大明慈父 第一百零六章 設計與領旨

馮巧從城東探查回來後，第一時間進宮向朱慈燃稟告情況。

“馮大人，一路辛苦，這一路上可有收獲?”

“啟稟殿下，新城周邊環境的探查雖已結束，只不過....”

馮巧有些遲疑，

“只不過什麽?可是有什麽難言之隱?”

朱慈燃疑惑的問道。

“回稟殿下，倒也算不上什麽難言之隱;”

他面上露出尷尬之色，

“只是微臣以前從未做過如此大的規劃，這一時間心裡有些沒底。”

“嗐，這有什麽，”

朱慈燃笑道，

“我聽孫大人說，馮大人曾參與過多次宮殿建設與維修工作，在工部也算是赫赫有名了，若是您都不行，這天底下也沒幾個能行的。”

“殿下謬讚，不敢當，實屬不敢當;”

馮巧接連擺手，面帶羞赫。

“馮大人是有什麽疑問想要問我嗎?”

朱慈燃想了想後忽然問道，對方這麽大人，也不是什麽小年輕，這件事一開始談的時候，就已經說的清楚，現在突然提這茬，怕不是遇到了什麽困難。

“倒也不是，主要是微臣想要問一問殿下，您具體的想法和規劃，到底是什麽。”

“我的想法麽....”

朱慈燃聞言一愣，隨後笑道:

“我的想法簡單，”

“道路寬一點，交通便利一些;”

“排水做的好一點，不要每次一下雨，城中就要泡在水裡;”

“這是之前我在調研過程中，下面給我反饋的最多的問題;”

“道路，排水麽...”

馮巧陷入了沉思，

“除此之外，您還有什麽意見和想法嗎?”

他追問道。

“嗯，自然是有的，”

朱慈燃點頭道，

“我的想法，就是這城區裡多種一些樹木，弄點綠化帶之類的觀景區。”

“觀景區?多種樹?”

馮巧訝道，他想起殿下之前跟他說的初步設想，於是皺起了眉，

“如此的話，城內可就住不下多少人了;”

“無妨，”

朱慈燃擺了擺手，隨後他從桌上抽出一張紙，遞給了他，

“你看看這個。”

“這是?”

馮巧接過後打量了起來，只見上面畫著好幾副造型不同的圖像。

“這是我跟幾位師傅聊過後畫的圖，這個以後暫時當作城區內的主要居民建築;”

“也是專門給新城準備的居住方案:高樓！”

朱慈燃解釋道，既然要搞房地產，那後世常見的政府與機關單位常見的家屬院五層小樓就很適合拿出來一用;

同樣的土地面積，那必然是增加越多的層數，單位面積的價值也就越高;

其次，現代商業發達還有一個原因，就是單位面積內的平均人口數量也多，人多了，各種消費的需求，也就會跟著變多，商業的需求量自然也會變強，那麽商鋪一類的資產價值，自然也會跟著上漲。

他所繪製的，可不是後世那種普通的住宅居民樓，而更像是臨街商鋪那種，融合商業和居住的二合一綜合體，下面兩層是商鋪，上面的三至四層用來居住。

畢竟就算要搞房地產，也得先把這塊區域的人氣炒起來，那麽也就意味著，前期幾年，這裡只會是各種製造業和配套的服務業;

等廠子開的多了，慢慢職工買房的也會逐漸變多，規劃的主城區變得熱鬧起來後，才能方便他搞後面的房地產;

並且他打算的，是房、地一起賣，普通人會住這種，那些真正頂級的大佬權貴，人家肯定是買地然後自己蓋房，所以他只需要把地塊提前預留出來就可以了，剩下的，不需要他來操心。

這也是他為什麽著著重於研究側重商業建築的原因。

.....

“大人，大人！”

手下著急忙慌的跑了進來，上氣不接下氣。

“發生了何事?為何如此慌張?”

黃瑞俊不悅道，他正在練字，被下屬一番驚擾，導致剛寫的那個字筆畫歪斜，臨摹了一半的字帖恐怕是要作廢了。

“大人，上頭傳旨，說讓您進宮！”

手下喘了口氣後，連忙說道。

“嗯，本官知道了，你先下去......且慢！”

黃瑞俊猛地抬頭，用不確定的語氣問道:

“本官若是沒有聽錯的話，你方才說上頭傳旨，讓本官進宮?”

“是呀是呀，此時傳旨的大人就在縣衙內等著您呢！”

黃瑞俊一把扔下手中的筆，再顧不上什麽字帖，連忙從書桌後站起，便褪去外衣，便叫道:

“快快快，快叫人來服侍本官更衣！”

灤縣縣衙內，傳旨的太監正在會客廳內悠哉悠哉地喝著茶，忽然聽見門外傳來一陣嘈雜聲，由遠及近。

他心道，正主終於來了，於是打算起身整理衣著;

剛站起身，就見到身著縣令官服，頭髮有些花白的黃瑞俊大踏步邁了進來，邊走邊拱手行禮道:

“不知天使前來，有失遠迎，有失遠迎！”

“無妨，無妨;”

傳旨太監也回了一禮，隨後問道，

“縣尊此時可方便?”

“方便！方便！”

黃瑞俊忙不迭點頭道，

“既然如此，那便接旨吧;”

隨即擺出架勢，

“灤縣縣令黃瑞俊接旨！”

“臣領旨！”

黃瑞俊連忙跪下叩首行禮。

“黃瑞俊，朕聽聞，汝於本次救災中，盡心盡力，貢獻突出！”

“又聞之汝能力出眾，但卻在縣令一職上，蹉跎半生;”

“現有一職務，或萬分辛苦，但職級待遇要比汝當下的縣令好上許多，故想問汝，可願接下?”

“臣願！！！”

黃瑞俊激動地回道，並深深叩首。

“善！那便即日啟程來京吧！欽此！”

“黃大人，旨意已經傳完了;”

“您快起來吧。”

傳旨太監將旨意傳達完畢後，連忙扶了一把黃瑞俊，

隨後又賠笑道:

“恭喜大人，賀喜大人，大人將來必然平步青雲！”

“謝公公吉言，好說，好說！”

黃瑞俊一邊感謝，一邊將手中的銀票悄悄塞到傳旨太監的手裡。

“下官極少入京，許多事物不太了解，還請公公多加照顧。”

那傳旨太監一愣，隨即心領神會，不動聲色將銀票收進袖口，

“原來如此，黃大人此行不必擔心，臨行前魏公公曾交待我等，讓我等務必與您交待清楚;”

他頓了頓後意味深長地說道，

“魏公公非常欣賞您的才華能力，很希望能與您見上一見。”

“下官明白，下官明白！”

黃瑞俊心領神會，連忙點頭。

.....