第一红人 第2944章

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“郑书记，这你就不知道了吧？你整天坐在市委办的大楼里，根本不了解市场情况啊！”丁才能以嘲讽的目光看了郑光亮一眼继续说。“根据我的了解，在派洛蒙教育集团确定落户玉竹市并且办学地点确定在牡丹花园南边之后，牡丹花园的房子已经闻风涨价，非常抢手。只是，开发商看到市场行情这么好，现在已经捂盘惜售！”

“有这事？”郑光亮感到有些惊讶，他确实还不知道，牡丹花园的房子已经涨价并且抢手。

“那当然！我亲自去了解过的！所以，你完全不用担心，牡丹花园的房子卖不出去！如果开发商告诉你，牡丹花园的房子还是不好卖，那他肯定撒谎！”丁才能说。

听到这个情况，郑光亮不由得沉默了。

如果丁才能所说的是真的，牡丹花园的房子已经不愁卖，那么，牡丹花园对面的商超项目就不着急上马了，他也不需要再为牡丹花园的房子销售问题而担心。

“小丁，就算是这样，市政府已经跟湖石房地产开发有限公司签订合同，白纸黑字写得很清楚。市政府不给湖石房地产开发有限公司批准变更土地申请，这对你也没有什么好处呀，你也拿不走那块土地！”郑光亮说。

“我怎么拿不走？”丁才能非常得意且自信地笑了，脸色一沉，目光一冷说。“我不但要拿走那块地，而且，还要以更低的价格拿走那块地！”

“不会吧？”郑光亮抬头惊讶地看着丁才能说。“小丁，咱总不能强买强卖吧？人家湖石房地产开发有限公司要是不愿意把那块地卖给你，你打算怎么办？你总不能拿刀拿枪指着人家，强迫人家把地卖给你吧？”

“这还不简单？这就是我要你让市国土局维持他们刚刚做出的决定的主要原因！”丁才能说。

“此话怎讲？”郑光亮不解地问道。

“只要市国土局不同意湖石房地产开发有限公司的变更土地性质的申请，牡丹花园对面那块地就永远都是农用地，这块地的性质不变更过来，湖石房地产开发有限公司就不可能开发这块地，否则就是违建，市城管局随时可以拆除。然后，你再让市政府出一个规定，任何公司买下土地之后，如果两年之内不开发，政府将无偿收回。如此一来，湖石房地产开发有限公司无法开发项目，他肯定不会白白等两年，然后让市政府无偿收回。为了减少损失，哪怕亏钱，他们也会把这块地给卖掉的！”丁才能说。

听完丁才能的解释，郑光亮这才恍然大悟过来，不由得对丁才能刮目相看。

别看丁才能有些嚣张和狂妄，他做事倒是非常有谋略。

确实如丁才能所说，如果湖石房地产开发有限公司无法将牡丹花园对面的那个块地变更为商业用地，公司就无法开发这块地。

市政府再出文件，任何土地两年内不开发，市政府将无偿收回。

湖石房地产开发有限公司总不能捂着这块地两年然后被没收，他们为了避免损失，肯定把这块土地给卖掉的，哪怕价格再低一点，他们都愿意。

“小丁，你这个方法是挺不错，可是，这么做的话，是不是太不地道？”郑光亮说。

“地道？郑书记，你竟然说地道？”丁才能不由得笑了笑说。“这是一个弱肉强食的社会，弱者就该被淘汰，哪里有什么地道可言？不管商场还是官场，都是这么残酷。郑书记，我打个比方，假如目前有一个升官的机会，难道你会因为仁慈而把这个机会让给别人？”