李天希只是想回家 《元海轉》三十一星辰紀元：精靈元年

“我始終相信，精靈就是宇宙中最偉大的財富，其價值程度超越了星系本身。”

——賽爾號精靈博士陳元海。

“我愛精靈，精靈的習性，精靈的行為習慣，精靈的生命……小精靈們靈魂深處就像一群可愛的小妹妹們。我看精靈孩子們越看越可愛，為了精靈，我什麽都願意。”

賽爾號精靈訓練師——幻晝，多次獲得宇宙空間站擂台賽精靈PK總冠軍。

而今天是精靈歷，精靈王聖靈譜尼誕生的元年。

譜尼自誕生起，這位強大的精靈，一直都在宇宙中找尋著，強者，最後才發現，只有自己可以稱為最強。

我們有請精靈小姐，魔花仙子(克洛斯星沼澤地小豆芽)，在跨年晚會上，為大家演唱一首，荷塘月色！

“我像隻魚兒在你的荷塘。”

“隻為和你守候那皎白月光。”

“遊過四季荷花依然香，等你宛在水中央。”

精靈神曲，仙子歌聲婉轉，小精靈們此刻都已經酣然入睡，伴隨著甜蜜的精靈夢。

宇宙中，身為一隻精靈，獨自孤獨的航行，尋找一個對手或夥伴的精靈，並非僅譜尼一個。

還有星辰十二之一的精靈，時小瑾。

此時他來到了火山星。

此處，熔岩就像顆粒一般滾滾而來，岩石好似雕刻一樣被打磨的火辣辣的燙。

小火猴最喜歡在岩石上面，坐冥想。

火岩貝在熔岩瀑布上面，腳踩石礦漂流，不知道失足萬一摔下去會什麽樣。

嘿咻……不遠處是溶洞內的一隻精靈，小巴多。

巴多，火系稀有精靈，外表就像一顆山楂，頭頂尖尖角，身後有一排晶體尾羽毛。

此時巴多這隻稀有精靈只有兩歲多，時瑾也剛好還不到三歲。

時瑾看到小巴多的時候，小巴多也看到時瑾。

裡奧斯火系boss鹿在旁邊看著自己這個小巴多，心疼的不得了，就像是看待自己的孩子一樣。

姐姐花信濃瑣事陪伴在弟弟旁邊，只要弟弟把手中的精靈丸子打開，就可以召喚出自己的姐姐。

姐姐看著自己最愛的弟弟，伴隨精靈一生最愛的弟弟。

裡奧斯作為火山星的boss，就像塞西莉婭星上面的阿克希亞那樣，愛精靈如同自己的“心頭肉”。

“哈哈哈……巴多！”

“哈哈哈，辰星使者！”

“哇，巴多，我來啦！”

“哈哈哈，辰星使者，我也來啦！”

巴多和時瑾，你一句我一句，敞開懷抱，放松身心，張著大眼睛，奔向彼此！

就在，距離越來越近，馬上就要跑到一塊玩耍的時候！

“啪！”

時瑾太激動了，正對著小精靈巴多的臉上就是一巴掌！

巴多傻眼了，家長們也都看傻了，裡奧斯可不願意啊……都是自己最愛的精靈孩子，精靈們玩耍很正常，但是這個樣子就不好了！

氣氛很尷尬，巴多大哭起來，不想玩了。

後來因為這件事，現在精靈互動遊戲黑名單上，時瑾還有一名額呢。

“你就是太想和他玩了。”

“你以後別太著急，好好表達自己的真心。”

姐姐抱著時瑾，她還不理解什麽是愛的時候，精靈弟弟時瑾就一直在姐姐身旁。

此時告一段落。

現如今，瑾長大了，摸索了技能，站起來了。

“姐姐，你說什麽是性呢?”

