商海狂澜：光影双雄五十年 第66章：地产暴利·第一桶金

第66章：地产暴利·第一桶金(第1/2页)

1999年的沪市，像是被按下了加速键。改革开放的春风吹遍大地，商品房市场突然迎来爆发式增长，房价如同坐了火箭般飙升，一天一个价，疯狂得让所有人都始料未及。

这股热潮，也席卷了楚江河正在开发的城郊地块。

江野地产的工地上，塔吊林立，机器轰鸣，工人们日夜赶工，一派热火朝天的景象。楚江河几乎吃住都在工地上，眼底的红血丝就没消退过，却丝毫感觉不到疲惫。他知道，这是他翻身的唯一机会，必须抓住。

“楚总，好消息！”项目负责人拿着一份销售报表，一路小跑地冲到楚江河面前，脸上满是兴奋，“我们推出的第一批商品房，三天就卖光了！均价比我们预期的高了整整三成！”

“什么？！”楚江河猛地转过身，一把抢过报表，眼睛死死地盯着上面的数字，心脏狂跳不止。报表上清晰地显示，第一批推出的50套商品房，全部售罄，销售额高达1200万！

要知道，整个项目的前期投入，包括九爷的500万启动资金、后续的300万借款，再加上工程款和材料款，总共才800多万。这第一批房子卖出去，不仅能还清所有欠款，还能净赚300多万！

“太好了！”楚江河忍不住握紧了拳头，眼里迸发出激动的光芒。连日来的压力、焦虑和疲惫，在这一刻全都烟消云散。他终于看到了希望，终于有能力守护自己想守护的人了。

“楚总，现在房价还在涨，我们要不要推迟第二批房源的推出时间，等价格再涨涨？”项目负责人建议道。

“不行。”楚江河摇了摇头，冷静地说道，“夜长梦多。我们这个项目本身就有违规风险，必须尽快卖完，尽快回笼资金，然后收尾。第二批房源明天就推出，定价在第一批的基础上上浮5%，尽快清盘。”

他心里清楚，用工业用地建商品房就是在走钢丝，每多拖一天，就多一分风险。现在市场行情好，必须抓住机会，尽快套现离场。

“好，我马上安排！”项目负责人点了点头，转身跑去执行。

正如楚江河所料，第二批房源推出后，依旧被疯抢一空。这一次，销售额直接突破了1800万。加上第一批的1200万，整个项目的总销售额达到了3000万！

扣除所有成本和expenses，净利润高达2000万！

拿到钱的那一刻，楚江河做的第一件事，就是去还九爷的高利贷。他带着2000万的现金支票，再次走进了九爷的茶馆。

“九爷，我来还钱了。”楚江河将支票放在桌上，语气平静却带着一丝不易察觉的轻松。

九爷拿起支票看了看，眼里闪过一丝惊讶，随即笑了起来：“没想到你动作这么快，不到半年就赚了这么多。楚江河，你果然没让我失望。”

“多亏了九爷给的机会。”楚江河说道，“本金800万，加上月息五分的利息，一共是1040万。这张支票是2000万，多出来的960万，是我感谢九爷的。”

九爷愣了一下，随即摆了摆手：“我九爷做生意，讲究的是公平公正。该要的利息我会要，不该要的我一分不取。你把本金和利息给我就行，剩下的，是你应得的。”

楚江河没有坚持，点了点头：“好，听九爷的。”

九爷让财务核对了金额，收下了1040万的本金和利息，然后将剩下的960万支票还给了楚江河。“楚江河，你是个有本事的人。以后在沪市商界，有什么事需要帮忙，随时可以来找我。”

“谢谢九爷。”楚江河站起身，微微颔首，“如果没什么事，我就先告辞了。”

“去吧。”九爷挥了挥手。

走出茶馆，楚江河长长地舒了一口气。压在心头的巨石终于落地，他感觉整个人都轻松了。手里握着960万的支票，再加上项目后续还有一些收尾款项，他的身家已经超过了1000万。

