为了隐居，我骗室友去恋爱 第535章 只要你对赌回购，啥都可以

就实际上的建造施工，还是领先汽车作为业内专家自己做在。

国资只负责掏钱。

现在领先汽车连续三个月销售资金断流，的确非常艰难。

本就连续亏损了六年的局面，更雪上加霜，

之前造燃油车的时候，属于小有名气还能赚点，自从18年进入新能源领域就年亏损上亿。

等20年跟遥遥领先联手，研发成本丶营销成本飙升，开始年亏损上十亿。

今年到八月底，已经亏损超过三十亿！

在场的国资官员报出这个数据时，也很无奈。

因为领先汽车之前拿出自己两款成熟SUV车型，从21年跟遥遥领先合作加入些智能化元素，小改上市后。

售价就是26~37万。

顶着遥遥领先的名气，还能各卖个几千辆。

现在被龙猫彻底全部拦截！

完全重叠的价位，从品质跟体验都全方位吊打，还有铺天盖地的直播网红传播覆盖面。

消费者在知晓了龙猫，从各种小视频上看到了解了龙猫，再去商场看看龙猫以后，还选领先SUV，那就一定是正直的情怀爆棚。

秭小伟都静静的听看，脸上半点怪我咯的表情都没。

更不解释自己也从二手市场搞了辆领先M7，拆解知道那辆车的底细就是部十几万的滞销车。

国资LP的官员也没怪他的意思：「市场竞争就是这样，他们强调新厂区用于全新打造的M9智能化SUV，有遥遥领先的背书，我们也对市场很看好，

但没想到这个节骨眼儿上，他们自己撑不住了。」

国资也不是傻大头，直接一股脑的把所有资金都砸过去，肯定要随时监管审批，专款专用。

更重要的是这种投资，往往都伴随对赌回购协议。

国资LP还最喜欢用这个。

这还回购个屁呀。

秭小伟听懂了：「其实问题还是出在这种小车企的自身实力上，江安汽车丶长江汽车就不会出这种事儿。

国资也情情：「这俩也不缺资金投入，在工业园区创造产值丶形成税收那也不是国资的业绩吧，现在江州地区能达到这个规模的工业投资本来就凤毛麟角，文化产业倒是一堆，可那都是骗土地属性，骗地产的花样，我们也难啊。」