時瑾很小的時候就很有求知欲，他不怕問了這個問題姐姐會臉紅。

姐姐回答:

“對於精靈來說，生育和繁衍，是一件事情，但是性與性愛本身，是分開的兩件事。”

花信濃一直都記得老師說過，性愛是精靈親密娛樂的方式，繁殖後代的非必要條件。

也就是說，繁育是精靈的使命，性愛是精靈的選擇，二者之間是分開的，不經歷性愛也能繁育精靈，精靈也可以擁有自己的情感鏈接與愛的表達方式。

這樣就不會在精靈的世界裡，存在一出生就棄養沒有人認領的精靈孩子，可以性愛不繁殖，或者非人工手段單讓雌性精靈懷孕，但是不經過性愛。

例如繁殖精靈，咕咕果和迷你芽，格拉諾和格蘭諾。(冰暗影系卡拉和冰光系蘭妮。)

“哦哦我知道了，性就是一場遊戲，對於已經成年的精靈來說，對吧?”

時小瑾問。

“嗯，而且是很快樂的遊戲，可以合一歸元，感受靈魂與精靈的自我。”

姐姐回答。

時瑾再次問了一個他特別擔心的疑問，他恨不得把自己擔憂的問題都問一遍:

“姐姐姐姐，融合精靈，融合了，是不是副精靈一方就沒有了啊！”

融合精靈，一個精靈為主融合精靈，一隻精靈為副融合精靈，最後把兩隻精靈個體種族值融合，再在融合時增加相對應的礦晶，就可以得到相對應的精靈性格(主)和精靈融合特性。

元海博士和派特博士認為，精靈依賴元氣精魄存在，融合就好比把精靈的精魄聯系在了一起，對於精靈來說，就像是一種靈魂的進化，一個人有了手足和衣物，只會是錦上添花。

而融合失敗，精靈會降級，精靈的主人也要承擔相應的後果。

花姐姐是草系精靈，充滿了奇妙與自然慈悲的能量精靈，她的雙手有各自一束花蕊盛開，就像皮鞭一樣隨風舞動著，桃紅色的花，藕紅色的瓣，嫩綠色的蕊。

肌膚性感又充滿光澤，就好像蘆薈膠撫摸過一樣，姐姐腿很長比例很完美。

腰就像瓶頸那般細，盆腔就像花瓶那般圓，大眼睛似月下驚鴻影，瞳仁如水晶蜜桃潤。

身上有一層潔白透明輕薄的紗裙，黑色的就像女性穿著腿上的絲襪差不多，連體衣那樣套在全身。

太好看了就像一個天使花，她輕輕的抱著弟弟輕輕的說:

“願你這精靈的一生，把真心愛，給對精靈，給該付出的精靈付出，不辜負，不錯愛精靈。”

《租賃管家與糯米星》

“真是的。”

“以後這談下來的房子你自己去住去吧，去吧……”

光系精靈奎尼在擠兌時瑾這個新人徒弟，沒辦法啊他發現這個徒弟太笨了實在是！

房屋托管，性質類似於二房東。

舉個最簡單的例子，二房東租毛坯房，起租六年一簽，然後四個月空置期裝修好後，還是招租。

期間一旦房子空著，就需要租出去，而一旦有短租客，押一付一或者季付的，二房東也不能不要吧?只能租掉房子，空出去收回來請保潔打掃，打掃完了再租出去，如此循環往複，承擔期間維修以及任何費用。

每年都要按租金給房東打款，並且三年時間來回本，往後到期看房東要求，留著裝修還是變毛坯房。

二房東多為蘇北連雲港人，我們來談好價格後，跟二房東簽合同，付我們幾千傭金。

奎尼管家管租房托管，收房子，然後再去出租，讓房東托管的省心省力，包辦維修物業，一切空置期也給房東錢。

時瑾談成了什麽?和房東打交道的時候緊張的雲裡霧裡的，搞成了，我們企業要(有個員工住)租您的房子，因此，我們要收您的房子。

那房東腰可就直起來了，簽約托管，每年有45天的空置期，房東當然不會同意，緊接著就是底價收，這件事情不同意。

無論如何我們都會給您租金，其實本來租房子的都需要給租金，時瑾應該談成，我們是托管協議，為的是您租房這一塊的省心省力，我們還是要把您的房子租出去，空一個月虧損兩千，兩月就是四千。

