風口無敵 第288章 手段

  光明時代建成的B區，已經破土動工的C區剛開始預售了。

  這樣的情況下一套房都沒賣出去，以光明時代的規模來說對任何開發商來說都是噩夢，哪怕是外行人都能想象到情況有多嚴峻。

  號稱光明新區第一規模，即便是那些全國開花的過江龍來了，其在規模上還是沒法和光明時代相比，區裡號稱打造地標形小區不是玩笑話。

  這樣的規模，一天時間一套房都沒賣出去，絕對是驚天的噩耗。

  還有這比更惡劣的事，現場是鴉雀無聲。

  沈富春敲掉了煙灰，說：“各位，事情真到了無法挽回的地步，我想大家和我一樣有壯士斷腕的決心。其實今天許老板不召集，我也會在晚上召集大家來開個會，因為之前我已經和地產公司的管理層開過一次會了。”

  “事情真到無法挽回的地步，那我們唯一的選擇就是降價，低於市場價我們的預期價，甚至是低於成本價進行最大幅度的促銷，保證我們的銷售情況和資金鏈不斷裂。”

  這不失為一個辦法，如果可行的話，頂多虧一點錢或是虧掉投資的這部分錢，起碼能保證大家不會接著被這個龐大的項目所連累。

  保本或是虧損一些的運轉是很好的選擇，做生意的人什麽坎坷沒見過，運轉得起來就不會出現大家所擔心的那個情況。

  沈富春補充道：“運轉得起來的話，還有其他的好處我也可以直說。”

  “一是，避免了區裡的直接介入，如果我們還抱有幻想不願意斷臂求生的話，等到區裡調動資金介入，那不管資金的拆借還是利息都是一個大坑，絕對能把我們半截埋進土裡。”

  “二是，低價的策略是我們後續銷售的唯一保障，總難免有些人囊中羞澀，或是有富貴險中求的人願意過來炒房，畢竟我預計的價格……低得令各位發指。”

  沈富春抽了根煙，戲謔的笑著：“各位，趁著大家人那麽齊，可以做一個表態，你們是什麽意見可以盡管放心大膽的提出來。”

  “按照公司法，如果你們和上次一樣反對的話，就當我是放了個屁就行。”

  “我去外邊抽根煙！”

  沈富春說完就先走了出去，留下一個會議室的人面面相覷。

  他最後那句話夾槍帶棒明顯是在表達不滿，上次若不是許信陽這幫人鼠目寸光，沈富春早和那些過江龍勾結到一塊同流合汙了。

  雖說周期變長但會賺更多的錢，哪至於落到這一步田地。

  許信陽先開了口，說：“各位，我們也不廢話了，我個人讚成沈老板的提議。現在很多人都抱著僥幸心理，可大家都有各自的門路和人脈，想來也該知道事情到了無力回天的地步。”

  “我同意！”

  “我也同意，投資的這些錢虧了就算了，再砸一點進去也行，總不能真因為這個項目把自己徹底賠進去。”

  周坤叼著根煙一直沒開口，許信陽也看向了他：“周坤兄，你在想什麽呢。”

  “我在想啊，沈老板還是有魄力，臨危不亂啊，當然我相信這垃圾焚燒站的事與他無關。”

  周坤話風一轉，說：“我是在想，沈老板這個策略是不錯，一嘛各位也知道事情的嚴重性，這會我想沒人敢說一個不字吧。”

  誰不想及時止損，再一個這當口還去觸沈富春的霉頭，他一發起狠來盯著你的話，你也別想把資產合法轉移，到時候他死了想拖誰誰都跑不了。

  “二嘛，如大家所想這是及時止損的辦法，即便我們的投資打了水漂，只要別被拖死在這泥潭裡就行了。”

  這等於說的是廢話，因為到了這地步，在場的老板們哪個沒這覺悟。

  僥幸的幻想都不敢有了，只是虧掉投資的錢那都是燒高香，甚至再虧一些可以安全離場都算是好事一件。

  “三嘛，嘿嘿大家也不用裝著明白當糊塗。”

  周坤說著話，眼光看向了許信陽，冷聲說：“做生意嘛一向和氣生財，不過斷人財路就如殺人父母，不管落井下石還是過河拆橋那都無可厚非，前提呢是看看自己幾斤幾兩。”

  “那些過江龍是能耐大，把區裡的頭頭和一些市裡的頭頭都弄得無可奈何，沈富春作為我們市的地產龍頭現在求爺爺告奶奶都沒派上用處，想想都覺得有幾分淒涼。”

  “被逼到無可奈何的地步，姓沈的自然不是好惹的，他處於絕地可不意味著沒還手的本事，不管這垃圾中轉站是真是假，反正光明時代帶頭降價。”

