- 欢迎访问搜书趣小说网
-
桌面快捷
-
加入收藏
-
设为首页
桌面快捷
加入收藏
设为首页
门主了喝一碗热乎乎的狗肉汤，舒服了很多。
但是一想起那块地，还是苦不堪言，愁绪挥不去，苦闷散不去。
小门主跟他嘟囔：“父亲，赶紧低价赶紧卖了算了，这玩意留着也不值钱。”
门主不甘心啊！
本来几个亿的生意，现在搞得……
小门主继续道：“父亲，有内幕消息，说是……最近政府要回收那片区域的私人租地。不卖……咱们可能啥都捞不到了。”
门主郁闷无比。
三百万一年是别想了，人家总造价三千万的买卖，这块地……
要是能卖个三、五千万也行啊。
另一边，陈梦云那边也在和戚美芍对着一个平板研究。
门主下定了决心！
豁出去了！
“陈总，这样，你开个价，便宜喽搜，这块地我半卖半送了。”
陈梦云摇头：“门主，局势又变了。”
“又变了？”
“正常。”陈梦云轻描淡写地道：“开发中的都市，其总体规划一旦定调，很多政策都会相继出台，最近塞河的变化会非常多，也会不断有新政策和规章陆续出台。这都是为了整体的规划扫清障碍或者是保驾护航。”
“那现在……”
“那块地马上会成为政府征用地，还得投标才能购买使用权。现在交易，最多赚点政府的财务补贴。”
“啊！？”
陆程文一跺脚：“完了！”
门主道：“那块地啥也盖不了啊！”
陈梦云一愣：“您知道？”
“啊我……也是刚知道。”
陈梦云道：“不知道，政府可能有自己的规划和打算。他们不会建设什么度假村的，多半是要建造一个码头，可能和建工集团有关。总之会成为工业用地，那样的话，地基不需要打多夯实，够用就行。”
门主慌了：“咱们就一点都赚不到吗？”
陈梦云摇头：“没戏。嗯……这样吧门主，认识您很高兴。生意就是这样子，可能大家都很努力，谈了很久也不如局势变化来得快。我们今天就先这样，以后有机会的话再合作。谢谢您的款待。”
“哎……不是……就……”
陆程文突然道：“陈总！”
陈梦云扭头看着陆程文。
陆程文道：“共同开发如何？”
“怎么个共同开发？那块地没办法开发的。”
陆程文道：“现在，至少在法律层面，这块地还是我们菜刀门的。而郑策下来以后，这块地必须根据它的实际情况、开发状况、市价估值，以及涉及的资金数量进行一定的补偿和补贴是不是？”
“对，门主可以盖几个临时的棚子啊……瓦房啊什么的，政府会按照市区楼房的估价给你们赔偿的，很划算。”
“小了！”陆程文道。
“什么小了。”
“那块地就算有几个棚子，人家随便找几个条款出来，说我们是违建，不但不补贴，搞不好还要罚款，更有了直接收回土地的权力。”
陈梦云点头：“有这种可能。但是门主在这里根深蒂固，认识那么多大人物，这点事情应该很好摆平。”
“摆平他们银子不少花，利益还没多少。”
陆程文道：“我们投资三十亿！您也投资三十亿！一起开发这块地，怎么样？”
陈梦云道：“然后呢？”
陆程文道：“在账面上，这块地的投资金额达到了六十亿！今天连夜联系施工队，现场开掘，建材、水泥、江沙、钢筋、木材、运输车辆、施工队伍……三天内到位！”
“你疯了？”
“我没疯！”
陆程文道：“一旦开工，政府必然会过来人巡视，问询。到时候就说我们要盖帆船度假酒店，国际七星级！总投资六十亿！”
陈梦云冷笑：“你要政府赔偿我们百亿资金？就为了这块地？”
“他们不会的，那么多能人，有的是办法不赔钱，甚至还得告咱们。”
“那这种疯狂投入，为的是什么？”
“谈判权。”
门主都听傻了，眼睛看完陆程文看陈梦云，看完陈梦云看陆程文。
“谈判权？”
陆程文道：“六十亿的项目，扯皮扯个三年五载太正常了，政府耽误不起，所以就得想着尽快解决。”
陈梦云恍然大悟：“我们达成和解，材料可以回收，机械还是我们的，这块地能拿到极高的补贴不说，还能跟政府再要一块地，或者是几个大型项目的开发权！”
陆程文走过去：“而且，他们给的项目总造价必须达到六十亿！”
门主一下子站起来。
他兴奋了！
死棋！让这俩人给盘活了！
门主道：“也就是说，我们用这块废地，投六十亿，但是实际上等于是在另一块好地块上，或者是几个特别肥的项目上……投了六十亿。”
陈梦云点点头：“是这样的。政府也不希望在这种事上官司拉扯个三年五载，他们一任行政长官的一个定期也就是三到五年，一定是想做事，不想拉扯。”
陆程文道：“而且，这种情况是多赢的局面，政府很乐意见到。”
门主：“为什么！？”
陆程文：“你想啊！我们投六十亿，他们肯陪我们七十亿让我们滚蛋么？不可能吧？他们不用出这笔钱！而且其他待开发的项目，这笔钱不就是直接入账的资金吗！很多他们想做但是缺钱的项目，这不就有投资商了吗！”
门主：“对啊！”
陈梦云：“而且这样一来不但不用打官司，而且可以和各部门深度合作，未来可能拓展出的项目空间非常大。怕是百亿也挡不住。当然，前提是我们有钱接。”
门主：“有钱！”
陆程文：“有钱？”
门主：“我在很多银行都有存款，存的是定期，吃的是利息。”
陆程文：“那您投三十亿？”
“不！”门主道：“我投七十亿！”
“七十亿！？”
“出的多，挣的多！”门主搓着手：“这块地烂也得烂得有价值，就用它来起死回生！七十亿的项目，一年能赚多少？”
陈梦云道：“你出七十亿的话，那我们就出一百亿。”
门主：“一百亿？！”
陆程文尖叫起来：“一百亿！？”
陈梦云道：“我男朋友有钱，如果能用这块烂地撬动整个塞河未来的开发权力格局……”
陈梦云冷笑：“未来塞河怎么发展、发展成什么样，谁能上车，谁要出局……都是我们说了算。”
门主一拍桌子：“不就是七十亿嘛！投！”
