白，經營一家酒樓並非易事，需要付出大量的心血和努力。如今這家酒樓雖然陷入困境，但曾經的輝煌和底蘊仍在。

曹掌櫃見二人聽得認真，便繼續介紹道:“二位公子，這家酒樓的裝修和布置都是經過精心設計的，每一處都充滿了匠心獨運。雖然現在生意不景氣，但我相信只要找到合適的主人，它一定能重現往日的輝煌。”其實，在曲江池這邊，市場份額主要還是受到了曲江池酒樓的影響和擠佔，加上昔日的掌杓大廚被曲江池酒樓挖去，目前酒樓的生意大不如前。

張小強和李秀林對視一眼，心中湧起一股衝動。他們知道，這家酒樓雖然暫時陷入了困境，但潛力巨大。如果能夠成功接手並改善經營，說不定能夠開創一番新的事業。

然而，他們也知道，接手一家酒樓並非易事，需要投入大量的精力和資金。因此，在決定是否購買之前，他們還需要仔細考慮和權衡利弊。

果然，當曹掌櫃報出五千貫錢的價格時，兩人都露出了驚訝的神色。這個數字，雖然相較於第一家的報價低了不少，但對他們來說，還是一筆不小的數目。

李秀林猶豫了片刻，試探性地問道:“掌櫃的，這價格能否再商量商量?我們初來乍到，對這裡的行情還不太了解。”

曹掌櫃一聽這話，臉色微變，但隨即又恢復了笑容，他心中暗道:“這兩位公子看似年輕，卻也不簡單，竟想跟我討價還價。”他思索片刻，緩緩說道:“二位公子，我這價格已經是十分公道了。您想想看，這麽好的地段，哪裡找去?”

張小強見狀，心中明白這曹掌櫃是個談判高手。他微微一笑，說道:“掌櫃的，我們確實對這家酒樓很感興趣。但價格方面，確實有些超出了我們的預算。您看這樣如何，我們願意出四千貫錢，您看能否接受?”

曹掌櫃一聽張小強提出的四千貫錢的價格，臉色頓時一沉，心中湧起一股不滿。他暗自腹誹:“這價格也太離譜了吧，他們難道真的不知道我這酒樓的真正價值嗎?”然而，他並未直接發作，而是努力保持著面上的微笑，委婉地表達了自己的不滿:“四千貫?二位公子，您這價格未免也太低了些。我這酒樓可是費盡心思裝修的， 每一處都透露著精致與高雅，光是這些家具擺設，就價值不菲，遠不止四千貫了。”

張小強和李秀林見狀，心中明白這場談判將會是一場硬仗。他們互相交換了一個眼神，決定采取迂回戰術，盡量爭取更多的利益。

張小強輕歎一聲，緩緩說道:“掌櫃的，我們當然明白您這酒樓的價值。但我們也只是小本生意，實在拿不出那麽多錢啊。您看這樣如何，我們願意多出一些錢，但您能否在酒樓的經營上給我們一些指導?畢竟我們對這行還不太熟悉，需要您的經驗和智慧來指點迷津。”

他頓了一頓，繼續說道:“更何況，我們接手酒樓後，會對裝潢進行重新的裝修和布置，您這些家具擺設，我們並不打算使用。如果要算價值的話，這部分的費用應該從總價中扣除掉。”

曹掌櫃一聽這話，眼中閃過一絲猶豫。他心中權衡利弊，思考著是否應該接受這個條件。他心想:“這兩位公子雖然年輕，但談吐不凡，似乎很有誠意。也許他們真的能在酒樓生意上闖出一片天地。而且，他們打算重新裝修，我這些家具擺設也確實派不上用場。”

於是，他稍作思考後，決定作出一些讓步:“也罷，既然二位公子如此誠意，那我就退一步吧。四千五百貫錢，如何?”

張小強和李秀林對視一眼，心中暗自竊喜。他們知道，這已經是一個相對合理的價格了。於是，他們點頭答應下來，並與曹掌櫃商定了交付事宜。一場看似艱難的談判，最終在雙方的妥協與理解中達成了共識。