  “想想光明時代的房子一平米3000，甚至2000，這樣的價格比區裡的老樓還低。他沈富春臨死都要拖著那些人不讓一個好過。”

  “真到了萬劫不複的地步，這個辦法算是兩全齊美了，既能讓我們最大程度減少損失，又能拖著那些該死的家夥一起死，何樂而不為呢。”

  話說到這份上，不是傻子也該權衡利弊了。

  結果其實不出意料，不管姓沈的會不會發瘋的報復那些人，這個方案起碼是把損失降到了最低，而且是在那該死的垃圾焚燒站不知道是不是真假的地步。

  聽到了結果，沈富春一點都不意外，折返以後只是輕描淡寫說：“各位，口說無憑那簽一個文件吧，接下來公司的運營，麻煩諸位把自己對應股份的權利全交給我來行使。”

  “我可不希望再在關鍵時刻，還有阿貓阿狗跑出來和我做對。”

  這話不是指桑罵槐了，而是直接的懟著你的臉來罵，也表現出了他這龍頭該有的強勢。

  沈富春的話音一落，就有工作人員把一份份的文件擺在他們的面前，這是典型的早有準備，在場的老板們面色都變了悄悄的交換著眼色。

  沈富春亦是強勢，冷哼了一下道：“簽下以後，光明時代就是我的一言堂了，我說什麽就是什麽你們一點反抗的余地都沒有。”

  “可你們也別忘了，不簽的話沒關系，最後時刻我要束手束腳的話，我拖不死那些過江龍，拖你們一起死倒是一點問題都沒有。”

  其實這一句話也是多余，在場的老板們哪一個不是人精。

  不簽的話，沈富春破罐子破摔提高售價，在保證建設開發的情況下一套房子都賣不出去，天大的窟窿肯定要大家一起來填。

  那麽大一窟窿銀行肯定不乾，區裡到時候一惱怒較起真來，你轉移資產這點小把戲屁用都沒有，屎都能給你摳出來一乾淨的。

  簽了以後，他才有底氣做垂死的掙扎，就算是傷筋動骨，也會把那些過江龍啃下一塊皮肉。

  簽與不簽，對沈富春來說問題不大了，他要過不了這一關的話，在場的人誰都別想好。

  沒有意外，所有人都簽署了協議，直到這時還抱有幻想的無知之人，起碼不配賺到坐在這裡的身家。

  律師確認所有合約有效後帶著東西先離開了，沈富春滿意的一笑，再次嘲諷道：“各位，如果一開始眼光長遠一點，我們又怎麽會落到現在這一步田地呢。”

  是啊……所有人都在感慨，當時要不是想賺快錢，聽沈富春的話和那些過江龍同流合汙的話，那就不是虧錢的事是賺更多的事。

  單價多了差不多2000平方，時間是長一點但賺得更多，現在多少人睡著夢見這事都想起來給自己一個耳光。

  “沈老板，現在你是大家的主心骨了，我們把希望都放在你心上，過去的事希望你不要再提了，眼下我們最重要的是怎麽度過這個難關。”

  眾望所歸，許信陽不得不開口，面對窮凶極惡狀態的沈富春，或許其他人沒這魄力。

  沈富春把煙掐滅了，站了起來面色淡漠的說：“既然各位肯團結一致，那我就說一下之前那個不太好的消息。”

  一天賣不出一套房，比這還更不好的消息，所有人面色一變想起了沈富春之前的話。

  沈富春嘿嘿一笑，說：“我們的降價策略，可能保不了本，或是大家再虧損一點，想來你們也有這樣的覺悟，像我個人的話計劃是1000萬賠進去，或者說最多不達到5000萬的地步。”

  “沈老板的魄力，我們佩服。”

  許信陽的面色有點難看了：“不過請沈老板別拐彎抹角了，到底是什麽事，明說不行嘛。”

  “光明時代A區的業主，全是回遷戶，屬於誰碰到都頭疼的滾刀肉。而現在我們要降價，最大的難題就是時代小區B區的那些購房者，該說他們是業主還是炒房客已經無所謂了。”

  沈富春已經收拾好東西，一邊往外走一邊說：“他們估計馬上得到消息了，接下來他們要抗議鬧事的對像不是市裡了，而是主動降價的開發商。”

  “大概明天早上，售樓處就會被他們砸了，我已經提前叫工作人員不要上班了。”

  “只要這事怎麽擺平，就看諸位的了，我一個合法商品要是還得操心到這份上，明天的事我不會管，大概明天早上我會難得的睡懶覺……”

  臨出門的沈富春回頭冷笑著：“那要你們這些廢物幹什麽用，賺錢的時候抱大腿，虧錢的時候幸災樂禍嘛。”

  (本章完)