他终于不再是那个连工人工资都发不出来的穷小子了，终于有能力和陈启明抗衡，终于有资格站在苏晚晴面前，告诉她，他可以保护她了。

楚江河没有立刻回公司，而是开车去了医院。苏振海的病情已经稳定了很多，在专家的治疗下，已经能够开口说话了。

“晚晴，我来看苏叔了。”楚江河走进病房，看到苏晚晴正在给苏振海喂水，脸上露出了温柔的笑容。

苏晚晴看到楚江河，愣了一下，随即脸上露出了一丝惊讶：“江河？你怎么来了？”

“我来看看苏叔，顺便跟你说个好消息。”楚江河走到病床边，对着苏振海笑了笑，“苏叔，您感觉怎么样？”

“好多了，好多了。”苏振海虚弱地笑了笑，“江河，谢谢你。要不是你和景深，我们苏家……”

“苏叔，您客气了。”楚江河打断了他的话，“我和晚晴是朋友，帮她是应该的。对了，我公司的危机已经解决了，还赚了一些钱。苏氏集团的事情，您放心，我会帮晚晴一起解决的。”

苏晚晴的眼里闪过一丝惊喜：“真的吗？那太好了！”

“嗯。”楚江河点了点头，看着苏晚晴，眼神里满是温柔，“晚晴，以后有我在，不会再让你受委屈了。”

苏晚晴的脸颊微微泛红，避开了他的目光，心里一阵悸动。这段时间，她承受了太多的压力，楚江河的这句话，像一股暖流，瞬间温暖了她的心。

就在两人气氛融洽的时候，楚江河的手机突然响了。是江野地产的项目负责人打来的。

“楚总，不好了！”项目负责人的声音带着哭腔，“土地管理局的人突然来了工地，说我们违规使用工业用地建商品房，要查封我们的项目，还要追究我们的法律责任！”

“什么？！”楚江河的脸色瞬间变得惨白，手里的支票差点掉在地上，“你说什么？土地管理局的人来了？他们怎么知道的？”

“不知道啊！”项目负责人急得像热锅上的蚂蚁，“他们说是有人匿名举报的，还提供了我们项目的详细资料。楚总，您快回来看看吧！”

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楚江河的心里咯噔一下，瞬间想到了陈启明。除了他，没有人会这么处心积虑地针对自己。

“我马上回去！”楚江河挂掉电话，脸色阴沉得能滴出水来。

“江河，怎么了？出什么事了？”苏晚晴看到他的脸色不对，连忙问道。

“工地上出了点事，我必须回去处理。”楚江河看着苏晚晴，眼里满是愧疚，“晚晴，对不起，我不能陪你和苏叔了。我处理完事情就来看你们。”

“好，你去吧，注意安全。”苏晚晴点了点头，眼里满是担忧。

楚江河转身跑出病房，快步冲向停车场。他的心里，刚刚升起的喜悦瞬间被乌云笼罩。好不容易赚到了第一桶金，解决了公司的危机，没想到马上就迎来了新的灭顶之灾。

他开车一路狂奔，朝着工地的方向驶去。脑海里不断浮现出各种可怕的后果：项目被查封，江野地产倒闭，自己被追究法律责任，甚至可能坐牢……

不，他不能坐牢！他还有苏晚晴要守护，还有苏氏集团要帮忙，还有陈启明要对付！他绝对不能就这样倒下！

赶到工地时，土地管理局的工作人员正在张贴查封公告，工人们围在一旁，议论纷纷，脸上满是惊慌。项目负责人看到楚江河，连忙跑了过来：“楚总，您可来了！”

“情况怎么样？”楚江河问道，语气冰冷。

“他们说我们违规使用土地，证据确凿，要立刻查封项目，还要把我们的资料移交给司法部门，追究刑事责任。”项目负责人哭丧着脸说道。

楚江河深吸一口气，压下心中的怒火，走上前，对着土地管理局的负责人说道：“您好，我是江野地产的负责人楚江河。关于这个项目，我想和您解释一下。”