托管協議可以續租可以年簽，您自己招租，無論幾次，還是要付中介費，還是要來回打掃，來回處理各種設施問題不是嗎?房子空著就是空置期。

有些房東其實不理解或是曲解了意思，做生意在這個賽爾世界上，沒有包百分百盈利，談生意就要告訴房東具體原因在哪裡。

奎尼很失望，他看時瑾，總是注意力用在一些不值得或者不好打交道的房東身上，應該把注意力放在外界，付出給正確的房東群體。

就好像做生意是什麽?是挖水溝，先挖一個坑，坑要低於正常地平線，好把水流引進來，蓄滿水後，再堆砌山坡，這樣就有山有水了。

星辰使者時瑾就好像在挖溝渠，喜歡均攤，把水溝挖的，和普遍地勢一樣平，山溝挖出來，和四周小土堆差不多高。

一塊錢買的東西，當然要一塊五賣掉，如果一塊錢買再一塊錢賣，還做什麽呢?

時瑾好像理解不了什麽是愛，難以理解要和能帶來價值的精靈相處，對該付出的精靈好，如何好，怎麽付出愛，來換取愛。

價值程度的定義，在他心目中，是模糊的。

先前出於種種原因，如今時瑾作為赫爾卡星的地產員工，已經到了慌不擇食，不擇手段也想一心搞錢的地步，俗稱那就是紅眼了。

關於提升業績，我這邊先羅列出來，我們一個一個講。

首先在售房這邊，議價分為兩種，一種是委托議價，一種是專業議價。

專業議價是直接告訴房東現在市場應該降價出售，我在反思的時候也經常會說，自己和人打交道的方式，從來都不夠格去專業議價，也從來沒有資格去專業議價，這樣給人疏遠的感受大於親切感。

委托議價是通過客戶端來向房東調整價格，是一方面積極的回饋，來達到對我們和房東都有好處，房東的房子最需要的，就是有多少人光顧過來。

我們通過房東想要怎樣的回饋，就能達到一種思想鍛煉的目的，關於銷售，什麽才是重要的。

我們就能揚長避短，避重就輕學會大方自然。

我們和房東還是客戶聊，要學會將心比心，同向而行，未來可期，有粘度有不失規劃。

我們通過收集帶看來製造回饋。

我小的時候學過播音主持，走到講台上，做任何事情，都是要學會進入狀態，深吸一口氣，進入對應的狀態與情緒當中。

有氣概的做事，不盲目照搬，要學什麽才是促成成交的關鍵。

第三，不因小節憂大局。

就是我們不應該因為一個兩個客戶業主就對大局開始憂慮自責陷入迷茫當中。

接觸多了，接觸面上去了，好多東西才能提升有效能力。

都是我們親手采摘不斷外拓的結果，學會正視我們的目的。

不回避資源，不內耗在個別圈子中， 找真正對於自己有利的群體去談。

帶看並非是一個任務，一個需要應付的差事，任何人都可以說是一個客戶，同事也可以有購房需求。

帶看是我們回饋業主最有效的方式，讓我們走在正確的驅動道路上，做事情，追求夢想，有動力。

劃分好價值區域，利用價值溝通引導，創造真正大局穩定價值。

促進好帶看，是離成交最近的一步，其余很多東西我們還可以談還可以慢慢找。

其實首先就是我們能創造市場全面范圍的價值，帶來都能盈利利益的同時，正確的看待當下的局勢，局勢是全方位的，一定是，對任何人都可以思考如何。

全局大局理解美，就好比畫畫當中的體，二維形狀，三維立體就是全局，從人體中線，開始，規劃好路線，一定是你沒有遵循這個規律，導致如今荒廢，因為無論如何一定要按照它這個整體規律走，它就是大局整體意識的開始。

我們都說美術是追求極致的，是登峰造極的。

萬物和自己都是一體的，一體就是個整體，吾以觀複，月有陰晴圓缺，什麽情緒都是很重要的。

前面講的這些，生活當中，並非什麽都要顧全，都看完整，而是商業思路，繪製客戶需求畫像和業主畫像。

一旦這些東西真正被我們理解感受，我們就可以越來越完整對於經濟的思想理解和感受市場環境趨勢態，正能量的理解美。

不要被偏激的內在想法瘋狂，給帶走我們正常的經濟獨立思路。

相信你會做的很好。