港岛风云1977 第五十七章丶弘利大厦

周永年指尖轻叩桌面，陷入沉吟。

他没想到，眼前这个年轻人看着不过二十出头，却把市场丶卖家心态丶交易节奏吃得如此透彻。

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每一句话都踩在点上，每一刀都切在要害。

一旁的郑家佳心里暗叹：豪哥这是把对方的底牌都摸透了。

片刻，周永年终于松口：「黄生果然爽快。五千一百万，可以。」

他顿了顿，竖起两根手指：「但我有两个条件。」

「请讲。」

「第一，首期不能等，签约当天必须入帐。」

「第二，交易完成前，大厦租金收益归原业主，交楼当日再正式移交。」

黄家豪几乎没有犹豫，当即点头：「可以。但我也加一条，交易期间，大厦不得再挂牌丶不得再接触其他买家。违约，赔偿双倍定金。」

锋利，直接，不留反悔馀地。

周永年一怔，随即笑了。

「好。黄生做事，够乾脆，我喜欢。」

他转头示意律师：「改合约。」

律师立刻上前，笔尖在纸上沙沙作响，将新条款一条条补入。

会客室里安静下来，只剩下翻纸声和双方律师偶尔的低语。

许进亨悄悄看向黄家豪。

只见他坐姿端正，眼神平静，仿佛这不是一笔五千万的生意，只是一顿早茶般轻松。

可只有他自己知道，这笔交易的份量。

从今天起，弘盛投资彻底脱胎换骨，从一间炒股获利的投资公司，变成手握中环核心物业丶年收租两千万丶背靠嘉华银行杠杆的实体财团。

半小时后，合约定稿。

律师将文件推至两人面前。

黄家豪拿起笔，没有丝毫停顿，在乙方位置签下名字：黄家豪

三个字力透纸背，乾脆利落。

周永年也落笔签字。

两支笔同时放下。

黄家豪伸出手，笑容沉稳有力：「周生，合作愉快。从此，干诺道中152－155号大厦，易主。」

周永年握住他的手，心里已明白：香港商界，又一个新势力，正式站上台前。

…

…

…

黄家豪从得知仁德置业有意放售大厦，到完成全部交易，前后仅仅用了半个月时间。

五千一百万港币，一笔拿下中环中西区核心的整栋物业。

消息一经媒体曝光，弘盛投资与黄家豪这两个名字，瞬间在香港商界炸响。

全港舆论开始疯狂挖掘弘盛投资的背景与黄家豪的来历——这位年仅二十多岁的年轻人，竟能一口气吞下整栋中环大厦？

各种版本不胫而走。有人说他是某大家族的神秘继承人，有人说他背后站着南洋财团，更有甚者，把他描绘成横空出世的资本天才。

他一夜之间名声大噪。

中环整栋大厦易主，本就是全港瞩目的重磅新闻。更何况，出手拿下这栋物业的，竟是这样一位年轻人。

媒体很快扒出，弘盛投资的合伙人阵容里，有许氏丶郑氏丶刘氏等本地家族的身影。

这一发现，更让外界对这家突然崛起的投资公司充满好奇与猜测。

各大报社记者争相打探黄家豪的底细，恨不得挖尽他的过往经历。

但黄家豪心里比谁都清楚——他越是不露面丶不发声，媒体就越会把他传得神乎其神。

至少未来三五年，他不打算接受任何采访。刻意保持足够的神秘感，藉由媒体的追逐，免费为自己造势。

这一招，正是他从前辈陈青松的行事风格里学来的精髓。

这天下午，黄家豪带着刘德明丶李国基丶张奋豪等核心职员，一同前往新购入的大厦实地视察。

车子停在干诺道中，一行人站在大厦楼下，仰头望去。

二十四层的建筑，在寸土寸金的中环算不上高大，却自有一股沉稳的气场。

底层商铺的橱窗里灯火通明，上层的写字楼窗户反射着午后的阳光。

「走吧，进去看看。」

黄家豪迈步走进大堂，众人紧随其后。

电梯逐层停靠，一行人一层层巡视。地面一层是商铺，面积五千多平方尺，目前租给了一家银行和两家精品店。

往上十一层均为写字楼，总计约二十万平方尺。标准层面积一万六千尺左右，属于典型的中环小型旧楼。

黄家豪边走边看，心里暗自判断：这栋楼的位置与体量，未来大概率会与毗邻物业合并重建，这是城市发展的必然趋势。

当然，这一次黄家豪猜错了，这栋楼在他重生前还没有重建过。

当然，黄家豪也可以选择自己拼楼重建。或者，在八十年代初楼市高峰，高价出手，赚取最丰厚的一波升值红利。

巡视完毕，一行人回到大堂。

黄家豪看向李国基：「李经理，大厦后续交由你们团队负责管理。品质一定要跟上，好的管理，才能降低空置率丶拉高租金。」

李国基神情振奋，连声应道：「老板放心，我们一定把管理做到位！」

黄家豪点点头，目光扫过众人，语气平静却带着不容置疑的分量：

「另外，弘利发展丶宏兴置业丶弘盛投资三间公司，全部搬迁到这里集中办公。以后统一统筹，方便管理。」

众人对视一眼，眼中皆有喜色。

搬进中环物业办公，这意味着什麽，谁都清楚。

黄家豪转身走出大堂，站在台阶上，回头看了一眼这栋刚刚属于自己的大厦。

阳光落在深色的玻璃幕墙上，泛着金色的光。

他轻轻呼出一口气。

「从今天起，这栋楼，叫弘利大厦。」

身后，众人齐齐应声。

…

…

…

9月30日，宏兴置业的一纸公告，将酝酿数周的供股集资方案正式落定。

每五股供一股，发行价1.2港币，成功募集资金两千万港币。

消息一出，市场反应平静。对于一家刚刚易主丶正在盘整的仙股公司而言，这样的资本运作实属寻常。

但在黄家豪的棋盘上，这只是第一步。

供股完成后，宏兴置业的总股本由7200万股增至8640万股。股价稳定在1.41港币上下，波澜不惊。

真正的变化，藏在股权结构里。

黄家豪旗下的弘利发展，在此次供股中全额认购相应份额，持股总量维持在4234万股，占总股本的49%——依然是绝对大股东，稳坐钓鱼台。

而另一股力量的入场，则显得意味深长。