“没什么好解释的。”负责人语气严肃，“我们已经收到了匿名举报，并且核实了相关情况。你们擅自改变土地使用性质，违规建设商品房，已经触犯了相关法律法规。我们必须依法处理。”

“我知道我们违规了。”楚江河的语气诚恳，“但我们也是事出有因。当时公司遇到了巨大的资金危机，工人们等着工资吃饭，我也是走投无路才出此下策。我愿意接受处罚，补缴相关费用，只求你们不要追究我的刑事责任，不要查封项目。”

“这不是你说了算的。”负责人摇了摇头，“我们也是按规定办事。至于是否追究刑事责任，要看司法部门的决定。”

楚江河的心里，彻底沉了下去。他知道，现在说什么都没用了。匿名举报，证据确凿，这明显是有人早有预谋。

他拿出手机，拨通了林景深的电话。现在，他只能求助于林景深了。

“景深，我出事了。”楚江河的声音带着一丝沙哑，“江野地产的项目被举报了，土地管理局的人来了，要查封项目，还要追究我的刑事责任。”

电话那头，林景深的声音瞬间变得紧张起来：“什么？怎么会这样？你在哪里？我马上过去！”

“我在工地。”楚江河说道。

“好，我马上到！”林景深挂掉电话。

挂掉电话后，楚江河靠在车身上，疲惫地闭上了眼睛。他怎么也没想到，自己刚刚看到的希望，转眼就变成了绝望。

没过多久，林景深就赶到了工地。他看到张贴的查封公告，又看了看楚江河憔悴的脸庞，心里一阵着急：“江河，到底怎么回事？是谁举报的？”

“除了陈启明，还能有谁？”楚江河苦笑一声，“他一直处心积虑地想报复我们，这次终于找到了机会。”

林景深的脸色瞬间变得阴沉：“这个陈启明，真是太过分了！”

“现在说这些都没用了。”楚江河摇了摇头，“土地管理局的人说，要把资料移交给司法部门。如果真的追究刑事责任，我可能要坐牢。”

“不会的！”林景深坚定地说道，“我们一定有办法解决的。我认识一些律师，我马上联系他们，看看能不能想想办法。另外，我再去疏通一下土地管理局的关系，尽量把事情压下来。”

楚江河看着林景深，眼里满是愧疚：“景深，对不起，又要麻烦你了。都是我的错，如果我当初没有选择走这条捷径，就不会发生这样的事情。”

“现在不是说这个的时候。”林景深拍了拍他的肩膀，“我们是兄弟，你的事就是我的事。不管付出什么代价，我都会帮你解决的。”

楚江河的眼眶瞬间红了。在他最绝望的时候，林景深依然选择站在他身边，支持他，帮助他。这份兄弟情，让他心里充满了温暖。

林景深立刻开始行动，一边联系律师，一边托关系疏通土地管理局的关系。楚江河则留在工地，安抚工人们的情绪，处理项目的后续事宜。

然而，事情并没有那么容易解决。匿名举报的证据非常确凿，土地管理局的态度也非常坚决，一定要依法处理。律师也表示，这种情况，追究刑事责任的可能性很大。

楚江河的心里，再次陷入了绝望。他看着眼前被查封的项目，心里一阵发酸。这是他用风险换来的第一桶金，没想到还没焐热，就给自己带来了这么大的麻烦。

而另一边，陈启明坐在办公室里，看着手下送来的报告，脸上露出了得意的笑容：“楚江河，我说过，我不会让你好过的！违规用地，这一次，我看你怎么翻身！”

他的手下站在一旁，小心翼翼地说：“陈总，林景深正在到处疏通关系，想把事情压下来。我们要不要……”

“不用。”陈启明摆了摆手，冷笑一声，“我已经把所有的证据都交给司法部门了。就算林景深有天大的本事，也救不了楚江河。这一次，我一定要让他锒铛入狱，身败名裂！”

楚江河的命运，再次走到了悬崖边上。林景深的努力能有效果吗？楚江河能摆脱牢狱之灾吗？陈启明的阴谋，能被粉碎吗？