秭小伟就忽然被提醒到：「文化产业？江州地区省级98个文旅项目，其中市区23家文旅项目，有没有国资投入的不景气项目？」

这句话不说还好，除了那位汽车学院书记，其他仁都变了脸色，有个更是无奈捂头：「几乎所有文旅项目砸锅以后，都是国资接盘，你说有没有，

光是我经手的就三家了———..」

原来国资也分很多部分，很多层级，国家投资丶市级投资丶区县级投资，还有城市建设投资，文旅投资等各种类别。

用这些国资投资官员见多识广的感受来说，最特麽多的就是文化项目寻求国资，因为文化人想法又多还没钱！

于是几乎所有数得上号的大型文旅项目，全都是文化人拉投资，出创意占股。

然而文化人有几个能把生意经营好的？

真会做生意，就不会缺钱拉投资了，

所以文旅项目亏损比例非常高！

相比之下，科技含量丶工业技术的国资投入，成功回报比例还好看很多。

起码科研技术人员，工业老板们都有几分经营成色。

都比心眼多多的文化人靠谱。

所以早期还强调合夥经营，后来文旅项自也几乎全都是对赌回购方式，

江州市这方面的投资总金额超过三千亿！

说起来都是泪。

其中有个还打开手机，现场讲述了自己经手的案例。

就在着名的凤嘴崖景区，那个让江州成为全国网红城市的对岸。

本来已经兴建成了漂亮的国际金融区，歌剧院丶五星级酒店丶金融中心写字楼，很高档漂亮。

在凤嘴崖这边拍对岸也很出片。

每到节假日，来自全国各地的游客就挤得水泄不通的看夜景，连穿过这里的一座大桥上都能挤满人。

那麽在对岸修一座类似沪海明珠塔，粤州腰子塔的观景塔楼是不是能赚翻呢？

聪明人还真是哪哪都有，然后还付诸实施的拿到地块，开始施工，一年不到就资金炼崩盘。

整个项目标称22亿，就在最黄金的地段，拥有4万多平地块，建成后建筑面积十万平米，188米高的塔顶观景台纵览360度江州景致。

怪不得取名环球观景塔。

的确容易产生站在世界之巅的感觉。

但现实很骨感。

崩盘的时候仅仅把地基和地下车库搞定，就是巨大的建筑深坑。

像个巨难看的癞疤头贴在最黄金的两江交汇点上，全靠一街之隔的漂亮歌剧院挡着。

才没被每年数以亿计的全国游客记录到照片里。

秭小伟也掏出自己的手机，打开那个更精细丶多方位的卫星地图，当然就无从躲藏了。

其他几人也看得叹气。

「近八亿资金接盘，但要再盘活建设，起码还得投资超过二十亿，除了项目过去六七年的物价指数变化，这项目重启的投入也不算少，挖又挖了这麽深，改做他用也很难，六十亩最宝贵的地块啊，头痛！」

秭小伟划拉出冀北南堤公园的图片和航拍视频：「这是我们在冀城市区做的植物园，一百五十亩，依托西南联大园林学院和冀北农大的技术力量，

然后靠直播间的网红视频推广能力，形成暑假期间720万客流量的网红打卡地，带动了周边经济。」

这几人立刻如获珍宝的捧着挤头传看。

也就那位汽车学院书记，年龄稍微大点，端茶杯示意：「我听周老他们谈起过这场考察，评价非常高，你有兴趣接过环球观景塔来改造吗？」

翻手机那个都赶紧期待的盯着了。

秭小伟却要回自己的手机，又用卫星地图找到那座工业园区附近的滑雪馆：「这跟长江汽车工厂仅仅一桥之隔，投资看起来不小，但人流稀疏，生意冷清，又是怎麽回事？」

马上就被尴尬认领：「我们的-----和旁边民国影视城一起，都是文旅投资，文化传媒公司经营，结果实际效果远未达到预期—..」

这个更说起来全都是泪。

光北区就有两座影视城文旅项目，这个民国影视城是当年这边配合裤子导演拍过电影以后留下的外景地，改造成旅游景点，还算已经成型，每年能有几十万游客。

新建的那座电影小镇是着名电影公司跟国资合作投资几十亿，结果刚拿地，电影界的寒潮袭来啥都没了。

所以到现在，那座唯一还能经营的民国影视城，也就收点门票钱，除此之外人均消费竟然在十元左右！

一年千把万的门票收入，对应六百多亩的占面积，维护成本都入不敷出。

眼见着也要荒废倒闭。

看来国资也跟那些网际网路风投一样，十投九空啊。

秭小伟想了想：「我知道，这种远离市区的文旅项目肩负看区域拓荒者的角色，对区域的成熟丶发展具有拉动作用，不然消费者谁会跑那麽远去买房住家，我们先合作这个小项自试试看，不谋求控股，但需要拿到经营权，

投资改造最后做推广宣传，收益分成。」

认领这位立刻来了精神：「有把握吗？」

秭小伟点头：「民国影视城我其实去了不少次，最大的问题在于就没有影视剧拍摄，这年头哪有那麽多影视剧来这里拍摄，但现在有数不尽的网红拍摄，尤其是在北郊网红园区，其实问题在我们这里没有足够的拍摄场景，

这恰恰是民国影视城的优势，如果我们来接盘，撇开游客因素，光是本身拍摄使用，都能让影视城红火起来。」

既然他都这麽说了，这位简直喜不自禁：「我给领导汇报下，汇报下。」

环球塔的还等着呢，当然他们仁分别代表三家，就是那座智能汽车工厂的三大国资股东，合起来就是百分百的股份。

现在居然想再刨点别的项目，那就是个人业绩了！

秭小伟也没让他失望：「我们的确在整理关于江州本地文旅项目，需要协助翻身-----其实国资可以把我们看成是文旅产业的遥遥领先，我们不谋求重资产，也不完全是为了赚钱，而是为广大网红主播产业找寻正确的道路。」

都能听懂：「那必须啊！只要网红扎堆了，这景点绝对火！」

「来来来，这个活儿是我们的，我安排人把江州的文旅项目全都整理出来跟你一条条协商。」

这时候那个打电话的三言两语就回来了：「没问题—---只是能不能还是签个对赌回购协议」

国资就最好这口儿。